金地集團全員降薪

近幾年，金地集團實施了大幅度的降薪措施。

核心降薪數據概覽

高管層面：從2020年到2025年，高管薪酬總額從7078萬元驟降至1961萬元，降幅高達72.29%。2025年董事及高管稅前薪酬總額為1961萬元，同比下降27.42%。

員工層面：2022年至2025年間，員工平均薪酬從18.82萬元降至12.21萬元，降幅達35.12%。

高管降薪具體情況

2025年金地集團高管薪酬明細如下：

? 董事長徐家俊：稅前報酬199萬元（較2024年228萬元下降12.72%）

? 總裁、財務負責人李榮輝：193萬元

? 高級副總裁陳愛虹：181萬元

? 其他高級副總裁（韋傳軍、陳長春、郝一斌、王南）：均為169萬元

? 董事會秘書胡學文：133萬元

高管薪酬呈現連續三年下降趨勢，2025年總額較2023年的3701萬元已下降49.7%。

員工薪酬變化

根據公司年報數據，2022年在職員工43,011人，員工人均年收入為18.82萬元；到2025年，員工平均薪酬降至12.21萬元。這意味著三年間員工薪酬總額下降6.61萬元，降幅35.12%，遠超行業平均調整水平。

降薪原因

經營業績嚴重惡化：2025年金地集團營業收入358.58億元，同比下降52.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-132.81億元，虧損較2024年的-61.15億元進一步擴大117%。公司還計提了超過90億元的信用減值和資產減值損失。

組織架構調整：2025年7月，金地集團啟動了大規模組織架構調整，將原有的"總部-區域-城市公司"三級管理模式壓縮為"總部-大區-地區公司"的2.5級管理模式。這次調整撤銷了原有的五個區域公司，新設立四個大區公司，層級的壓縮和部門合并伴隨著大規模的人員優化和薪酬體系重構。

行業整體環境：金地集團的降薪舉措是房地產行業進入調整期的縮影。同期，萬科、招商蛇口、碧桂園等頭部房企也采取了類似的薪酬調整措施。

相關背景事件

2025年8月，金地集團華東區域一名員工實名舉報區域營銷高管，指控其存在經濟問題，并在架構調整中利用職權進行"降職降薪及逼迫離職"。公司回應稱已高度重視并開展核查。

金地集團的降薪既是財務壓力下的無奈之舉，也是公司戰略收縮、向管理要效益的主動選擇，反映了當前房地產行業從規模擴張向精益管理轉型的現實。