六十多萬(wàn)就就可以買下桂林全州一棟9層高的巨無(wú)霸自建房了,這你敢相信?
4月14日,在桂林市司法拍賣市場(chǎng)上,迎來(lái)了一宗超便宜的房產(chǎn)拍賣,一棟位于全州縣全州鎮(zhèn)長(zhǎng)征路第1201號(hào)【全州鎮(zhèn)長(zhǎng)征路南面湯家安置地第3排(玉龍花園南圍墻外新唐家村)房屋】自建房被拍賣。此次拍賣的是一棟巨無(wú)霸自建房,房子一共有9層高,這在自建房中非常少見(jiàn)。而且這九層樓沒(méi)有配備電梯,屬于步梯房。
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房子建筑面積達(dá)到了848.27平方米,為普通裝修,房屋為聯(lián)排樓房中的邊戶,三面采光的,戶型也是比較方正,一樓為鋪面,用來(lái)做餐飲店。
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這么大的一棟自建房,此前房子已經(jīng)拍賣過(guò)一次,起拍價(jià)只有80萬(wàn)元,但也沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
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這次第二次拍賣,起拍價(jià)降到了只有64萬(wàn)元,按照建筑面積計(jì)算,起拍單價(jià)只有754元/平方米而已,1000元一平都不到。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,以起拍價(jià)拿下了這棟巨無(wú)霸自建房。
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從位置來(lái)看,此次拍賣的房子在全州縣城,位置并不在,所在的長(zhǎng)征路,地處全州縣城比較中心的位置,距離全州縣體育活動(dòng)中心、鑫海國(guó)際-購(gòu)物中心都不是很遠(yuǎn)。而且這棟房子一樓還是商鋪,這商鋪出租一個(gè)月都有不少租金了。
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那么,為何如此便宜的房子,最后也才底價(jià)就成交了。可能跟此次拍賣的性質(zhì)有關(guān)。拍賣公告說(shuō),此次拍賣的是房屋使用權(quán),并不是房屋產(chǎn)權(quán),房屋具體土地使用權(quán)面積是多少,使用年限都沒(méi)有。不知道是不是因?yàn)檫@棟房屋屬于安置區(qū)的房子,房屋性質(zhì)跟普通商品住宅不一樣,所以此次拍賣就是拍賣使用權(quán)而已。但是拍賣使用權(quán),這使用權(quán)又沒(méi)有使用權(quán)年限的,所以此次拍賣,只要以后房屋不拆遷,那就可以一直使用下去,除非房屋拆遷了。
所以,對(duì)于這樣的房屋拍賣,大家覺(jué)得64萬(wàn)元的價(jià)格如何呢?
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