會(huì)澤法官進(jìn)農(nóng)家 建房糾紛當(dāng)場(chǎng)解

　　近日，會(huì)澤縣人民法院待補(bǔ)法庭化解一起農(nóng)村建房施工合同糾紛。法官將調(diào)解席搬進(jìn)農(nóng)家小院，通過(guò)實(shí)地勘驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)釋法，最終促成雙方握手言和。被告張某當(dāng)場(chǎng)返還施工工具，并承諾在一周內(nèi)支付建房余款，一起持續(xù)兩年多的糾紛在“家門(mén)口”畫(huà)上了句號(hào)。

　　電話(huà)溝通融堅(jiān)冰

　　2023年9月，被告張某為修建自家房屋，找到常年從事建房勞務(wù)的原告王某，雙方口頭約定按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算建房款，每平方米260元。2023年12月，王某完成房屋框架施工，后經(jīng)微信結(jié)算確認(rèn)總費(fèi)用9萬(wàn)余元，尚余4萬(wàn)余元未支付。因多次協(xié)商未果，矛盾日漸激化，王某訴至法院。

　　案件受理后，法庭了解到張某一家長(zhǎng)期在外省務(wù)工，便靈活采取“線上+電話(huà)”方式先行溝通。張某在電話(huà)中道出心結(jié)——因認(rèn)為房屋存在多處質(zhì)量問(wèn)題，才拒絕支付余款。房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題，雙方各執(zhí)一詞；如被告不到庭應(yīng)訴，一判了之顯然不能實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了。承辦法官?zèng)]有就案辦案，而是數(shù)次撥通電話(huà)，從法理與情理兩方面耐心開(kāi)導(dǎo)，張某最終決定趁回鄉(xiāng)辦事之機(jī)，面對(duì)面配合處理糾紛。

　　上門(mén)調(diào)解解心結(jié)

　　農(nóng)村建房糾紛，牽涉的不只是法律條文，還有鄰里鄉(xiāng)情。張某返鄉(xiāng)后，承辦法官聯(lián)合村委會(huì)主動(dòng)上門(mén)，將調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)設(shè)在當(dāng)事人家中。通過(guò)實(shí)地查看房屋狀況，逐一核查澆頂、陽(yáng)臺(tái)柱子灌模等爭(zhēng)議點(diǎn)位，認(rèn)真傾聽(tīng)雙方訴求及解決方案，釋明房屋質(zhì)量鑒定利弊后，雙方表示愿意坐下來(lái)商量。從“背對(duì)背”疏導(dǎo)到“面對(duì)面”協(xié)商，法官找準(zhǔn)矛盾癥結(jié)，既講清工程質(zhì)量的保修義務(wù)，也釋明建房款的支付責(zé)任，引導(dǎo)雙方將心比心、互諒互讓。

　　定分止?fàn)幋俸椭C

　　經(jīng)過(guò)法庭多輪調(diào)解，雙方最終達(dá)成一致：扣除房屋修繕費(fèi)用后，張某承諾在七日內(nèi)一次性支付建房余款26000元，并當(dāng)場(chǎng)返還尚在王某家中的小吊及鋼管、踏板等施工設(shè)備。法庭干警幫助雙方清點(diǎn)施工工具并搬運(yùn)。從各執(zhí)一詞到握手言和，法官用耐心與溫情為這起糾紛畫(huà)上圓滿(mǎn)句號(hào)。

　　該案的成功化解，是會(huì)澤縣人民法院堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”的生動(dòng)縮影。從電話(huà)溝通到上門(mén)調(diào)解，從釋法明理到當(dāng)場(chǎng)履行，法官把司法服務(wù)延伸至群眾家門(mén)口，用實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)減輕群眾訴累，實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。

　　記者 甘仕恩