又一90年香港老字號結業(yè)，曾獲蔡瀾推薦！網(wǎng)友：港味或成絕響

作者 | 陳振

來源 | 財經(jīng)八卦（ID：caijingbagua）

引言：香港又一90年的老字號一夜關門，港味道記憶何處尋。

香港這兩年真是捅了結業(yè)的窩。

一大批老字號結業(yè)潮從去年開始到現(xiàn)在，就沒有消停過。

“老字號”這三個字，在香港這個寸土寸金的地方，從來就不是一件易事。

2026年開端，短短4個月，在香港就有至少14間酒樓接連結業(yè)。

從40年老字號翰騰閣、67年鐵皮屋新龍城茶樓，到明星海鮮、翠園等連鎖品牌，甚至街坊熟悉的屋邨酒樓，一間接一間黯然離場。

而如今，這個閉店版圖上，或許又要加上一家90年的老字號了。

90年的老字號

被迫結業(yè)

近日，根據(jù)港媒的報道，陪伴港人近一個世紀的老字號食店“德發(fā)牛丸”，突然宣布停業(yè)。

消息傳開后，不少老食客紛紛留言表達不舍，畢竟在本地扎根90年了，它早已不僅是街坊填飽肚子的去處，更承載了許多港人從孩童到花甲的人生滋味。

這家看似不起眼的小店，憑借近百年積累的底蘊，成為了尖沙咀熟食市場的標志性存在，也成為了許多香港人記憶里溫暖的一部分。

這家老店由潮州郭氏兄弟創(chuàng)立，最初，它只是天星碼頭的一個流動小車檔。

后來搬到北京道開設排檔，最終在1978年進駐尖沙咀海防道臨時熟食小販市場，一扎根就是數(shù)十年。

憑借著獨一份的陳皮牛丸、入味牛腩和濃香牛雜，“德發(fā)牛丸”收獲了無數(shù)忠實食客，還曾獲得過蔡瀾等名人的推薦。

它家的牛丸甚至被譽為“香港最‘正’的牛丸”，招牌的牛丸約乒乓球大，緊實的肉質又富含細微孔洞，味道足、口感彈而不韌，配上爽滑的河粉，實在有滋有味。

無論是本地人還是游客，很多人都曾在這里感受過最地道的港式風味。

只可惜，如今這份熟悉的味道，要悄悄從香港這座城市地圖中淡出了。

只不過，和其他經(jīng)營困難無奈選擇結業(yè)的老字號相比，德發(fā)牛丸的結業(yè)更多是被迫的。

因為德發(fā)牛丸的生意相當不錯，它家的牛丸、牛腩、牛雜一直都很受歡迎，很多鄰里街坊都會來捧場，非常有口碑。

真正的原因，是一場讓人無奈的變故。

據(jù)悉，是店鋪的持牌人近期不幸離世了。按照香港現(xiàn)行的牌照管理機制，相關牌照隨即自動失效。

食環(huán)署已經(jīng)向檔口正式發(fā)出通知，牌照被凍結處理，自3月11日起，店鋪不得以任何形式繼續(xù)經(jīng)營。

持牌人的侄孫女吳小姐向外界透露，檔口已經(jīng)第一時間向港府提交續(xù)牌申請，希望能讓老店延續(xù)下去。

但是，即便手續(xù)已經(jīng)遞交了，這家陪伴了港人近一個世紀的老店最終能否順利重開，依然充滿未知數(shù)。

不少老顧客也擔心，這個陪伴了多年的老味道，會就此消失。

不管怎么說，陪伴了港人90年的老店，這份記憶和情懷是很難得的，希望最后結果是好的，店主能重新把店鋪開回來。

租金高企

成壓垮老字號的“最后一根稻草”？

實際上，“不想結業(yè)”是很多香港老字號店鋪的心聲，但是迫于現(xiàn)實，很多都無奈關門了。

比如前段時間，年剛過完就關門的香港檀島咖啡餅店灣仔分店，自1940年代開業(yè)，算得上是香港第一代茶餐廳代表了。

這家店也在香港屹立了超過80年了，還曾是電影《月滿軒尼詩》的取景地之一，湯唯和張學友在這家餐廳面對面坐著，在這里品嘗了店鋪里的招牌192層酥皮蛋撻和奶茶。

而對于結業(yè)的原因，老板表示是基于現(xiàn)實的“無門之門”，其還對媒體稱，租金是結業(yè)的最直接原因。

他說道，盡管獲得了業(yè)主的體諒，租金已經(jīng)較以往高峰期減半了，但是困于長期經(jīng)營的生意額不足、人工運營成本高企等因素，只能做出暫時結束灣仔分店的決定。

把時間拉長來看，這個鋪位的租金確實有著不小的起伏。

據(jù)媒體報道，這家鋪在灣仔軒尼詩道176至178號聯(lián)星大廈，在1996年，月租已經(jīng)達到了25萬港幣。隨后經(jīng)歷了金融風暴，1999年-2002年間，租金回落至23萬；高峰時期更曾沖上33萬以上。

而根據(jù)港媒的報道，這個地處灣仔絕佳地理位置的店鋪，接手該位置的是去年在港交所剛上市的內(nèi)地網(wǎng)紅餐飲品牌“遇見小面”。

那么租金有多少呢？據(jù)報道，遇見小面在這家店鋪租了6年，月租約為19.8萬港幣，租金比90年代還要低！可見在香港本地餐飲業(yè)運營艱難、長期承壓的事實。

曾被蔡瀾評為“香港最好的粥店”生記粥品專家的分店，也已經(jīng)于今年2月28日正式拉下閘門了。

這家店創(chuàng)立至今，超過40年歷史了，是實實在在的老字號。

很多街坊早把它當成“街坊飯?zhí)谩绷耍瑧械弥箫埦驮谶@里買一碗粥喝，只可惜，現(xiàn)在“一碗粥一分情，今后這碗粥只能自己煲了。”

說到結業(yè)原因，生記的店員透露，核心的原因還是租約期滿，加上如今生意環(huán)境艱難、租金高昂，老板萌生了退休的打算，因此決定不再續(xù)約。

這次生記關的是位于鲗魚涌的分店，而位于上環(huán)的總店由于是自有物業(yè)，所以會繼續(xù)正常經(jīng)營。

可見，高企的租金對一家老字號來說，是不小的壓力，即便不愁生意，但是經(jīng)營成本變高、食客的習慣改變，老店要守住原來的水準，越來越難了。

老字號的情懷堅守

難抵效率革命

自從2022年香港本地經(jīng)濟復蘇以來，香港本地的餐飲生態(tài)不知不覺發(fā)生了潛移默化的改變。

一邊是守護情懷、主打面向本地客人的香港品牌，它們或許沒有華麗的裝修，沒有鋪天蓋地的宣傳，卻憑借多年的口碑和熟悉的味道，成為了鄰里街坊生活里不可或缺的美食。

另一邊廂，是產(chǎn)品多元、勢力強勁的內(nèi)地“過江龍”品牌，它們以清晰的定位、成熟的商業(yè)模式和高效的運營體系，快速嵌入香港的消費場景。

內(nèi)地餐飲品牌的進駐，確實為香港的餐飲業(yè)注入了活力，但另一方面也擠壓了很多老字號的生存空間。

這其中，不乏像“德發(fā)牛丸”這樣承載城市記憶、卻難敵現(xiàn)實壓力的店鋪。

據(jù)“香港內(nèi)地餐飲業(yè)聯(lián)合會”的數(shù)據(jù)，截至2025年，內(nèi)地餐飲品牌在港門店數(shù)量已突破380家，較2023年增長近30%。

這些來自內(nèi)地的餐飲連鎖品牌有更深厚的資金實力，也有更專業(yè)的運營效率，不管是運營能力還是服務體驗性，這些都是很多香港小店無法比的。

許多香港傳統(tǒng)小店仍依賴于家庭式經(jīng)營、手工制作與熟客網(wǎng)絡，在效率、規(guī)模與擴張速度上，往往難以與之抗衡。

這種實力懸殊的競爭，不僅僅體現(xiàn)在財大氣粗的開店數(shù)量上，更不深入到運營的每一個細節(jié)。

比如從電子落單、會員系統(tǒng)，到跨平臺營銷、快速迭代的菜品策略，內(nèi)地的網(wǎng)紅連鎖餐飲品牌帶來的不單是新口味，更是一套全新的餐飲邏輯。

而這，恰恰是很多本地老店轉型乏力、乃至被迫結業(yè)的結構性原因。

不過，在競爭日益激烈的市場環(huán)境下，不少香港老字號并未坐以待斃，而是積極求變，通過品牌煥新、產(chǎn)品創(chuàng)新、場景拓展與數(shù)字化轉型，成功找到了新的增長點。

比如蓮香樓這家擁有過百年歷史的茶樓在2024年4月于中環(huán)原址重開后，迅速成為社交媒體上的打卡熱點。

之后在2025年5月，蓮香樓更是在尖沙咀酒吧區(qū)開設了首家24小時通宵營業(yè)的分店。

這家店不僅保留了現(xiàn)場手制點心和懷舊手推點心車等傳統(tǒng)精髓，還大膽創(chuàng)新，推出“名人”名牌服務、懷舊金曲歡樂時光等新體驗，成功吸引了大量本地年輕客群和內(nèi)地游客，證明傳統(tǒng)茶樓文化通過“守正創(chuàng)新”依然大有可為。

當一塊塊熟悉的招牌消失，消失的不僅是店鋪，更是一段段集體記憶，一種文化傳承。老字號的價值，不僅在于它的產(chǎn)品，更在于它承載的歷史、文化和情感。

如何讓更多的老字號活下去，讓香港的味道、香港的記憶，能夠一代代傳承下去，是當前需要面對的問題。

希望“德發(fā)牛丸”能夠順利重開，繼續(xù)留在尖沙咀，留住屬于這座城市的煙火氣。也希望更多的老字號能夠找到創(chuàng)新與傳承的平衡點，希望香港的味道，能夠永遠留在我們的記憶中。

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