權(quán)威，今年市區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)公開！

河源市房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)簡報(bào)

（第3期)

根據(jù)商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)，2026年3月份相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總?cè)缦拢?/p>

1一、商品房供應(yīng)情況

1-3月份，全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積6.93萬㎡，同比下降67.81%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積6.22萬㎡，同比下降68.79%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)474套，同比下降71.24%。

1-3月份，市區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積2.69萬㎡，同比下降29.97%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積2.59萬㎡，同比下降32.48%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)240套，同比下降30.64%。

二、新建商品房銷售情況

1-3月份，全市新建商品房銷售面積19.81萬㎡，同比下降33.18%。其中新建住宅銷售面積15.59萬㎡，同比下降35.15%；新建住宅銷售套數(shù)1188套，同比下降38.35%。

1-3月份，市區(qū)新建商品房銷售面積7.93萬㎡，同比下降14.23%。其中新建住宅銷售面積5.99萬㎡，同比下降17.16%；新建住宅銷售套數(shù)446套，同比下降24.66%。

三、新建商品房銷售均價(jià)

1-3月份，全市商品房銷售均價(jià)5266元/㎡，同比下降0.03%，其中新建住宅銷售均價(jià)為5589元/㎡，同比增長0.43%。

1-3月份，市區(qū)新建商品房銷售均價(jià)5674元/㎡，同比下降8.42%，其中新建住宅銷售均價(jià)為6629元/㎡，同比下降3.88%。

四、二手房交易情況

1-3月份，全市二手房交易面積43.94㎡，同比下降7.56%。其中二手住房交易面積37.61萬㎡，同比增長3.77%；二手住房成交套數(shù)2900套，同比增長6.54%。二手房交易均價(jià)3262元/㎡，同比下降1.88%，其中二手住房交易均價(jià)3434元/㎡，同比下降5.31%。

1-3月份，市區(qū)二手房交易面積21.02萬㎡，同比下降28.81%。其中二手住房交易面積18.37萬㎡，同比下降2.49%；二手住房成交套數(shù)1372套，同比增長0.59%。二手房交易均價(jià)3598元/㎡，同比增長2.90%，其中二手住房交易均價(jià)3796元/㎡，同比下降9.48%。

五、商品房庫存情況

至3月底，全市商品房庫存面積239.22萬平方米，環(huán)比2月份庫存減少40.80萬平方米，市區(qū)商品房庫存面積82.92萬平方米，環(huán)比2月份庫存減少2.58萬平方米。全市消化周期為25.07個(gè)月、市區(qū)消化周期為22.17個(gè)月。

綜上數(shù)據(jù)分析：1-3月份，我市新建商品房銷售面積同比下降，銷售均價(jià)同比下降；二手房交易面積同比下降，交易均價(jià)同比下降。

來源：河源市住建局