中建智地復盤方程國賢府營銷成功，中建方程沉默了

北京進深 趙盼盼 4月17日晚，中建智地在官微發了一條“中建·方程國賢府營銷團隊：極限攻堅 首開破局”的復盤文章。

其中提到，沒有人比營銷團隊更清楚：熱銷背后，是客研組跑遍京城、反復推敲營銷方案的步履不停；是春節長假里，策劃人員多方協調供方、搶抓展廳與售樓處開放的時不我待；是樣板間尚未完工，銷售團隊擠在夾縫中演練說辭、打磨細節的分秒必爭；是后臺簽約崗與銷售員一起梳理客戶直至深夜的始終堅守。

“90天，406組客戶的認可，印證了中建·方程國賢府營銷團隊在奪冠文化驅動下的使命必達。他們把一個艱巨任務，變成了一場被市場驗證的突圍?！?/p>

中建·方程國賢府項目，由中建智地聯手中建方程共同打造。

不過，截至目前，中建方程官微卻沒發任何營銷復盤文章，只有項目當時首開大捷的內容。

4月11日，中建·方程國賢府項目開盤。

據官方披露，首開當日成交406套，銷售額17.2億元。

項目占地3.18公頃，總建筑面積約7.37萬㎡，其中：

地上建面4.93萬㎡，地下約2.44萬㎡，建筑高度33米（最高），綠地率30%。

規劃了14棟住宅樓，7-11F全洋房社區，總共約508套房源。

“府”系作為中建智地產品系中的高端序列，目前在北京已落成的還有：

中建房山國賢府（西府佳苑）、昌平的北京國賢府（一期盛世文庭、二期逸賢華庭）、京華國賢府（學府觀園），以及昌平的國賢府PARK。

中建方程國賢府算是第五座國賢府，并且是目前唯一建在城六區的國賢府。

值得一提的是，這座國賢府卻是由中建方程來操盤，中建智地僅持有項目公司7%的權益。

由中建方程北京公司總經理楊洪祿出任項目公司董事長兼總經理。

之所以會放心地將國賢府這個核心產品系交與中建方程操盤，主要還是由于兩家企業同為“中建”系。

中建智地和中建方程都是中國建筑集團有限公司（簡稱“中建集團”）下屬單位，但分屬不同層級和業務線：

中建智地是中建一局旗下，屬于中建集團的三級子公司。

而中建方程則直屬中建集團，前身為中國建筑的建筑事業部，主要承擔中國建筑直營房建業務的實施、高端房建項目的管理、房建業務經營模式的創新等職能。

2011年，建筑事業部更名為城市綜合建設部。2014年，中國建筑組建成立中建方程，專業從事城市綜合開發和城市運營業務。

中建方程的董事長為周宇騉。

據公開資料，周宇騉于1966年10月出生于山西運城，1989年7月參加工作，擁有清華大學經濟管理專業研究生學歷和工商管理碩士學位，歷任中建一局四公司工長、責任工程師、經營部經理、總經濟師、總經理，中建一局項目管理部經理、副總經濟師，中建股份基礎設施事業部執行總經理、投資部總經理，中建方程黨委副書記、總經理等。2023年10月起，任中建方程黨委書記、董事長。

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