買(mǎi)房的坑我都已經(jīng)給大家踩過(guò)了!
前幾年都說(shuō)買(mǎi)房就買(mǎi)邊戶,邊戶戶型大、住著舒服,銷售也都紛紛推薦,
當(dāng)時(shí)我也了解了邊戶的行情,在哪里都比較流行,于是咬牙就跟風(fēng)買(mǎi)了,加價(jià)三萬(wàn)才買(mǎi)到手。
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仔細(xì)算算,我入住了邊戶三年多的時(shí)間,如果要是能重新再來(lái),我堅(jiān)決不會(huì)去買(mǎi)邊戶,不是說(shuō)不好住,而是有以下這些缺點(diǎn),看完你就清醒了。
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為什么我住了三年邊戶后悔了呢?
1、墻壁滲水,脫落
邊戶滲水、脫落這我之前是了解過(guò),可沒(méi)有想到我真的遇到了……
去年夏天,那一段時(shí)間天天下雨,室內(nèi)都很潮濕,我跟老公還沒(méi)當(dāng)回事,可在晚上睡覺(jué)時(shí),我總能聞到一股很嚴(yán)重的潮濕味,我就尋找來(lái)源。
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把床移走之后發(fā)現(xiàn),原來(lái)是角落已經(jīng)發(fā)霉了,
老公第二天就找?guī)煾祦?lái)看,師傅說(shuō)這是外墻滲水,需要重新做保溫/防水。
我還問(wèn)一問(wèn)樓下的鄰居,就我家出現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題,也是沒(méi)招,找物業(yè),物業(yè)也沒(méi)法給你解決,最后還是自己花了一萬(wàn)塊錢(qián)重新在外面做了保溫和防水。
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現(xiàn)在弄得我自己都有心理陰影了,生怕會(huì)發(fā)霉、乳膠漆脫落,
早知道這樣我就跟我媽一樣去買(mǎi)一個(gè)中間戶的房子,性價(jià)比高,還不用擔(dān)心會(huì)發(fā)霉、發(fā)黑。
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2、邊戶冬冷夏熱
真不是我胡說(shuō),我家是居住在16層,夏天時(shí)天氣本來(lái)就熱,我家也把陽(yáng)臺(tái)給封上了,
室內(nèi)溫度都快比室外都要熱,墻壁都是溫乎的,要是不開(kāi)空調(diào),每天就像是蒸籠一樣,早晚都要熱死……
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幸虧我裝修在房間里都裝上空調(diào),不然夏天根本就過(guò)不去,
夏天空調(diào)就成為了頻繁用的電器,白天用、晚上用,光電費(fèi)一個(gè)夏天就要多花費(fèi)上千塊錢(qián)。
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冬天就更難受了,
明明我家已經(jīng)做了地暖 可依然很涼爽,在家里都要穿厚實(shí)的保暖內(nèi)衣,
中間戶的鄰居就不一樣,明明是同一家公司供熱,中間戶就要比邊戶暖和,住著舒服。
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出現(xiàn)這個(gè)情況,主要是邊戶外墻在多了,即便是家里做了保溫也沒(méi)用,中間戶是被左右的鄰居夾在中間,自然不會(huì)很冷。
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3、噪音方面的問(wèn)題
身過(guò)來(lái)人,我告訴大家買(mǎi)房子千萬(wàn)不要去買(mǎi)靠近馬路邊的房子,
當(dāng)時(shí)你覺(jué)得出行很便利,可住時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)發(fā)現(xiàn),靠近馬路的房子產(chǎn)生的噪音非常大。
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早上的噪音最明顯,外面的車可能都著急上班、出門(mén),全部都是喇叭聲音,
晚上還時(shí)不時(shí)會(huì)有摩托車炸街,我都想報(bào)警了。
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如果想要避免這個(gè)問(wèn)題,在裝修時(shí),我們就要做好隔音的設(shè)計(jì),
比如,墻壁、吊頂都要去做隔音,窗戶也要選擇三層的厚實(shí)玻璃,質(zhì)量好,隔音才好。
家里隔音做好,你在家里才不會(huì)聽(tīng)到任何噪音,在放假時(shí)能隨時(shí)睡個(gè)懶覺(jué)。
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邊戶也有優(yōu)勢(shì),這的確比其他的戶型好住
我入住了三年多的時(shí)間,以上這三個(gè)缺點(diǎn)很明顯,可它也有優(yōu)勢(shì),看看是否感同身受:
1、邊戶的采光很好
先不說(shuō)邊戶有什么不好的地方,它采光是非常強(qiáng)啊,即便是天氣不好也沒(méi)關(guān)系,只要是有一點(diǎn)陽(yáng)光都能照射到你家里面。
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上午陽(yáng)光直射,下午陽(yáng)光也很充足,南北通透住著都舒服不少,
而中間戶就不一樣,它只有一兩個(gè)房間是能感受到采光的地方,室內(nèi)戶型小可能會(huì)更差。
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2、通風(fēng)很好
邊戶的房間基本上都是南北通透的戶型,當(dāng)你把陽(yáng)臺(tái)、廚房的窗戶都打開(kāi),穿堂風(fēng)都很涼快,
但要是沒(méi)有風(fēng),也只能去開(kāi)空調(diào)了,這主要是看天氣。
有的房子不一樣,家里不是南北通透,即便是窗戶都打開(kāi)風(fēng)都很小,很不舒服。
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3、視野比較好
邊戶的陽(yáng)臺(tái)都比較大,裝修最常見(jiàn)的做法就是封陽(yáng)臺(tái),
把陽(yáng)臺(tái)給封上之后,室內(nèi)的空間大,視野也非常好,每天站在陽(yáng)臺(tái)上都能看到很美麗的場(chǎng)景。
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我特別喜歡城市中心的房子,邊戶本來(lái)視野好,市中心也好看,晚上能看到整個(gè)城市中的美景。
陽(yáng)臺(tái)的空間很大,你還能打造不同的功能區(qū),這就根據(jù)你的情況和需求決定啦。
如果你能接受邊戶的缺點(diǎn),選擇邊戶的房子的確很舒服。
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我住了邊戶3年多的時(shí)間,我個(gè)人覺(jué)得它有優(yōu)勢(shì),也有缺點(diǎn),但我是無(wú)法接受以上的缺陷,要是能重新買(mǎi)房子,我堅(jiān)決不會(huì)加價(jià)去購(gòu)買(mǎi),大家覺(jué)得邊戶怎么樣呢?
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