廣西
4月20日，在阿里拍賣上，上海市再次迎來了一宗重量級的房產拍賣，一宗位于上海市黃浦區威海路12弄44號①幢、②幢辦公房地產及所對應的土地使用權被拍賣。此次拍賣的實際上就是一棟辦公樓而已，該辦公樓不是超高層的寫字樓，而是一棟建筑面積只有997平方米而已，大樓更像一棟聯排別墅，帶一個小花園。房子部分用作餐飲，部分用作辦公用途。房子是上海市一家公司所有，因為一起金融借款糾紛而被拍賣。
該辦公房產評估價為8511萬元，此前房子被拍賣過一次了，起拍價為7830.2944萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了7047.2649萬元，降價了近八百萬元，降價幅度不小。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這宗辦公房產。從拍賣結果來看，競得者為上海信尊薈企業管理有限公司在，這是一家今年3月20日才成立的新公司，也就是該房產第一次拍賣開始前才成立的。這樣看來，應該是為競拍該房產而成立的新公司。雖然是新成立公司，但是起背后股東不簡單，為中國信達資產旗下的一個公司。
此次拍賣的這宗辦公房產，在上海市，堪稱黃金地段，位于上海市黃浦區威海路12弄44號，就在上海大劇院的西側，地處上海市行政文化商業中心，其旁邊有上海市政府大樓，人民廣場、人民公園等，距離南京路步行街也不遠，南邊距離淮海中路商業街也是不到一公里，淮海中路與南京東路同為上海核心商業區，沿線聚集環貿iapm、K11購物藝術中心、大上海時代廣場、上海香港廣場等高端商場。
按照建筑面積計算，此次拍賣的這宗辦公房產，成交單價為7.0685萬元/平方米，大家覺得這個價格算是撿漏價嗎？
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