北京
來源：環(huán)球網(wǎng)
【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】4月21日，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城YZ00-0802街區(qū)1401-1地塊完成現(xiàn)場競價。本場競拍吸引中建智地、保利發(fā)展、招商蛇口、金茂等多家房企參與角逐，成為2026年開年以來首次進入現(xiàn)場競價階段的地塊。最終由中建智地以13.24億元斬獲，樓面價2.56萬元/平方米，溢價率8.7%。
出讓文件顯示，該地塊位于經(jīng)開區(qū)瀛海鎮(zhèn)，緊鄰地鐵8號線瀛海站，土地面積及規(guī)劃建設(shè)用地面積均約2.59公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約5.18萬平方米，地塊容積率2.0，建筑限高60米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地。
據(jù)悉，該板塊已近三年未有新增商品住宅用地供應(yīng)，市場存量以早期的共有產(chǎn)權(quán)房、限競房及尾盤為主，區(qū)域內(nèi)積聚了一部分改善與置換需求，而契合當(dāng)下“好房子”導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給仍顯不足。因此，位于核心區(qū)域、疊加臨鐵優(yōu)勢的住宅地塊，依然具備較強的市場吸引力和競爭熱度。
圖源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會
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