剛剛，上海這個項目居然觸發積分了！

截止2026年21日18時12分，前灘元境正式觸發積分，榮升上海2026年公寓類項目首個觸發積分項目。

艷姐覺得原因很簡單，無非以下三個原因：

1、“既要”
過會價格太意外！

首批次12.18萬元/㎡的備案均價，遠超預期的高性價比：

畢竟看曾經的前灘紅盤前灘公館，其南北正席的洋房產品，均價已經穩穩來到了12.5萬元/㎡左右，而在地段上更靠江、全社區都是南北正席洋房、還是新規產品的中建壹品·前灘元境，怎么看，都至少能賣到接近13萬元/㎡。

甚至縱觀如今市面上兼具一線濱江與新規天賦的網紅項目們，價格至少都要來到14萬/㎡……

但顯然，我們還是低估了兩家國央企的誠意：

12.18萬元/㎡的驚爆價格，意味著即便是建面約139㎡的戶型，也只需要總價1800萬左右，就足以拿下！

2、“又要”
無需等待的超級配套

作為整個前灘核心區的最后一塊拼圖，中建壹品·前灘元境踩中的，實則是：
“收割”前灘14年價值紅利的最佳節點。

從一片灘涂到CAZ核心與“前灘-徐濱-世博”新黃金三角關鍵一環，如今的前灘早已不再是圖紙上的規劃，而是一座真正已經良性運轉起來的超級活力大城。
60家跨國總部、10家世界500強、74+頂尖生物醫藥企業、前灘太古里、華爾道夫酒店……所有頂級配套幾乎都已觸手可及。

更重要的是，這個有活力有發展的板塊，最后一塊配套拼圖同樣也在中建壹品·前灘元境之中——即預計在項目交付的2028年同步開業的西區商辦。

屆時，無論是太古里二期，還是整個前灘南片區環繞式的生態配套，都已步入運營的成熟期。

3、“還要”
前灘首個且唯一一個新規作品

上海首個近100%超高實得率的產品。整個戶內都找不到任何一絲空間浪費，每一個空間的銜接過渡都相當流暢。空間尺度感做足。

顛覆級精裝哲學——從品牌堆砌到生活研磨。在這里嘉格納六件套都是全系戶型的標配。

另外小區規劃也是無敵，作為前灘目前最后一塊可成片開發的低密居住用地，中建壹品·前灘元境面對容積率僅有1.7的首開地塊，在一線臨江+一線臨河+一線臨公園的超級景觀生態優勢之上，還做了一個讓高凈值客群更加怦然心動的規劃——全南北正席5-8層純洋房社區。

想象一下，在和黃浦江的直線距離也不過約300米的同時，未來中建壹品·前灘元境的樓下，就是一條蜿蜿蜒蜒的河流。未來住在這個高層地塊的業主，低頭是河景，眺望是江景。

關于這個項目的更多細節，可以詳見，我們之前文章：
剛剛！兩家國央企的事，上央視了！