大前灘有了黃金三角！陸家嘴集團(tuán)打造前灘濱江理想生活圈

在浦東大前灘區(qū)域，前灘CBD（中央商務(wù)區(qū)）、前灘CLD（中央生活區(qū)）、三林新天地正在構(gòu)成區(qū)域發(fā)展的黃金三角。日前舉行的“超級前灘的陸家嘴大朋友圈” 前灘公館·瀾墅私享會上，這一上海濱江核心段的未來發(fā)展動態(tài)成了現(xiàn)場關(guān)注的焦點(diǎn)。

深耕前灘14年，陸家嘴集團(tuán)全程主導(dǎo)了整片區(qū)域的開發(fā)建設(shè)：2012年至今，以產(chǎn)業(yè)配套為主導(dǎo)的前灘CBD開發(fā)成果已展現(xiàn)世人面前；2023年開始，以宜居生活為主導(dǎo)的前灘CLD逐漸落地；2025年，集團(tuán)攜手瑞安房地產(chǎn)聯(lián)合打造的三林新天地項目規(guī)劃啟動。無界縫合的大前灘黃金三角，通過大規(guī)模成片開發(fā)，匯集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、藝術(shù)、生態(tài)、居住等豐富資源，實(shí)現(xiàn)功能上的高度互補(bǔ)。

記者了解到，在前灘腹地，陸家嘴集團(tuán)主導(dǎo)打造了約69萬平方米前灘超級綜合體，將以“商住辦一體”模式，集合樂園、煙火等多元場景，打開前灘新生活的又一篇章。

其中，商業(yè)板塊由公園巷原班團(tuán)隊運(yùn)營，預(yù)計將導(dǎo)入前灘中央商務(wù)區(qū)資源，形成全球潮流與濱水商業(yè)交織的生活方式。辦公板塊，則是陸家嘴集團(tuán)統(tǒng)一招商運(yùn)營模式下的前灘濱江國際，大師設(shè)計的花園辦公，激活國際總部活力。住宅部分囊括了以前灘公館、前灘濱江道兩大地標(biāo)項目為代表的海派風(fēng)貌品質(zhì)住區(qū)。前灘公館·瀾墅主打低密海派風(fēng)貌，單套建筑面積250至283平方米。“前灘濱江道”則力推濱江小戶型，單套建筑面積89至99平方米。

與此同時，陸家嘴集團(tuán)通過資源整合能力，讓前灘黃金三角這片土地形成“頂奢引領(lǐng)、輕奢日常、人文休閑”的全域級消費(fèi)場景。前灘CBD集聚高端資源和首店經(jīng)濟(jì)，從重奢、區(qū)域型家庭消費(fèi)、到街巷式商業(yè)等多業(yè)態(tài)混合分布，成為浦江東岸商業(yè)核心密集區(qū)域。

依托濱江生態(tài)打造，前灘CLD的公園里將推親水消費(fèi)街區(qū)，既有國際品位也保留了海派生活的精致煙火氣。未來規(guī)劃有潮流商業(yè)、精致零售、特色餐飲，是前灘濱江國際社區(qū)的生活客廳。

三林新天地商娛休閑場景則會打造浦東版“新天地”，規(guī)劃約9.2萬平方米濱水商業(yè)古鎮(zhèn)、約600米超長水岸，未來將有非遺展示、休閑購物、文創(chuàng)美食等場景，與前灘太古里、前灘公園里形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)。

定位為陸家嘴集團(tuán)在前灘首個合院作品，前灘公館·瀾墅不僅在區(qū)域配套、產(chǎn)品設(shè)計力上持續(xù)精進(jìn)，在服務(wù)配套上也首開先例。該項目跨界整合集團(tuán)旗下商業(yè)、住宅租賃、文旅展等多項資源，定制首批瀾墅業(yè)主的五大權(quán)益：“瀾?悅享”——尊享陸家嘴集團(tuán)商業(yè)“銀悅卡”，享陸家嘴集團(tuán)旗下全線商場專屬權(quán)益；“瀾?聚場”——依托陸家嘴集團(tuán)大朋友圈資源，浦東美術(shù)館、耀雪冰雪世界、前灘音樂節(jié)等繽紛活動驚喜不斷，聯(lián)動陸家嘴樂居租賃優(yōu)惠開啟專屬通道；“瀾?專屬”——首批瀾墅業(yè)主權(quán)益徽章定制權(quán)益福利；“瀾?會所”——約2800平方米頂奢雙會所，全齡共享及瀾墅專享的增值體驗；“瀾?服務(wù)”——綠城物業(yè)最高等級悅系服務(wù)。