成都萬象城將易主！華潤置地?cái)M轉(zhuǎn)讓其主體運(yùn)營公司100%股權(quán)

4月21日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)顯示，華潤置地有限公司旗下超智資源有限公司4月20日預(yù)披露，擬轉(zhuǎn)讓其所持有的華潤置地（成都）發(fā)展有限公司（以下簡稱“華潤成都發(fā)展公司”）100%股權(quán)。2026年4月3月，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜已于獲得華潤置地有限公司批準(zhǔn)。

據(jù)多家媒體曾報(bào)道，華潤成都發(fā)展公司系成都萬象城的開發(fā)與運(yùn)營主體公司。

公開資料顯示，成都萬象城項(xiàng)目于2005年選址布局成都市成華區(qū)，華潤邀請商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)世界排名第一的Callison操刀設(shè)計(jì)，項(xiàng)目投資達(dá)25億元，總建筑面積約32萬平米，其中購物中心24.4萬平米，華潤大廈超高層甲級寫字樓7.4萬平米。

2012年5月11日，成都萬象城一期正式開業(yè)（項(xiàng)目二期于2020年投用），這是華潤置地繼深圳、杭州、沈陽之后的第四座萬象城，商業(yè)業(yè)態(tài)匯集高檔百貨、大型超市、品牌旗艦店、電影院、真冰場、各色餐飲等于一體。其中，中國西部地區(qū)首家蘋果直營店入駐于此。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，成都萬象城2024年租金收入8.31億元，全年完成86家首店和旗艦店招引；2025年客流量突破5000萬人次，其中25—34歲客群占比超過35%。另有網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示，成都萬象城2024年銷售額達(dá)到75億元，緊追太古里、IFS，為成都第三大城市級商業(yè)中心。

根據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布信息，2024年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，華潤成都發(fā)展公司當(dāng)年完成營業(yè)收入9.57億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤2.46億元。今年截至到2026年2月28日的財(cái)報(bào)顯示，該公司營業(yè)收入和凈利潤分別為1.66億元和0.59億元；華潤成都發(fā)展公司資產(chǎn)總計(jì)為55.69億元，負(fù)債總計(jì)49.24億元，所有者權(quán)益為6.45億元。

證券時(shí)報(bào)記者注意到，上述公告暫未披露受讓方資格條件。交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用中國華潤有限公司及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以中國華潤有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動；本項(xiàng)目正式披露將在有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后進(jìn)行。這也就意味著，待交易完成后，成都萬象城或?qū)⒏?/p>

責(zé)編：陳麗湘

校對 ：王錦程