廣西
4月22日，在阿里拍賣上，南寧市再次迎來了一套豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區(qū)嘉賓路南一里1號逸景園7號樓14單元10層1001號不動產(chǎn)【含室內裝修、附著物等】被拍賣。此次拍賣的是一套大平層戶型的房子，房子建筑面積達到了177.59平方米，套內建筑面積為156.85平方米。房子整體為豪華裝修，目前房子還有人居住，但被執(zhí)行人已簽清空承諾書，拍賣成交后如需法院強制騰空的，實際騰空時間及交付房屋時間以法院工作進度為準。此次拍賣，只拍賣房屋本身以及有關裝修，不包括房屋內可移動的家具家電等物品。另外，房屋存在四個抵押，看來房東此前通過這套房子抵押貸借了不少錢。
房子評估價為280萬元，此次拍賣的起拍價為206.6547萬元，拍賣吸引了4個人報名競拍。整個競拍過程，競爭還是比較激烈的，4個競拍者經(jīng)過了71次加價才結束拍賣，最終以250.6547萬元成交，成交價比起拍價高出了44萬元，不過比評估價還是低了約29萬元。按照建筑面積計算，成交單價為1.4114萬元/平方米。
此次拍賣的這套房子，在南寧市，地段非常好，處在南湖公園和金湖廣場之間，離南湖公園和金湖廣場都是非常近，南邊不遠就是南湖地鐵站，唯一不好的就是房子不是一線湖景房，看不到南湖公園美景，其西邊還有一個南湖聚寶苑擋住了視線。居住在這里，可以說是剛需的不錯選擇，平日可以到南湖公園散步休閑，也可以到金湖廣場逛街購物。
值得注意的是，該房產(chǎn)雖然此次拍賣顯示是一拍，但實際上此前房子已經(jīng)拍賣過兩次了，起拍價分別是280萬元和252萬元，但都沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣，雖然競爭激烈，但是成交價并沒有高過此前兩次拍賣的流拍價，競得者還是算低價競得了，大家覺得呢？
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