廣西
4月23日，在貴港市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于貴港市石羊塘中路183號的不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子不是很大，建筑面積只有185平方米，土地使用權(quán)面積僅44平方米而已。房子是非常老舊的，感覺是八九十年代建設(shè)的房子，房子一樓是擺放有一個神位，同時一樓已經(jīng)出租給別人開店賣東西了。從圖片來看，這棟房子與給不一棟在設(shè)計(jì)上是一模一樣的，但是兩棟樓每層都是有間隔的，只是樓頂是相通的，不知道兩棟樓的房東是不是親戚之類的。
此次拍賣，房子起拍價只有50萬元，拍賣開始后，吸引了11個人報(bào)名競拍，看來起拍價是偏低了。競拍非常激烈，11個競拍者經(jīng)過了150次加價競拍才結(jié)束，最終房子以79萬元成交，成交價比起拍價高出了29萬元，成交單價為4270元/平方米。
這棟房子，從房子本身來說，房子的居住價值不算高，主要就是房子戶型不好，每層樓都太窄了，采光性不好。但是房子位置在貴港市，還是非常不錯的， 位于貴港市石羊塘中路，離荷鮮生石羊塘市場非常近，附近還有港北區(qū)石羊塘小學(xué)。
可能是房子離市場比較近的原因，房子一樓是具有較高的商業(yè)價值的，目前出租給別人開店，一個月的租金有1890元。
所以對于這樣一棟具有一定商業(yè)價值的老舊自建房，大家覺得79萬元的價格算高嗎？
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