觀點網訊:4月24日,越秀房地產投資信托基金宣布,近期成功落地兩筆標志性融資業務,合計人民幣貸款規模47.87億元,利率區間為2.8%-2.85%,創越秀房產基金人民幣貸款融資成本率歷史新低。
越秀房產信托基金表示,本次融資實現“成本優化+結構優化”雙重突破:跨境端,38億元5年期自貿區貸款以2.8%利率打通低成本跨境資金通道;境內端,9.87億元15年期超長期貸款以2.85%利率有效拉長債務久期、優化期限結構。
此前,越秀房產基金2025年全年平均付息率已降至3.77%,融資成本率降至3.61%,創近三年新低,全年節省融資成本約1.5億元。本次融資進一步將成本壓至歷史低位。
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