4月天津新房賣的怎么樣？最新成交數據來了！

今年小陽春，天津樓市熱度躥升。

3月新房成交大漲176%，成交量一舉拿下全國第二名！

進入4月，雖然小陽春波峰已過，但熱度依舊。

新房賣得怎么樣呢？來看看最新成交情況。

注：數據來源于普睿數據

各區領跑的熱銷樓盤，憑借硬殼產品力和品質贏得市場。

比如，武清的綠城尚玉蘭賣得最好，河北區金地上灣玖峯賣得最好。

同樣，作為環城一哥的西青，保利珺璟和煦是4月銷量最高的。

而且，此前它的成交量一直不錯。

入市不到一年，就接近尾盤狀態，到底憑什么買房人這么認可它呢？

第一，項目踩在分界線上。

保利珺璟和煦位于梅江南板塊，位于外環南路與解放南路交匯處，一步邁進河西。

享受著河西大配套的同時，兼備地價優勢。

交通方面，周邊有地鐵6號線、7號線，出行高效。

商業方面，項目被梅江永旺、印象城、西青萬達、山姆會員店包圍，生活濃度高。

教育、醫療配套完善，居住圈層純粹。

對于河西改善外溢來說，梅江南是個優選板塊。

不過，之前板塊新房供應不足，保利珺璟和煦成了“及時雨”。

第二，低密純洋房社區，實現躍級改善。

保利珺璟和煦在產品上完全吃到了建筑新規的紅利，極具質價比。

1.55的容積率，也成為梅江南首個架空層全洋房社區，僅有388戶。

建筑為公建化外立面，主色調為高級灰，用米白、香檳等顏色溝邊，嵌入鋁板和落地窗。

保利珺璟和煦效果圖

項目西北側的街角，還打造了富有地標潛質的街角公園。

保利珺璟和煦街角公園實景圖

約77米酒店式歸家大門，采用石材與奢石搭配。

保利珺璟和煦實景圖

下沉庭院、空中園林及會所空間，組成沉浸式度假風園林。

保利珺璟和煦實景圖

現在，大門、會所等均已實景呈現。

保利珺璟和煦實景圖

保利珺璟和煦實景圖

戶型覆蓋 92-139平米三室，空間實用率極高。

特別是139平米，是現在天津樓市中稀缺的3+1戶型。

139平米戶型圖

著二胎家庭和三代同堂的需求與日俱增，這個戶型給改善提供了新選擇。

約14.4米超大南向面寬，四間臥室兼顧尺度感與功能性。

第三、央企保利是產品力與交付力雙保障。

保利作為頭部央企，深耕天津17年，開發30多個項目。

歷經多年市場印證，品牌安全性和責任感不言而喻。

在品牌房企的強大支撐下，保利也在不斷創新，打造“和煦系”產品。

保利珺璟和煦作為系列升級作品，開啟板塊產品的更新換代，還是板塊的唯一。

在品質為王的市場環境下，保利珺璟和煦是典型的靠產品出圈。

作為板塊的唯一新產品，憑借“小而精”的低密社區和產品兌現力，快速吸引到地緣改善和河西改善群體外溢，成為現在的樓市局部熱點。

現在，價格只能帶來短期流量，硬核產品和可靠品牌，才是打好樓市“持久戰”的關鍵。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。