小區(qū)墻體開裂，業(yè)主質疑：土方車頻繁經(jīng)過像地震一樣，鎮(zhèn)政府回應

近日，寧德霞浦牙城鎮(zhèn)龍新小區(qū)1號樓多位業(yè)主反映，房屋出現(xiàn)大面積墻體開裂、地基下沉，最長裂縫超1米，寬可插進一指，嚴重影響居住安全。業(yè)主們懷疑，這與門前道路重型土方車頻繁駛過、持續(xù)震動有關。

01業(yè)主反映：墻體開裂、地基下沉

記者在霞浦縣牙城鎮(zhèn)龍新小區(qū)1號樓看到，一樓、六樓、七樓、八樓多戶業(yè)主家中墻體均出現(xiàn)明顯裂縫。出現(xiàn)裂痕的房屋集中分布在沿街一側，部分墻面裂縫從墻角延伸至天花板，最長部分超1米，寬度能塞進一根手指。

業(yè)主介紹，這棟樓建成僅五六年，此前一直正常。去年年底，墻面開始出現(xiàn)細微裂縫，今年正月以來，土方車頻繁途經(jīng)小區(qū)路段，裂縫迅速擴大，墻面、窗臺、窗簾后方到處都是裂痕，整棟樓甚至出現(xiàn)地基下沉情況。

“辛辛苦苦蓋的房子，裂成這樣，每天住得提心吊膽。”業(yè)主無奈表示，不僅自家樓受損，一路之隔的龍安小區(qū)也出現(xiàn)同樣開裂問題，大家的安全難以得到保障。

02業(yè)主：躺在床上跟地震一樣

業(yè)主們告訴記者，小區(qū)門前道路，每隔十幾分鐘就有重型土方車駛過，車輛載重大、行駛速度快，長期持續(xù)震動，才導致房屋開裂。

“人躺在床上跟地震一樣，睡夢中都會被震醒。”業(yè)主表示，即便有要求限速，實際行駛中依然速度很快，震動感極強。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，周邊并無打樁、爆破等大型施工，唯一高頻擾動就是往返工地的重型土方車。

對于開裂原因，施工工地的工作人員認為，涉事區(qū)域原為填海地塊，地基本身存在自然沉降的可能性，并非完全由車輛震動導致。但業(yè)主反駁：“沒有土方車之前房子好好的，車一開裂縫就出來，這不是明擺著嗎？”

政府回應：已啟動第三方監(jiān)測

據(jù)了解，該土方車所屬項目2023年經(jīng)縣發(fā)改局立項，業(yè)主單位為牙城鎮(zhèn)人民政府。今年1月收到業(yè)主反映后，鎮(zhèn)政府已第一時間委托第三方機構，開展了沉降觀測與裂縫登記。

截稿前，第三方公司已完成首次沉降觀測數(shù)據(jù)采集，并對比一月份預留的裂縫初始記錄，監(jiān)測顯示部分點位沉降量在0.1–0.6毫米，未超出國家規(guī)定預警值。

監(jiān)測公司表示，單次數(shù)據(jù)無法判定責任，需持續(xù)觀測對比。鎮(zhèn)政府明確：

? 待5月底土方平整項目完工后，進行前后數(shù)據(jù)對比；

? 若確認裂縫由土方車震動導致，將請第三方負責修補，或提供賠償；

? 已要求土方車在小區(qū)路段限速10碼以內、嚴禁超載，并安排村民代表現(xiàn)場監(jiān)督。

針對業(yè)主反映的“限速、限載未落實”問題，鎮(zhèn)政府表示，將進一步強化監(jiān)管，督促施工方嚴格執(zhí)行管控要求。

業(yè)主訴求：盡快修補，保障居住安全

周邊受影響的業(yè)主提出訴求：

1、盡快查清墻體開裂、地基下沉的真正原因；

2、依法落實責任，對受損房屋加固、修補、合理賠償；

3、施工期間嚴格執(zhí)行限速、限載、降噪，保障居民正常生活。

截稿前，鎮(zhèn)政府已組織3次入戶監(jiān)測，后續(xù)將持續(xù)不定時觀測，全力保障居民安全。幫幫團也將繼續(xù)跟蹤事件進展。

房屋安全無小事，希望相關部門加快監(jiān)測進度，給業(yè)主一個公平、透明、負責任的答復，讓大家住得安心、放心。