廣東
格隆匯4月27日｜據東京不動產研究機構的數據，東京市中心二手公寓的平均掛牌價格在截至今年1月的三年間上漲了近90%。但在2月份，該價格較上月下降了0.2%，這是近三年來首次出現月度環比下降，3月份又進一步下降了0.2%。庫存量增加是另一個警示信號。據東京府統計，二手公寓的庫存量自2024年末以來持續上升，并達到了自2005年數據可查以來的最高水平。東京中央研究所的高級首席研究員表示：“價格已經漲得太高了。賣家們被迫采取更為保守的定價策略。像以前那樣把價格定得那么高已經行不通了。”東京的公寓市場降溫，因為較高的利率和上漲的房價使得購房者變得更加謹慎，從而遏制了某些最昂貴區域房價的飆升。在東京全市范圍內，普通公寓的平均價格約為年收入的18倍。而就整個日本而言，這一比例略高于10倍。
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