量升價(jià)穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)積極變化

房地產(chǎn)業(yè)既牽動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局

又關(guān)系千家萬戶安居

　　“十五五”規(guī)劃綱要提出

“實(shí)現(xiàn)更高水平住有所居”

　　今年的政府工作報(bào)告明確

“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”

　　一系列頂層設(shè)計(jì)為房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

明確了戰(zhàn)略方向

　　3月份，部分城市成交量有所回升

　　價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量增加

　　庫存去化周期出現(xiàn)久違的下降

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)在增強(qiáng)

　　行業(yè)信心進(jìn)入持續(xù)修復(fù)通道

　　這背后是房地產(chǎn)政策的持續(xù)精準(zhǔn)發(fā)力

　　限制性政策有序松綁

　　信貸支持不斷加強(qiáng)

　　有效改善了市場(chǎng)預(yù)期

　　持續(xù)釋放剛性和改善性住房需求

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步擺脫單邊下行態(tài)勢(shì)

　　從全市場(chǎng)來看

回穩(wěn)基礎(chǔ)尚需進(jìn)一步鞏固

位于北京昌平東小口、海淀交界處一個(gè)新樓盤樣板間開放接待現(xiàn)場(chǎng)（2026年4月19日攝）。新華社記者王優(yōu)玲 攝

　　多點(diǎn)發(fā)力，促進(jìn)供需平衡

　　去庫存取得標(biāo)志性進(jìn)展

　　收購存量商品房用作配售型保障性住房

　　逐步進(jìn)入落地實(shí)施階段

　　重點(diǎn)城市存量商品房收購規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大

　　保障性租賃住房建設(shè)正在提速

　　精準(zhǔn)面向新市民、青年群體

　　一季度，全國(guó)土地市場(chǎng)持續(xù)控量提質(zhì)

　　通過“控增量、優(yōu)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)盤活”

　　土地供應(yīng)正轉(zhuǎn)向

“以需定供、存量精耕”

　　所有地級(jí)及以上城市

　　已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制

3月1日，在山東青島城陽區(qū)和達(dá)智慧生態(tài)城配售型保障性住房項(xiàng)目公開選房現(xiàn)場(chǎng)，購房者正在領(lǐng)取選房序號(hào)。新華社記者張鐘仁 攝

　　房地產(chǎn)發(fā)展

　　正逐步擺脫“投資驅(qū)動(dòng)”邏輯

　　錨定老百姓的多樣化住房需求

　　推動(dòng)住房建設(shè)品質(zhì)全面升級(jí)

　　當(dāng)前

　　新型城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)

　　人口向優(yōu)勢(shì)區(qū)域集聚

　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化升級(jí)

　　為房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前的積極變化

　　提供了深層支撐

　　為房地產(chǎn)未來的高質(zhì)量發(fā)展

　　提供了空間和機(jī)遇

下一步

要堅(jiān)持政策支持和改革創(chuàng)新并舉

推動(dòng)建立“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制

確保新舊模式轉(zhuǎn)換平穩(wěn)有序

　　隨著市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)步修復(fù)

　　長(zhǎng)效機(jī)制持續(xù)健全

　　房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的根基不斷夯實(shí)

　　一個(gè)更健康

　　更可持續(xù)

　　更惠及民生的房地產(chǎn)市場(chǎng)正蓄力前行

　　策劃：鄒偉

　　記者：趙曉輝、王優(yōu)玲

　　視覺：潘一景、張鐘仁

　　統(tǒng)籌：杜宇

　　編輯：徐曼