江蘇
繼南京、東莞發(fā)布樓市新政后，
剛剛，杭州樓市重磅新政落地！
三孩家庭可多一個購房名額，
落戶即可買二手房！
為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善型住房需求，今天，杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。
《通知》明確優(yōu)化二手住房交易政策。在本市限購范圍內購買二手住房的，對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月”的規(guī)定；對非本市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅滿48個月”的規(guī)定調整為“在購房之日前1年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅滿12個月”。
《通知》明確進一步完善稅收調節(jié)政策。對本市限購范圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。
《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數(shù)增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。
《通知》自發(fā)布之日起施行，原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準。
5月過半，
據(jù)不完全統(tǒng)計，
已經有40城出臺樓市新政。
5月13日南京正式發(fā)文，
二孩及以上家庭新增購買一套商品住房，
同時可享受相關銀行最優(yōu)惠貸款利率等支持。
來源：杭州市住保房管局
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