曦江潤(rùn)府 | 遙遙領(lǐng)先，上半年惠州銷冠非它莫屬了!

　　近期惠州樓市政策寬松的信號(hào)頻出，出臺(tái)“4·30新政”、首套房利率調(diào)整至最低4.25%，提取公積金繳納首付款細(xì)則等政策，去年下半年延續(xù)至今年，房企因債務(wù)違約等因素造成的逾期交樓，如今情況有所好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)信心正逐步恢復(fù)，買房人也在不斷出手，一個(gè)全新的“窗口期”來(lái)了。

　　在鋪天蓋地的打折優(yōu)惠信息面前，大家難免會(huì)挑花眼，不知道該如何下手。

　　目前我們買房過(guò)程中，不妨可以參考以下三點(diǎn)：

　　1

　　要注重樓盤背后的房企品牌和口碑，特別是在惠州的品牌和口碑。

　　2

　　要選擇惠州樓市的熱點(diǎn)板塊，特別是當(dāng)下和未來(lái)的重點(diǎn)城市方向。

　　3

　　要購(gòu)買改善型高品質(zhì)樓盤，越臻稀越好。

　　當(dāng)下買房，最重要的就是買到靠譜房企的好房子。最基本的一點(diǎn)，是你選擇什么樣的房企？重要的是不看規(guī)模，不看排名，看品牌。

　　示意圖

　　在行業(yè)大洗牌下，在房企浮浮沉沉中，在時(shí)代的浪潮里，有的房企已經(jīng)消失無(wú)影無(wú)蹤，有的正在消失的路上。接下來(lái)，就是國(guó)企央企崛起的時(shí)代，看現(xiàn)在的全國(guó)土拍，能拿地的，國(guó)企央企占據(jù)了大半壁的江山，只有背景強(qiáng)、實(shí)力雄厚，才能給買房人安全感。

　　從中指研究院發(fā)布的《2022年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》獲悉，華潤(rùn)置地拿地面積、拿地金額牢牢坐穩(wěn)了第一把交椅，比第二名遙遙領(lǐng)先。

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS

　　提到華潤(rùn)，大家會(huì)想到什么？惠州人更多會(huì)想到“華潤(rùn)萬(wàn)家”、“華潤(rùn)置地小徑灣”、“華潤(rùn)置地萬(wàn)象天匯”，在你的日常生活已經(jīng)離不開華潤(rùn)。

　　華潤(rùn)置地已深耕惠州多年，惠州華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府的背后，是華潤(rùn)置地，華潤(rùn)置地的背后，是華潤(rùn)集團(tuán)。

　　示意圖

　　華潤(rùn)置地，背靠頭部央企華潤(rùn)，作為其旗下的12家上市公司之一，亦是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中的標(biāo)桿，以造城的實(shí)力，留下了無(wú)數(shù)影響城市的地標(biāo)級(jí)作品。

　　華潤(rùn)集團(tuán)作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管和領(lǐng)導(dǎo)的國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)之一，位居2021年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位。旗下19家一級(jí)利潤(rùn)中心，實(shí)體企業(yè)約2000家，占據(jù)各個(gè)行業(yè)前茅。下設(shè)大消費(fèi)、大健康、城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、科技與金融、能源服務(wù)等五大業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

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　　人們熟知的零售、啤酒、燃?xì)狻⑨t(yī)藥等業(yè)務(wù)，規(guī)模在全國(guó)都位居前列。比如我們身邊常見的雪花啤酒、怡寶水、999、雙鶴、東阿阿膠，華潤(rùn)萬(wàn)家、萬(wàn)象城都是享譽(yù)全國(guó)的知名品牌，還有電力和水泥等基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)等與我們生活息息相關(guān)。

　　示意圖

　　華潤(rùn)置地四個(gè)字，在當(dāng)下信心比黃金還珍貴的樓市里，無(wú)疑就像一劑定海神針，給購(gòu)房者從內(nèi)心深入注入相信的力量。

　　華潤(rùn)集團(tuán)旗下的華潤(rùn)置地，論品牌，一流，論實(shí)力，一流。就在很多房企還在為“活下去”而咬牙堅(jiān)持的時(shí)候，華潤(rùn)置地在2021年用漂亮的成績(jī)單，宣告雄厚的實(shí)力。2021年，華潤(rùn)置地各項(xiàng)核心業(yè)績(jī)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)。全年實(shí)現(xiàn)綜合營(yíng)業(yè)額人民幣2,121億元，按年增長(zhǎng)18.1%，股東應(yīng)占凈利潤(rùn)人民幣324億元，按年增長(zhǎng)8.7%，核心凈利潤(rùn)人民幣266億元，按年增長(zhǎng)10.2%。

　　買房人應(yīng)該選擇什么樣的板塊？商界巨頭李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)，決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，地段，地段，還是地段。

　　當(dāng)然，不是所有土地都寸土寸金。對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，從樓市歷史的演變來(lái)看，買房就要跟著城市發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展的脈搏方向走。金山新城作為政府城市發(fā)展新版圖及十四五規(guī)劃重點(diǎn)板塊，被定義為城市未來(lái)新中心，其未來(lái)發(fā)展及升值潛力巨大。而作為規(guī)劃中的居住核心板塊，具備豐富城市配套和資源景觀，居住成熟度高，開發(fā)前景一片光明。

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府擇址惠州未來(lái)新中心金山新天地，于一心一帶（金山湖島心及西枝江濱江帶）人文重芯處，占位不可復(fù)制的西枝江資源，攬金山湖都會(huì)級(jí)豐盛配套，煥新惠州濱江人居范本。

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：《惠州市金山新天地分區(qū)規(guī)劃（2019-2035）》

　　示意圖

　　潤(rùn)府系堅(jiān)持于城市核心圈，都會(huì)資源豐盛，且擁有不可復(fù)制的自然資源之地，契合當(dāng)?shù)匚幕c居住美學(xué)，建造人文孤本華宅。就像深圳華潤(rùn)城所擁攬的大沙河獨(dú)有資源一樣，華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府所在的地塊，為目前惠州市區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的一塊南向臨江用地，地段和臻稀江景資源價(jià)值難求。

　　項(xiàng)目區(qū)位圖

　　土地邏輯上看，金山新城核心地段依舊是“安全”的選擇與保障，對(duì)于買房者和房企來(lái)說(shuō)皆適用，核心區(qū)域上天賦“一江兩園”（西枝江，潤(rùn)園+濱江公園）資源的樓盤。

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　房?jī)r(jià)邏輯上看，金山新城核心地段的新房?jī)r(jià)格一般來(lái)說(shuō)都是往上走，優(yōu)質(zhì)地段優(yōu)秀品牌優(yōu)佳產(chǎn)品與品質(zhì)，會(huì)穿越市場(chǎng)周期，如果有置業(yè)考慮，宜早不宜遲。

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　產(chǎn)品邏輯上看，華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府是潤(rùn)府系產(chǎn)品的匠心，主打片區(qū)的品質(zhì)改善置業(yè)需求，打造97-174㎡兩室至四室戶型，其中134-168㎡面積段的戶型就占了項(xiàng)目產(chǎn)品70%房源。同時(shí)在產(chǎn)品力方面，運(yùn)用了塔式結(jié)構(gòu)，點(diǎn)式錯(cuò)開，超寬樓間距，既保證了景觀視野的開闊性，又保障了每戶的通風(fēng)和采光效果。

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　金山新城板塊內(nèi)部產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，單盤價(jià)值集中度高的樓盤，才值得買房人選擇。

　　在“惠八條”出臺(tái)后市場(chǎng)明顯下行的大背景下，華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府一直保持著惠州單盤銷售冠軍的佳績(jī)(2022年1-5月實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額7.38億，320套的銷售業(yè)績(jī)），遙遙領(lǐng)先第二名，華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府將勝券在握摘得惠州市2022年上半年惠州市單盤銷冠!

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：惠州市住建局網(wǎng)簽

　　隨著惠州的買房人對(duì)于美好生活的追求愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，對(duì)于居住舒適度的要求越來(lái)越高，位于金字塔底端的、落后于時(shí)代的、競(jìng)爭(zhēng)力低的產(chǎn)品就會(huì)被市場(chǎng)無(wú)情淘汰，真正掌控未來(lái)樓市產(chǎn)品話語(yǔ)權(quán)的，是在金字塔的頂部的真改善級(jí)產(chǎn)品。

　　潤(rùn)府系與其說(shuō)是華潤(rùn)的高端產(chǎn)品系，不如說(shuō)是華潤(rùn)所倡導(dǎo)的一種生活方式，以更健康的生活哲學(xué)，匠造專屬服務(wù)體系。

　　西枝江實(shí)景圖

　　項(xiàng)目實(shí)景圖

　　惠州樓市新一輪的周期已經(jīng)到來(lái)，以規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)向以產(chǎn)品力為核心的競(jìng)爭(zhēng)正在展開。在這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，搶得先機(jī)、跳出舒適區(qū)、在好的城市、好的板塊打造好的產(chǎn)品的房企，才能再一次走在行業(yè)前列。

　　最新消息：華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府預(yù)計(jì)本月加推性價(jià)比最高的三期13號(hào)樓新品， 而未來(lái)推售的10號(hào)樓價(jià)格預(yù)計(jì)將突破2萬(wàn)元/㎡！

　　項(xiàng)目鳥瞰圖

　　恰逢618及曦江潤(rùn)府新品加推之際，將于6月14日邀請(qǐng)行業(yè)大咖為大家揭秘曦江潤(rùn)府！

　　敬請(qǐng)鎖定惠州首場(chǎng)全矩陣線上直播：

　　周知觀察視頻號(hào)、小潤(rùn)選房、掌中惠州app、惠州TV房產(chǎn)視頻號(hào)、惠州房天下等直播平臺(tái)。

　　推廣 | 華潤(rùn)置地曦江潤(rùn)府

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　　2.本宣傳資料所涉宣傳內(nèi)容，僅作為項(xiàng)目宣傳推廣使用，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾與要約，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及商品房買賣合同的約定為準(zhǔn)。