看！深圳灣的「豪宅大戶」在南山做了個「小戶型」

　　錯過了恒裕濱城，目送它一騎絕塵，持續N年領漲深圳灣。錯過了恒裕深圳灣，目擊它身旁超級總部大樓扎堆崛起，唯有無緣遺憾。

　　恒裕，這個深圳灣的豪宅大戶，據說最近又在低調地籌備一個純新盤。 （可靠爆料KFS很快會拿出來賣）

　　9號線 南油西地鐵口 之上，它把深圳灣+蛇口灣+前海灣三灣折疊到一個視角。極致純粹的高水準，卻全是稀罕的小戶型！

　　不是復古歐式，也不走現代風，這次是由日本神級設計師本間貴史親自執筆。這一批約 36-77平 的神戶型，不僅把日式清新的硬裝給你做到位了，大師他本人連軟裝都給你“定制齊全”。真 · 拎包入住。

　　深圳灣頂豪的下一站，寶藏區里的寶藏盤，今年就看它了——柏悅灣。

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　　01

　　我本來很好奇，小戶型如何撐起所謂“殿堂級的豪宅范”？原來柏悅灣不止有國際設計天團的加持，還有清華/北大校友做你的鄰居。

　　我打聽了一圈，柏悅灣的戶型還是待揭曉的神秘狀態。

　　但是，本間貴史的神級操刀新作，一定不會辜負樓市買家的熱切期待。

　　本間貴史是誰？

　　他，被稱為設計領域的“神之手”。他走紅于人氣超高的電視節目《夢想改造家》，憑借充滿溫度的人性化設計作品，他能讓委托人在收房的那一刻被當場戳中，激動痛哭，也催淚了熒幕前無數的中國觀眾。

　　江湖傳聞，恒裕的掌門也是被本間貴史的匠心與情懷所深深折服，才親自指定由他來主理柏悅灣的戶型打造。

　　猶記得當年他入駐某站，曾一度點燃網友熱情，眾人瘋狂發送彈幕刷屏“歡迎本間小天使”。

　　始終從居者的視角出發，匠心雕琢出對人的關愛。據說，越是小戶型，他就要求越苛刻。

　　在這次執筆柏悅灣的過程中，本間貴史老師極其重視空間尺度。與他對接的國內團隊都被顛覆了想象，大師竟是以“毫米級的精度”來做空間設計的！

　　大空間，小細節，統統拿捏到位，不失毫厘。

　　基于本間貴史的“收納黃金空間”理論，他在柏悅灣打造了一整套“玄關-客餐廳-廚房-衣柜-衛浴”五重收納體系，在視覺極簡化的同時實現“收納超容化”。

　　比如，入戶玄關，做了分層收納布局，可以合理安放物品；

　　在小戶型里，把客餐廳做成雙廳合并，給小家電、書本等常用物騰出專用的放置空間，給每一個物品一個“家”；

　　廚房做科學布局，讓每次下廚都是一種漸入佳境的享受；

　　極致收納的衣柜可以把你的衣服鞋帽分層處理，能裝能掛，超級實用；

　　衛浴結合亞洲人身形設計洗手臺，用起來不費勁，臺下空間也做了強收納處理……

　　完全讓空間恰如其分地釋放功能性，呈現藝術感，讓幸福的滋味不斷從各個縫隙中滲透出來。

　　全屋根據本間貴史理念來設計軟裝，相當于為柏悅灣量身打造了一系列大師級軟裝家具。

　　你懂的，一旦設計師親自出手來“填空”，小戶型的極致實用度就會更加極致地被實現。難得有這樣一個機會，買新房送軟裝，而且每一套都綻放出大師限定樣板間的質感。

　　收納加倍，美感加倍，也順帶讓你徹底體驗了一把“真·拎包入住”的稀缺感。

　　除了本間貴史，柏悅灣還有世界大師天團的重磅加持。ALT做幕墻，CCD做會所，貝爾高林做園林，TFP和華陽國際研磨建筑設計……

　　室內硬裝的標準，也基本沿襲了恒裕的頂豪品質。據透露，柏悅灣甄選的品牌可比肩恒裕深圳灣，包括中央空調、廚電、智能配套等交標中，不乏全球頂流百年大牌產品的影子。

　　部分品牌展示，具體交付以開發商買賣合同為準

　　精奢生活的儀式感拉滿，但這新盤既然誕生在科創南山，又豈能少了“黑科技”元素？

　　一場家居智慧革命，就發生在你生活的24小時！

　　看，這套室內的“全屋智能家居場景”，你可以一鍵調節家里的燈光、空調溫度、窗簾開合，甚至呼叫電梯上下樓也都在“掌握之中”；

　　社區也同樣被科技賦能，智能社區系統已經互聯了視頻監控系統、出入口門禁管理系統、電梯控制系統、可視對講系統、訪客管理系統、停車場管理系統等配套管理，全天候確保居家安全，提高你的生活效率。

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　　我就說這種房子，它根本就是一批縮小版的豪門產品。所以，也被業內稱為“豪宅界的911，小戶型的愛馬仕”。

　　在約36-77平的空間里探索豪宅的邊界，買不買看你自身的條件，但真心建議業內外的朋友都必須去親眼看看這種產品，漲漲見識。

　　其實在深圳，我們每一個對生活有追求的人，都時刻竭力地希望提升幸福感，而像這樣一個舒適愜意的居住空間，就是一些人幸福生活的壓艙石。

　　還不止這些！柏悅灣的殿堂級打造，不僅僅是豪宅大戶遇見了日式收納大神，而且還有清華+北大的精英圈層落定加持！

　　作為一個綜合體，柏悅灣的自身配套太厲害了，并不是常見的品牌酒店，而是北大光華管理學院（瑞思樓）和清華大學港澳研究中心。

　　瑞思樓效果圖

　　據悉，瑞思集團也是柏悅灣的聯合開發主體企業之一。

　　“瑞思在共建美好深圳的大愿景下，引入北大光華管理學院落地柏悅灣，隨著深圳走向世界巔峰城市的腳步，對于世界性人才的引入與聚合也愈發強烈，北大光華瑞思樓不僅是對深圳人才結構發展的強勢助力，更是一種將頂級人才資源，頂級學術資源，頂級圈層資源深度融合的城市發展新戰略革命。未來將凝聚共識，其發展意義深遠，戰略價值無限。”

　　以后，北大傳聞也會把南山科技園的分部搬來在這招生。社會名流與高知精英將共筑這里的社區圈層，你未來的鄰居竟然是全國最牛的學霸群組。

　　高端人群匹配高端社交會所。柏悅灣還自帶了一個新精致主義社交CLUB悅灣會。

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　　約5000平的會所空間，建構了“和、顏、悅、賞”四大社交場域，有主題書吧、共享辦公、健身中心等多重功能，顏值在線，氛圍拉滿，營造了一個年輕精英人群志趣相投的交流地。

　　而且，它還與樓下約2.2萬平的商業夢幻聯動，一站式解決了這里的餐飲娛樂休閑等現實需求，而且商業與地鐵直連，與片區頂級國際商圈互聯互通，這種搭配組合在市面上的商業綜合體也非常少見。

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　　擇優而處，擇鄰而居，看柏悅灣一步到位帶你把格局打開。非凡人生的臺階，就在你家門口！

　　02

　　地鐵上蓋的天際資產，它把超級總部半島折疊進一個視角里。我承認，還沒看房就已經怦然心動！

　　柏悅灣，傍山望海，坐標南山中心區的9號線“南油西”地鐵口之上。

　　下樓搭乘地鐵，二十分鐘內可享受深圳灣公園、K11 ECOAST、灣區之光摩天輪等頂級城市配套，快速通達前海、深圳灣、車公廟等核心地。

　　周邊還有1/2/5/11號線四條地鐵環伺，全民關注的重磅網紅地鐵12/13號線正在火速建設中，以及規劃中的地鐵15號線。可見天際高端生活，也能夠非常“接地氣”。

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　　地理上看，柏悅灣扼守在深圳灣、前海灣、蛇口灣三灣交匯之地。柏悅灣樓體高度突破200米+，我猜測如果站在中高區，大概率能夠一把擁攬這三灣的無敵景觀。

　　三大世界級海灣，圍合出一個驚艷全球的超級總部半島。

　　深圳灣：深圳頂流人居的天花板，全球高端生活的承載地，15公里濱海長廊+深圳灣人才公園+后海超級總部基地+深圳灣萬象城匯聚，是深圳人實現向往生活的理想標的。

　　前海灣：肩負先行示范區核心引擎的國家使命，被稱為“特區中的特區”，世界500強名企云集，擁有前海石公園、桂灣公園、前海城市新客廳、前海演藝中心、伯克利音樂中心等國際級配套。

　　蛇口灣：改革開放的起始點，傳統老牌豪宅區，深圳外國人常居人數最多的區域，既有濃郁的煙火氣，又有鮮明的國際范，它是深圳面向世界的窗口。

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　　超級總部半島聯動著深圳七大超級總部基地，輻射著后海、前海、蛇口、深超總、科技園、騰訊島、留仙洞等核心版塊。

　　據統計，深圳近半數的世界500強、約四成的上市公司、20%的國家高企都匯聚于此。

　　柏悅灣雖然尚未入市，很多具體信息暫未披露，但光看這硬核的C位地段，就有人稱它為“超級總部半島資產”，也有形容它為“中國創新之都心臟地帶的原點資產”。

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　　我舉一個不恰當的例子，就好像某個深夜，你家樓下的清華北大教授或研究員突然一發念，隔日清晨，他的靈感創意就會激蕩在南山科技園的某間會議室里，下午就被應用到了工程車間，一周時間就上線量產了。

　　這，就是產學研頂流資源繁茂的結果，也是全球最密集的產業聚集地的獨特魅力。

　　柏悅灣所處的超級總部半島，背后蘊含著強大的“中國價值”，足以與紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區爭輝。

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　　有人說，建筑是時代的投影，柏悅灣就是匹配當下城市生活的極致之作。

　　作為一個即將問世的新一代天際資產，柏悅灣集聚了國際頂級大師匠筑，國內頂流清北高校加持，打造出一個37萬平的精致綜合體。

　　你看看市場在變，就連老牌豪宅開發商也得下場親自“卷”。

　　恒裕這家房企，在深圳有著35年豪宅匠筑的厚重履歷。從香蜜湖九號大院，看到恒裕濱城、恒裕前海金融中心、恒裕深圳灣，它完全有實力打造城市地標型的精致空間，以承載新階段的時代意志。

　　瑞思集團作為本項目聯合開發主體企業之一，始終與國家戰略、城市戰略同頻共振。堅持市場化道路，堅持產業報國，在此核心戰略的引領下，22年時間以瑞思中心、瑞思國際、瑞思玖悅雅軒、瑞思CCtimes等標桿項目屹立深圳，目前重點存量布局南山、龍華、龍崗區域多個城市更新項目。

　　如今，隨著柏悅灣在深圳的重磅亮相，勢必將改寫深圳人的品質生活方式。在每個超越平凡的征途上，看它來幫你擊碎那些非必要的漂泊感。

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　　難得一遇這個有豪宅范的小戶型，既有高質量人群相伴相鄰，又是南山中心區的地鐵上蓋，還有那一份真·拎包入住的暢快感…

　　都讓我很喜歡，很期待。

　　聽說，8月柏悅灣營銷中心和樣板房將會正式對外開放，同時還有一些藝術展覽在現場舉辦。感興趣的話一定要密切關注，咱們一起提前感受這個兼具精英感與豪宅范的圈層生活。