跨入大城市的瑞安，將會(huì)擁有一個(gè)怎樣的大城市新中心？

　　大瑞安，大城市

　　在我們的固有印象里，瑞安是一個(gè)偏居?xùn)|南沿海、小富即安的小城。其實(shí)作為縣級(jí)城市，瑞安的規(guī)模一點(diǎn)也不小了。根據(jù)2022年出版的《中國(guó)人口普查分縣資料-2020》公布的權(quán)威數(shù)據(jù)，瑞安2020年的城區(qū)人口已達(dá)97.87萬(wàn)人，在中國(guó)1800多個(gè)縣級(jí)城鎮(zhèn)當(dāng)中，高居第五位。排在昆山、義烏、慈溪、晉江四個(gè)著名強(qiáng)市之后。中國(guó)縣城人口普遍在一二十萬(wàn)，瑞安近百萬(wàn)人口當(dāng)屬巨無(wú)霸似的存在。

　　
中國(guó)前十大縣級(jí)城市（城區(qū)人口）

　　即使和更高一級(jí)的地級(jí)市相比，瑞安也毫不遜色。300余個(gè)地級(jí)行政區(qū)中，瑞安的城區(qū)人口可以排在約100位，超過(guò)其中的三分之二。在浙江省內(nèi)，瑞安的城區(qū)人口也超過(guò)了金華、湖州等近一半的地級(jí)市。

　　2020年，瑞安與II型大城市僅有2.1萬(wàn)人的差距。兩年多時(shí)間過(guò)去，隨著城市化的不斷推進(jìn)，人口不斷向城區(qū)流動(dòng)，瑞安或許已經(jīng)邁入了II型大城市的行列。

　　
瑞安城區(qū)夜景

　　大城市，新中心

　　邁入II型大城市的瑞安，無(wú)疑將會(huì)擁有更大的追求和野心。這個(gè)野心就體現(xiàn)在新中心的醞釀上。30年前開始打造的安陽(yáng)中心區(qū)，已成為瑞安最熱鬧繁華的區(qū)域。不過(guò)安陽(yáng)再無(wú)擴(kuò)張空間，現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和配套已不能滿足瑞安大城市中心的需求。擁有更大更好的新中心，是瑞安正在極力謀劃的。

　　那么這個(gè)未來(lái)的新中心在哪呢？

　　前段時(shí)間公布的《瑞安市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》草案，確認(rèn)了瑞安未來(lái)的城市格局：“一主三副多點(diǎn)”。其中的一主，便是瑞安的新中心——濱海城市主中心。

　　
瑞安中心城區(qū)城鎮(zhèn)體系

　　要成為主中心，并不是簡(jiǎn)單地把現(xiàn)有的區(qū)域復(fù)制粘貼，而一定是集合了各種稀缺、獨(dú)占的資源。

　　初具雛形的濱海新區(qū)萬(wàn)松路沿線，已然成為瑞安最靚麗的城市名片之一。在這里，瑞立濱海五星級(jí)酒店已經(jīng)建成開業(yè)；大型購(gòu)物中心新湖銀泰城即將重新起航；軌道交通S2線預(yù)計(jì)今年下半年開通運(yùn)營(yíng)；更有濱海金融大廈、建筑業(yè)總部大樓等多棟高檔辦公樓將矗立于此。這樣的配置，在瑞安各區(qū)域已是領(lǐng)先。

　　
即將開通的S2和新湖銀泰城

　　不過(guò)這些還只是剛開始，更多的重磅設(shè)施將會(huì)在中心區(qū)逐步到來(lái)。從官方發(fā)布的《瑞安城市中心區(qū)城市設(shè)計(jì)》規(guī)劃圖中可以看到，瑞安圖書館、文化藝術(shù)中心、科技館、大劇院、奧體中心、市民服務(wù)中心、會(huì)議中心、商務(wù)區(qū)、商業(yè)綜合體等未來(lái)都將匯聚于濱海新區(qū)，造就瑞安獨(dú)一無(wú)二的城市中心。

　　
瑞安城市中心區(qū)平面規(guī)劃示意

　　通過(guò)在建的圖書館，就可以一窺瑞安未來(lái)新中心的規(guī)格。瑞安圖書館號(hào)稱全國(guó)縣級(jí)最大的圖書館，也比絕大多數(shù)的地級(jí)市圖書館要大。有此作為標(biāo)桿，中心區(qū)其他的公共設(shè)施規(guī)格自然也不會(huì)低。因?yàn)?strong>濱海新區(qū)不僅是瑞安縣級(jí)城市的中心，更是溫瑞一體化之后，溫州地級(jí)城區(qū)的副中心之一，建設(shè)水準(zhǔn)向地級(jí)強(qiáng)市看齊。

　　
在建中的瑞安新圖書館（3月10日攝）

　　除了打造高規(guī)格的公共服務(wù)中心，濱海城市中心區(qū)也將會(huì)成為瑞安的交通樞紐。最重磅的莫過(guò)于溫福高鐵瑞安東站的設(shè)置。計(jì)劃于十四五開工的溫福高鐵，將經(jīng)過(guò)濱海新區(qū)，極有可能在此設(shè)置瑞安東站，并打造成溫州都市區(qū)南部的綜合交通樞紐。

　　現(xiàn)瑞安站站前的發(fā)展，很好地印證了一座動(dòng)車站對(duì)一個(gè)區(qū)域的帶動(dòng)效應(yīng)。原極為偏僻的江南一隅，建設(shè)成了瑞安最現(xiàn)代化的城區(qū)之一，商貿(mào)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，人口也逐漸集聚。未來(lái)的濱海中心區(qū)，瑞安東站無(wú)疑也將是促進(jìn)發(fā)展的強(qiáng)大發(fā)動(dòng)機(jī)。

　　
瑞安站站前實(shí)景

　　此外，濱海大道快速路已在研究，城市軌道交通除了即將通車的S2，遠(yuǎn)期還規(guī)劃有地鐵M4線從濱海新區(qū)穿過(guò)。龍灣機(jī)場(chǎng)也因?yàn)橛辛丝焖俾泛蛙壍澜煌ǖ倪B接而近在咫尺。未來(lái)無(wú)論是溫州都市區(qū)內(nèi)通勤，還是跨省市出行，瑞安的城市中心區(qū)都將坐擁交通之便。

　　2022重點(diǎn)項(xiàng)目列表中，濱海新區(qū)的部分項(xiàng)目（在建及規(guī)劃）：

　　有這么多配套的加持，瑞安未來(lái)的城市新中心，你期待嗎？

　　濱海新區(qū)建設(shè)實(shí)拍：

　　
萬(wàn)松東路兩側(cè)實(shí)景

　　
濱海新區(qū)夜景

最早開發(fā)的新湖春曉

　　濱海新區(qū)在建部分項(xiàng)目效果圖：

　　
瑞安圖書館新館

　　
瑞安建筑業(yè)總部大樓

　　
濱海人民醫(yī)院

　　
新湖秋月

　　瑞安城市中心區(qū)遠(yuǎn)期城市設(shè)計(jì)意向：

　　注：實(shí)景圖均為本號(hào)拍攝。效果圖來(lái)自官方公示。規(guī)劃有變動(dòng)可能，一切以官方信息為準(zhǔn)。