我愛我家人事大地震，“后院起火”皆因撤換城市總？

近日，我愛我家杭州公司人事“大地震”鬧得沸沸揚揚。這場巨震又有了新進(jìn)展。

7月10日晚間，我愛我家發(fā)布公告稱，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司董事會于當(dāng)日收到陳毅剛提交的辭職申請，其因個人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。

此前，我愛我家杭州公司員工收到總部多條短信，宣布對杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理楊海哨以及杭州公司所有業(yè)務(wù)總監(jiān)停職察看。很快，“我愛我家杭州公司高管全部被停職”登上微博熱搜。

有知情人士透露，此次內(nèi)部動蕩前所未有，或與陳毅剛欲帶團(tuán)離開我愛我家有關(guān)。

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除了杭州公司高管全部被停職，7月8日，我愛我家杭州公司的員工還收到了多條其他內(nèi)容短信：

一是調(diào)整杭州經(jīng)紀(jì)人現(xiàn)有績效政策，增加員工收入。

二是7月8日起暫停所有離職辦理，停止杭州公司所有印章使用權(quán)限，任何文件蓋章不具有法律效力。

三是開通投訴專線通道，并提供了從集團(tuán)董事長謝勇到各部門負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式，投訴“損害杭州公司組織”的“惡意競爭人員”。

短信中，“惡意競爭”“行業(yè)惡性競爭”“出現(xiàn)惡劣手段破壞性挖人行為”等字眼頻繁出現(xiàn)，或印證了業(yè)內(nèi)人士關(guān)于此次我愛我家杭州人事巨震的猜測。

7月10日，我愛我家發(fā)出一份溝通函，對杭州公司輿論事件做出澄清。我愛我家稱，杭州公司確實受到了不正當(dāng)競爭手段的干擾。此外，原我愛我家天津公司總經(jīng)理謝家強(qiáng)已接任杭州公司總經(jīng)理一職。

有知情人士透露，陳毅剛想帶走一部分團(tuán)隊“自立門戶”。

據(jù)內(nèi)部人士，這或與我愛我家撤換多地城市總經(jīng)理有關(guān)。今年5月，原我愛我家北京公司總經(jīng)理高曉輝上任我愛我家集團(tuán)COO，此后我愛我家天津、鄭州等地總經(jīng)理先后被撤換，蘇州、南京等城市總經(jīng)理也相繼離職。

公開信息顯示，我愛我家杭州公司原總經(jīng)理陳毅剛生于1976年，2005年起任杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理，2018年起任我愛我家副總裁，在杭州市場根深蒂固。傳聞總部多次欲將陳毅剛調(diào)離杭州，但都不了了之，陳毅剛與總部的矛盾或源于此。

此外，杭州一家新近設(shè)立的中介公司在今年6月集中注冊了近50家經(jīng)紀(jì)門店，迅速擴(kuò)張。這家名為杭州簡創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司被業(yè)內(nèi)認(rèn)為與陳毅剛有關(guān)，幕后老板即為陳毅剛。而天眼查顯示，該公司二股東為北京鏈家融信投資咨詢有限公司，背后為貝殼，占股40%。

7月10日，有知情人士向媒體透露，杭州房管局近日約談了貝殼找房。該人士還表示，杭州貝殼高薪挖角我愛我家高管團(tuán)隊。不過目前，該消息并未得到貝殼和我愛我家的證實。

據(jù)悉，杭州是我愛我家的重要市場，多年來為我愛我家貢獻(xiàn)了重要業(yè)績。有業(yè)內(nèi)人士分析，我愛我家如果在杭州市場元氣大傷或撤出杭州市場，貝殼在杭州或可“一家獨大”。

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今年以來，我愛我家已有多位高管離職。1月底，朱威辭去公司副總裁職務(wù)；4月，公司副總裁何洋辭職；6月底，另一名副總裁潘斯佳也提出辭職。我愛我家內(nèi)部人事持續(xù)震蕩。

一位熟悉我愛我家的投資者評價杭州事件，稱“冰山一角開始融化，高管陸續(xù)離職，曾經(jīng)的高管舊部也開始單飛，看謝勇能否平息內(nèi)亂，解決內(nèi)憂外患。”

2022年年報中，我愛我家曾表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是高度依賴業(yè)務(wù)人員能力的行業(yè)，業(yè)內(nèi)對高產(chǎn)能經(jīng)紀(jì)人的競爭非常激烈，這對部分城市業(yè)務(wù)團(tuán)隊的穩(wěn)定性形成影響，容易導(dǎo)致人員流失的風(fēng)險。

據(jù)報道，我愛我家集團(tuán)董事長謝勇親赴杭州處理此事，陳毅剛已于7月10日一早離開公司。而在7月6日，謝勇出席杭州公司大會，并宣布在杭州公司推出“愛家股權(quán)共享計劃”，集團(tuán)每年向杭州公司投入5000萬元以上的資金，作為杭州公司股權(quán)共享計劃的權(quán)益及分紅。此舉被外界視為籠絡(luò)杭州公司核心人員。

“后院起火”的我愛我家，外患仍嚴(yán)峻。受外部市場環(huán)境影響，我愛我家面臨的經(jīng)營壓力不小。

我愛我家在2022年財報中表示，受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下行、需求萎縮等客觀因素的綜合影響，公司當(dāng)年主要落地城市的買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的市場成交總量僅58萬套，同比下降幅度超過32%，成為近5年以來成交量最低的一年。

此前積極擴(kuò)張的我愛我家，面對復(fù)雜的市場環(huán)境，也不得不開始收縮加盟。截至2022年末，我愛我家門店覆蓋城市從年初33城下降至15城，在運營中的加盟門店及特許門店總數(shù)量為1215家，較年初減少744家。

2023年第一季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入31.49億元，較去年同期減少9.48%；實現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤0.52億元，扣除非經(jīng)常性損益后歸屬母公司所有者的凈利潤 0.45億元，實現(xiàn)扭虧為盈。

內(nèi)憂外患中，謝勇仍面臨巨大挑戰(zhàn)。