寧夏一老板被碧桂園騙走126畝土地！

何先?的企業(yè)以126畝?地入股跟碧桂園合作，項(xiàng)?早就開發(fā)完了，何先???卻連賬都看不到。

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何先生說，老板楊國(guó)強(qiáng)多次登上‘福布斯中國(guó)慈善榜’的‘世界500強(qiáng)’公司，居然如此齷齪，巧取豪奪、毫?誠(chéng)信！碧桂園精?設(shè)置合同陷阱；?端剝奪合作?的管理權(quán)限；通過?法?段虛增成本、向其關(guān)聯(lián)企業(yè)輸送利益；通過‘套路貸’等?段，詐騙、侵占合作?巨額資?。

2018年初，何先???在寧夏吳忠市有?宗總?積126.5畝的?地被碧桂園覬覦。因?yàn)橛?港上市公司、世界500強(qiáng)、多個(gè)中國(guó)百?gòu)?qiáng)概念企業(yè)及?板楊國(guó)強(qiáng)多次登上福布斯中國(guó)慈善榜等光環(huán)的背書，碧桂園騙取了何先?公司的信任。2018年6?份，雙?簽訂合作開發(fā)合同，并設(shè)立項(xiàng)目公司，何先生公司占49%股份，碧桂園占 51%股份。碧桂園方出任法人和總經(jīng)理，何先生公司安排工程、預(yù)決算、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，明確了管理權(quán)限。

開始時(shí)，碧桂園頻頻吹噓他們的管理水平和品牌價(jià)值高，項(xiàng)目利潤(rùn)率不會(huì)低于10%。然而，隨著時(shí)間推移，利潤(rùn)慢慢變成了 8%、5%、2%，最后竟然信口雌黃地說項(xiàng)目虧損不賺錢。這也就意味著何先生公司白送給碧桂園126畝土地。

合同約定項(xiàng)目開發(fā)期限為2年半，結(jié)果卻歷經(jīng)6年之久，房產(chǎn)早就銷售一空，銷售回款達(dá) 6.89億，保守估算，利潤(rùn)在一個(gè)多億以上。然而，碧桂園卻背信棄義，拒不及時(shí)清算結(jié)算。

項(xiàng)目的巨額利潤(rùn)哪去了呢？首先，碧桂園控制了公司的人財(cái)物，并擅自更換了財(cái)務(wù)系統(tǒng)，合作方派駐的財(cái)務(wù)人員根本無法看到基本賬目。這樣，合作項(xiàng)目變成了楊國(guó)強(qiáng)的個(gè)人企業(yè)。從合作項(xiàng)目支出各類人員工資及福利高達(dá)1493萬元，卻拒不提供員工名單、工資標(biāo)準(zhǔn)。

本應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)的付款憑證、工程量及變更以及所有分包及材料供應(yīng)合同與清單，招標(biāo)項(xiàng)目清單、招標(biāo)文件、開標(biāo)時(shí)間、完工結(jié)算材料、結(jié)算價(jià)款等完全不讓何先生公司知曉。

項(xiàng)目公司出資購(gòu)置的資產(chǎn)，相當(dāng)一部分去向不明。

碧桂園大搞利益輸送。從設(shè)計(jì)到施工、到裝修，甚至小到樣板房?jī)?nèi)擺放的飾品，都是由肇慶市現(xiàn)代筑美家居公司、佛山市順德區(qū)順茵綠化設(shè)計(jì)工程公司、碧桂園物業(yè)公司等碧桂園或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的關(guān)聯(lián)公司提供。僅從購(gòu)置樣板房里的裝飾品、男女裝等就花了94萬元之巨。跟碧桂園打過交道的人都知道，類似于順茵工程公司就是碧桂園用來搞利益輸送或者說是洗錢的平臺(tái)。

合同約定，項(xiàng)目公司應(yīng)向何先生一方提供借款。項(xiàng)目銷售回款順利，資金充足。碧桂園卻以各種借口拒不向何先生公司提供借款，何先生急需資金周轉(zhuǎn)，碧桂園卻要求何先生通過其控制的深圳市帕拉丁十號(hào)資本管理合伙企業(yè)“借款”。雙方約定，帕拉丁十號(hào)向何先生公司提供借款4300萬元，碧桂園承擔(dān)利息，在帕拉丁十號(hào)收取了何先生公司300萬元砍頭息后，碧桂園又拒絕認(rèn)賬。這跟黑惡勢(shì)力集團(tuán)“套路貸”“砍頭息”的搞法一模一樣。

合同約定項(xiàng)目免費(fèi)使用碧桂園品牌，但后來，碧桂園卻強(qiáng)行劃走800多萬元的所謂“平臺(tái)費(fèi)”。

何先生說，碧桂園就是一家毫無誠(chéng)信、毫無底線的企業(yè)，并非楊國(guó)強(qiáng)在慈善晚會(huì)上標(biāo)榜的那樣‘偉大’，合作下來，就知道碧桂園有多黑，就是一個(gè)有組織的高智商詐騙團(tuán)伙！大概他們認(rèn)為，“宇宙最大房企”就可以為非作歹，不受法律約束的。他們拿去搞“慈善”的錢只不過通過類似非法手段巧取豪奪而來的。此前全國(guó)各地已有不少中小民營(yíng)企業(yè)掉進(jìn)碧桂園的“坑”里，碧桂園在各地坑害合作方的套路如出一轍，他們正在通過不同方式維權(quán)。