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“卷起來”是為了“活下去”。

2023年，各行各業(yè)都在內(nèi)卷，房地產(chǎn)行業(yè)亦不例外，樓市呈現(xiàn)出前所未有的挑戰(zhàn)和困境。

也正因如此，唯有真正的實(shí)力派，才能始終笑傲“樓市江湖”。

就在剛剛落幕的2023廣西地產(chǎn)力量頒獎(jiǎng)盛典上，廣西地產(chǎn)的實(shí)力選手們拿到了專屬他們的榮譽(yù)勛章。

嘉獎(jiǎng)地產(chǎn)榜樣力量 推動(dòng)樓市穩(wěn)健前行

▲南寧晚報(bào)12月20日刊發(fā)報(bào)道

昨日，由南寧晚報(bào)和廣西廣播電視臺(tái)FM95.0共同主辦的“2023廣西地產(chǎn)力量頒獎(jiǎng)盛典”落下帷幕。今年的主題是“向上而生，共贏未來”，眾多地產(chǎn)大佬、行業(yè)精英、媒體代表共同見證屬于廣西地產(chǎn)界的高光時(shí)刻。

現(xiàn)場(chǎng)權(quán)威發(fā)布“2023廣西地產(chǎn)力量榜”企業(yè)榜、標(biāo)桿榜和機(jī)構(gòu)榜三大榜單十二類大獎(jiǎng)共計(jì)59個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，嘉獎(jiǎng)在2023年為廣西房地產(chǎn)行業(yè)做出突出貢獻(xiàn)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)以及表現(xiàn)搶眼的樓盤。

向上而生共贏未來傳遞樓市正能量

今年廣西地產(chǎn)力量頒獎(jiǎng)盛典星光熠熠，廣西保利置業(yè)、華潤(rùn)置地、廣西萬科、廣西交投、廣旅置業(yè)、南寧軌道地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、中海、威寧、碧桂園、新希望、廣西恒大、廣西恒力地產(chǎn)集團(tuán)、洋浦地產(chǎn)、廣西悅恒集團(tuán)、路橋等廣西本土品牌房企和全國一線房企代表蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，既是一年一度的行業(yè)盛事，也是地產(chǎn)圈的行業(yè)聚會(huì)。

頒獎(jiǎng)盛典伊始，主辦方領(lǐng)導(dǎo)共同揭曉了“2023年影響廣西樓市關(guān)鍵詞”，“帶押過戶”“認(rèn)房不認(rèn)貸”“存量房首套房貸利率3.6%”等新聞事件入選。隨后，中指研究院現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了《南寧樓市2023年市場(chǎng)報(bào)告》。

▲領(lǐng)導(dǎo)嘉賓宣讀2023地產(chǎn)關(guān)鍵詞

值得一提的是，在互動(dòng)環(huán)節(jié)，主辦方特地從廣西百余家房企中選出幾家優(yōu)秀房企代表，其中既有央國企代表，又有全國頭部房企以及本土實(shí)力房企的代表。來自廣旅置業(yè)集團(tuán)、廣西萬科、廣西恒力集團(tuán)的代表現(xiàn)場(chǎng)分享了今年地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析等。

▲嘉賓現(xiàn)場(chǎng)分享樓市形勢(shì)

今年，房地產(chǎn)行業(yè)深度洗牌，政策持續(xù)發(fā)力。地產(chǎn)人守望初心，逆境向上,堅(jiān)持穩(wěn)增長(zhǎng)、保交付、耕品質(zhì)、精服務(wù)。只有把握當(dāng)下，向上而生，共同面對(duì)未來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，才是行業(yè)可持續(xù)生存發(fā)展的法則。因此，今年地產(chǎn)力量頒獎(jiǎng)盛典的主題定為“向上而生，共贏未來”，鼓舞地產(chǎn)行業(yè)及從業(yè)者共迎挑戰(zhàn)、攜手向未來的信心。

作為兩家觀察廣西樓市20多年發(fā)展變化的本地媒體，南寧晚報(bào)和廣西廣播電視臺(tái)FM95.0希望發(fā)揮積極作用，從多維度展現(xiàn)廣西房地產(chǎn)行業(yè)破局、奮進(jìn)、向上的力量，提振廣西房地產(chǎn)品牌企業(yè)形象與消費(fèi)者信心，推動(dòng)地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展、城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

十二項(xiàng)大獎(jiǎng)出爐濃縮樓市榜樣力量

每年的“廣西地產(chǎn)力量榜”都緊扣樓市熱點(diǎn)，成為購房者置業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”。

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)站在了新舊局勢(shì)交匯點(diǎn)，行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期。房企各陣營(yíng)分化加劇，央國企以及部分優(yōu)質(zhì)頭部民營(yíng)企業(yè)、本土實(shí)力房企的市場(chǎng)表現(xiàn)更有特點(diǎn)。因此，今年的“企業(yè)榜”設(shè)置了社會(huì)責(zé)任價(jià)值品牌和時(shí)代貢獻(xiàn)價(jià)值品牌，以表彰在社會(huì)公益、時(shí)代貢獻(xiàn)等方面有履責(zé)精神、貢獻(xiàn)力量與積極作為的房企。

▲2023廣西地產(chǎn)社會(huì)責(zé)任價(jià)值品牌

▲2023廣西地產(chǎn)時(shí)代貢獻(xiàn)價(jià)值品牌

2023年，保交付和城市更新（舊改）仍是社會(huì)熱點(diǎn)。今年南寧有超50盤迎來交付，還有不少品牌房企參與城市更新（舊改）。今年的頒獎(jiǎng)盛典結(jié)合市場(chǎng)情況，頒發(fā)了品質(zhì)交付力樓盤獎(jiǎng)和城市更新（舊改）推動(dòng)力標(biāo)桿獎(jiǎng)項(xiàng)，表彰在交付和舊改賽道上有突出表現(xiàn)的樓盤。

▲2023廣西地產(chǎn)品質(zhì)交付力樓盤

▲2023廣西地產(chǎn)城市更新（舊改）推動(dòng)力標(biāo)桿

在樓市全面進(jìn)入改善時(shí)代下，市場(chǎng)動(dòng)力亦轉(zhuǎn)向住房品質(zhì)高階的改善需求。面對(duì)這一趨勢(shì)，今年頒獎(jiǎng)盛典在獎(jiǎng)項(xiàng)上增設(shè)了高端品質(zhì)改善標(biāo)桿、品質(zhì)改善典范樓盤兩大改善類獎(jiǎng)項(xiàng)，最大化將今年在戶型、產(chǎn)品方面出眾的“優(yōu)等生”樓盤展現(xiàn)給大家。

▲2023廣西地產(chǎn)高端品質(zhì)改善標(biāo)桿

▲2023廣西地產(chǎn)品質(zhì)改善典范樓盤

此外，現(xiàn)場(chǎng)還頒發(fā)了代言廣西地產(chǎn)大獎(jiǎng)、廣西地產(chǎn)豪宅典藏大獎(jiǎng)、極具商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值大獎(jiǎng)、金牌服務(wù)機(jī)構(gòu)等獎(jiǎng)項(xiàng)，充分覆蓋品牌房企、高品質(zhì)住宅、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目等樓市業(yè)態(tài)類別。

▲2023廣西地產(chǎn)代言廣西地產(chǎn)大獎(jiǎng)

▲2023廣西地產(chǎn)豪宅典藏大獎(jiǎng)

▲2023廣西地產(chǎn)商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值大獎(jiǎng)

▲2023廣西地產(chǎn)金牌服務(wù)機(jī)構(gòu)

據(jù)悉，今年主辦方在頒獎(jiǎng)盛典舉辦前進(jìn)行了一個(gè)月的廣西城市經(jīng)典樓盤網(wǎng)絡(luò)評(píng)選，數(shù)百個(gè)樓盤項(xiàng)目接受購房者“檢驗(yàn)”。通過網(wǎng)絡(luò)票選和媒體評(píng)選的嚴(yán)苛甄選，產(chǎn)生頗具權(quán)威性、影響力的“硬核”榜單。

▲嘉賓向廣西房地產(chǎn)行業(yè)做出突出貢獻(xiàn)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)及表現(xiàn)搶眼的樓盤點(diǎn)贊

內(nèi)卷”有利購房者 樓市“春暖花開”可期

2023年是房地產(chǎn)大變局年，無論是市場(chǎng)還是房企，都進(jìn)入分化和調(diào)整階段。

當(dāng)前房企競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)什么特點(diǎn)？未來樓市怎么走？

在頒獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)的嘉賓互動(dòng)環(huán)節(jié)中，廣旅置業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理、總工程師李春嬋，廣西恒力集團(tuán)副總裁唐毅，廣西萬科市場(chǎng)營(yíng)銷部合伙人許煥純，為在場(chǎng)嘉賓分享了今年干地產(chǎn)最難忘的事。他們一致認(rèn)為，2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)了前所未有的挑戰(zhàn)和困境。

▲廣西恒力集團(tuán)副總裁 唐毅

唐毅認(rèn)為：“今年地產(chǎn)其實(shí)挺難，比如市場(chǎng)難、資金難、購房者信心不足等。但是今年無論是民企還是國企，在產(chǎn)品力、服務(wù)力和品牌力上，做到了異軍突起，這是很了不起的。”

▲廣旅置業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理、總工程師 李春嬋

對(duì)于行業(yè)“內(nèi)卷”的現(xiàn)狀，李春嬋表示：“內(nèi)卷對(duì)整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)來說是一個(gè)好事情，這會(huì)令我們更加注重品質(zhì)、產(chǎn)品和服務(wù)，我們會(huì)把更好的作品展示給市民。”

▲廣西萬科市場(chǎng)營(yíng)銷部合伙人 許煥純

許煥純則認(rèn)為，行業(yè)內(nèi)卷的結(jié)果最后是會(huì)反饋給市場(chǎng)和客戶的。無論是產(chǎn)品的表現(xiàn)和品質(zhì)，還是服務(wù)和交付力，相比多年前的樓市產(chǎn)品已經(jīng)提升了很多個(gè)檔次。行業(yè)內(nèi)卷，最后受益的還是購房者。“我相信未來可能會(huì)更卷，因?yàn)椴痪砭陀锌赡芑畈幌氯ァ６磥淼陌l(fā)展核心將回歸到服務(wù)上，這是最有競(jìng)爭(zhēng)力的，不僅體現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)上，還體現(xiàn)在增值服務(wù)上。”

房地產(chǎn)是一個(gè)周期性很強(qiáng)的行業(yè)，嘉賓們認(rèn)為，2024年將會(huì)在壓力和“內(nèi)卷”中繼續(xù)前行。廣西的房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大，南寧城市價(jià)值還有很多可挖掘的地方，樓市“春暖花開”可期，預(yù)計(jì)明年“五一”后市場(chǎng)或許會(huì)有一個(gè)好的反饋。

■來源： 南寧晚報(bào)

■整理編輯：011

■編審：王芳