恒大迎來(lái)清盤時(shí)刻

對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，曾經(jīng)清盤這個(gè)詞語(yǔ)意味著樓市大賣，是業(yè)績(jī)蒸蒸日上的表現(xiàn)。而如今的清盤對(duì)于房企而言意味著走向破產(chǎn)。

今天，中國(guó)香港高等法院因中國(guó)恒大債務(wù)重組方案遲遲沒(méi)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，公司已經(jīng)資不抵債等等因素，正式對(duì)其進(jìn)行頒令清盤。

這里的清盤指的是在香港上市的公司因各種原因?qū)е聜鶆?wù)過(guò)多，出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，債權(quán)人或者公司本身可以向法院提出清盤呈請(qǐng)，法院將進(jìn)行相應(yīng)的清盤呈請(qǐng)聆訊，若清盤呈請(qǐng)獲得通過(guò)，法院將會(huì)發(fā)布強(qiáng)制清盤令，相應(yīng)上市公司將會(huì)進(jìn)入清盤程序。

清盤令施行后，上市公司的所有權(quán)利和義務(wù)都會(huì)轉(zhuǎn)移至清盤人，由清盤人負(fù)責(zé)管理和分配其資產(chǎn)。

這也就意味著恒大徹底失去了恒大地產(chǎn)這個(gè)基本盤。

恒大目前在港上市的三家公司：中國(guó)恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)今天都進(jìn)行了停牌。目前除卻恒大物業(yè)還有些成色外，中國(guó)恒大（地產(chǎn)）、恒大汽車（恒馳）早已是資不抵債。

按照目前的現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，恒大清盤后，回籠的資金依然會(huì)優(yōu)先保交樓，畢竟這關(guān)系到民生，而后是優(yōu)先級(jí)債權(quán)人，對(duì)于普通債權(quán)人最后能回個(gè)十分之一就不錯(cuò)了。

而恒大在失去地產(chǎn)和汽車之后，最后大概率也會(huì)失去對(duì)恒大物業(yè)的掌控。

對(duì)于一路高速發(fā)展的企業(yè)而言，在開(kāi)始時(shí)候是蜜糖的高負(fù)債最終成為了毒藥。

無(wú)論對(duì)企業(yè)還個(gè)人，要健康持續(xù)地發(fā)展，對(duì)負(fù)債的控制始終不能掉以輕心。

開(kāi)車上路不是比別人跑得有多快，而是要安全地到達(dá)目的地。