望眼欲穿盼交樓。福州一項(xiàng)目停工三年，或迎來(lái)交付

買(mǎi)樓怕?tīng)€尾，一邊還房貸，有的還要一邊付房租，交房卻遙遙無(wú)期，誰(shuí)遇到這樣的事情都要崩潰。

這幾年一些房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況不佳，許多房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員受到影響，不過(guò)最無(wú)辜的卻是老老實(shí)實(shí)掏空家底購(gòu)買(mǎi)唯一住房的“剛需”購(gòu)房族。所以“保交樓”成了這幾年保障民生的一項(xiàng)大事。

作為“閩系房企”的大本營(yíng)之一，福州房地產(chǎn)市場(chǎng)也是涼意陣陣，不少項(xiàng)目風(fēng)雨飄搖，害苦了焦心等待的購(gòu)房者。好在冬日也有暖陽(yáng)，還是會(huì)有一些好消息傳來(lái)。

一、有望交付？

近日，有消息透露，福州市屬國(guó)企保交樓項(xiàng)目之一“泰禾福州灣Ｄ區(qū)”或?qū)⒔桓丁?/p>

說(shuō)到泰禾，也曾風(fēng)光無(wú)限，但是自2020年集團(tuán)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，福州市場(chǎng)的不少項(xiàng)目就受到影響，D地塊也曾停工許久，如今終于有了些許盼頭。

其實(shí)在Ｄ區(qū)交付前，已經(jīng)有一些好的消息。幾個(gè)月前，經(jīng)過(guò)各方共同努力，逾期近三年的泰禾桂山院子4棟高層交付，涉及276套房源。不提房源交付情況如何，至少項(xiàng)目有了進(jìn)展。

二、項(xiàng)目情況

項(xiàng)目位于福州三江口板塊，福州市倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)南江濱東大道，早年開(kāi)發(fā)初期，宣傳定位成為“福州版陸家嘴”。

無(wú)可奈何花落去，現(xiàn)在回頭看去，只留一聲嘆息。現(xiàn)在只求保交樓，樓盤(pán)情況這里就不分析了，只簡(jiǎn)要介紹下情況。

項(xiàng)目共分有四個(gè)地塊。分別為福州灣一期、二期、三江口文化旅游城和泰禾江灣商住中心。

其中A地塊福州灣一期已經(jīng)交房。

B地塊為福州灣二期，占地約200畝，二期約有11棟住宅。

C地塊為占地400畝的文化旅游城，規(guī)劃了摩天輪、酒店等項(xiàng)目。

D地塊為泰禾江灣商住中心，占地189畝，規(guī)劃SOHO，住宅。

D地塊又分為多個(gè)小地塊，其中D1規(guī)劃LOFT和商業(yè)項(xiàng)目；D2建設(shè)6棟LOFT；D3建設(shè)8棟高層、4棟洋房及一所幼兒園；D5地塊建設(shè)5棟住宅。

2020年后，D地塊建設(shè)陷入停滯狀態(tài)。

三、多方努力

時(shí)間回到2022年11月， 當(dāng)時(shí)各地都積極為房地產(chǎn)項(xiàng)目紓困，其中就有福州的福州灣項(xiàng)目。

福州市屬國(guó)企福州建發(fā)集團(tuán)介入，落實(shí)福州灣D2西、D3地塊的資金籌措，審核實(shí)施復(fù)工建設(shè)方案，并派遣工程管理、造價(jià)合約、營(yíng)銷(xiāo)管理等專業(yè)人員進(jìn)駐項(xiàng)目監(jiān)督，積極推進(jìn)項(xiàng)目有序建設(shè)交付。福州灣D地塊2023年4月復(fù)工，在各方的共同努力下，項(xiàng)目的購(gòu)房者有了盼頭。

四、肚子君觀點(diǎn)

安得廣夏千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏。

普通人努力工作，奮斗一生，只求安居、樂(lè)業(yè)，居住有其屋。希望最樸素的需求不要被辜負(fù)。波折和煎熬已經(jīng)承受了，只愿最后的結(jié)局是暖心的。希望“保交樓”有更多的好消息。

感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創(chuàng)。沉淀現(xiàn)實(shí)世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關(guān)注與探討。