中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
2024年1月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。此次LPR下降25個基點,本次降息后的LPR成為歷史新低,堪稱“歷史之最”。
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自2019年LPR改革以來,LPR已經成為我國商業銀行貸款的定價基準。其中,5年期以上LPR是絕大多數個人住房貸款利率的定價“錨”。本次5年期以上LPR下調意味著,等到了房貸合同約定的“重定價日”,個人的房貸利率和對應的月供會隨之下行。
以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算為例,記者發現,此次LPR下降25個基點,月供將減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。
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