四川
重磅，瀘州首套房貸利率降至3.55%！
2月20日，央行公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。1月為4.2％，下調(diào)了25bp。
對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，更能反映按揭貸款利率走向的即是5年期以上LPR。作為房貸報(bào)價(jià)的參考基準(zhǔn)，5年期以上LPR的調(diào)整會(huì)影響到購(gòu)房者的房貸，即如果LPR下行意味著月供額度降低，也就是購(gòu)房成本有所降低。
值得一提的是，這也是繼去年6月以來，5年期以上LPR再次下降。
目前，瀘州大部分主流銀行都會(huì)在LPR基礎(chǔ)上再降40個(gè)基點(diǎn)，即3.95%-40=3.55%
瀘州最新利率調(diào)整:
首套住房: 3.95%-40bp=3.55%
二套住房: 3.95%+20bp=4.15%
那么，此次LPR下調(diào)，房貸能少多少呢？
若貸款100萬元、期限30年，等額本息還款方式計(jì)算，之前4.2%的利率，月供為4890元/月；若按照現(xiàn)在的3.55%的利率，月供僅為4518元/月，月供減少372元，累積30年月供減少13.38萬元。
無論如何，當(dāng)下信貸環(huán)境較為放松，對(duì)于買房人來說已經(jīng)是一個(gè)很好的入市時(shí)機(jī)！
對(duì)此，你怎么看？
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