蘇州,作為一座全球最著名古今融合的雙面繡城市,其內部的城市更新,一直在提速!
尤其是房屋征收、拆遷方面!越來越多的地方開始對外展現全新的面貌!
就在最近,蘇州政府發布公告,又有一批房屋征收/協議搬遷公告來了,
主要集中在相城區、吳中區、姑蘇區、高新區!
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相城區
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1、征收范圍
本次擬征收土地東至蠡塘河,南至蘇州中興高爾夫俱樂部,西至河流,北至空地。擬征收土地位置詳見附圖。
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2、征收范圍
本次擬征收土地東至沈周路,南至公園,西至沈周墓,北至金宅路。
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3、征收范圍
本次擬征收土地東至沈周路,南至公園,西至界涇河,北至沈周墓。
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4、征收范圍
本次擬征收土地位于東至細錛頭港支流,南至望東路,西至空地,北至空地。
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5、征收范圍
本次擬征收土地東至康元路,南至蠡塘橋南,西至元和塘,北至太陽路。
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2
吳中區
1、征收范圍
本次擬征收土地位于光福鎮沖山村(七組、九組);
東山鎮、東山鎮潦里村、東山鎮雙灣村(原槎灣三組、五組、七組、十一組;原金灣一組、二組、三組、六組、十一組)、
東山鎮太湖村(原湖新一組、二組、三組、四組、五組)、
東山鎮新潦村、
東山鎮楊灣村(原屯灣一組、二組、四組、六組、七組、九組、十組;
原楊灣一組、二組、十四組)范圍內。
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3
姑蘇區
最近,姑蘇區連續發布公告,
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1、桃花塢大街入口整體形象提升項目
協議搬遷涉及:住宅約2戶,非住宅約6戶,總建筑面積約423平方米。
范圍:東至人民路,南至桃塢河,西至桃花塢大街21號西側墻體,北至桃花塢大街。(具體以協議搬遷確定的實際范圍為準)
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2、姑蘇區大儒中心小學項目
協議搬遷涉及:非住宅約1戶,總建筑面積約3188平方米。
范圍:東至平江路,南至南石子街,西至臨頓路,北至懸橋巷。(具體以協議搬遷確定的實際范圍為準)
該校已搬遷至平江新城新校區,并改名大儒實驗小學。
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3、姑蘇區平江中心幼兒園項目
協議搬遷涉及:非住宅約2戶,總建筑面積約2561平方米。
范圍:東至平江路,南至懸橋巷,西至臨頓路,北至菉葭巷。(具體以協議搬遷確定的實際范圍為準)
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4、姑蘇區教師發展中心項目
協議搬遷涉及:非住宅約1戶,總建筑面積約2199平方米。
范圍:東至平江路,南至菉葭巷,西至臨頓路,北至曹胡徐巷。(具體以協議搬遷確定的實際范圍為準)
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1、征收項目名稱橫塘鑫苑路、文化路改造工程(一期)項目。
征收范圍本次被征收房屋門牌號為:橫塘街道鑫(金)苑路7號、9號、13號、23號、31號。上述門牌號如有出入,以規劃紅線圖確定的范圍和調查結果為準。
本期共計征收非住宅5家,房屋建筑面積約1731平方米(不含未經登記房屋面積,如有出入,最終根據合法有效的房屋相關證明材料認定)。
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補償方式被征收人可選擇貨幣補償,也可選擇產權調換。
補償標準
被征收房屋補償
經采樣評估,被征收房屋類似房地產市場價格評估基數為: 商業用房(沿一般道路)一層每平方米20200元,二層每平方米13000元,三層每平方米10100元。
由選定或確定的評估機構根據被征收房屋情況,按照房屋征收評估辦法評估確定具體被征收房屋的補償價格。
產權調換用房
產權調換房源為位于蘇州高新區蘇福路218號的非住宅房屋。經采樣評估取得類似房地產市場價格評估基數為一層每平方米14300元。
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