不服不行的長安街“新質豪宅”

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論及2024年最火爆的新名詞，非“新質生產力”莫屬。

而各行各業也在這條新賽道上，飆出“超速度”。

IT圈，華為三折疊手機與加載人工智能的蘋果16即將開啟“正面剛”，預示著“新質手機”的頂峰相見；新能源車界，小米汽車“鯰魚”入場，引發“新質電車”市場格局的大洗牌；游戲圈，《黑神話·悟空》銷量一騎絕塵，讓中國制造的“新質3A游戲”，引爆全球熱議。

別的行業熱鬧非凡，地產圈自然也不能“居于人后”，在“產品力升維”這張畫卷上奮筆疾書。

眾所周知，“金九銀十”是地產行業一年一度的“首本大戲”，每到此刻便會有眾多“新角”登場，亮功夫展絕技，就是為了成為市場上“最靚的那個仔”。

那么，誰又能脫穎而出，扛起“新質豪宅”的這桿大旗？

這不，“全維新質”的中海·長安玖章，它來了。

中海·長安玖章效果圖

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有一說一，如今的京城樓市不是一般的卷，而是卷上了天，但論到“buff疊滿”這方面，中海·長安玖章堪稱翹楚。

一言以蔽之，那便是“新質的太全面”。

First Buff

長安街首排低密洋房

近幾年，京城樓市豪宅項目不斷“上新”，但有一處“白月光”所在，卻斷檔已久，沒錯說的就是長安街。

這條長街，典藏著風花雪月，山河春秋，納盡人間璀璨，時代脈搏。如此“長治久安，永受嘉福”之所在，自然成為了國人們的精神原鄉。

然而，這些年拿長安街做“噱頭”的項目多，而真正位于長安街畔的住宅卻是鳳毛麟角，這也讓“易得無價寶，難得長安街房”成為了市場的真實寫照。

這也是中海·長安玖章剛一登場，便能吸引市場熱烈關注的根本所在。要知道，長安街首排房本就是件稀罕事，更遑論低密洋房這種產品形態。

等了好久終于等到今天，時隔20余年長安街再度等到低密洋房，純住宅部分容積率1.72，就問你“頂不頂”。

還有一點，必須MARK一下，長安街上擁有同樣屬性的項目，乃20年前入市的紫金長安，如今其二手房價在15萬+，這也讓項目的非凡屬性在明面上擺著。

Double Buff

純的不能再純的“終改產品”

作為天生麗質的長安街首排低密洋房，中海·長安玖章自然要“不負長安街不負卿”，所以在產品打造上，將“純粹”兩字進行到底，打造8棟樓7~10層洋房，只有兩種戶型，即建面約183㎡和建面約236㎡純四居產品，總共就180套。

如此設計，是中海對終改客群深入調研，詳細了解用戶痛點后，做出的產品設計。對于終改人群而言，“不將就”是他們身上的特征，雖然市面上四居產品可供選擇的項目不少，但存在各個空間尺度不夠豁達的問題，且不少項目將小戶型、中戶型、大戶型“一鍋燴”，因而不符合他們心中“天命盤”的形象。

針對終改客群的宜居需求，中海·長安玖章精琢每一個空間尺度，不僅成就墅境生活品質，而且保證每一間臥室都至少能放下1.5米寬的雙人床，加上183㎡起的豪華四居產品設計，保證了居住氛圍的純粹性。

Triple Buff

長安街首個

擁有南北雙陽臺的大平層項目

如今，在京城樓市“陽臺”已經不是啥新鮮事，但論到擁有“南北雙陽臺”，且位于長安街畔的，中海·長安玖章當屬“獨一份”。

其南向陽臺采用錯層設計，加上約1.5米的進深尺度，把空中花園引入到長安街畔。如此設計，不僅讓建筑立面更添靈動感，更重要的是讓無限美好生活場景可以在此上演。在此，無論舉辦太太的下午茶，還是家庭觀星活動，亦或栽種鮮花綠植，乃至全家瑜伽小課堂……一切有關幸福的事，都可在此上演。需要注意的是，這個載滿樂活的所在，是不用“氪金”的。

中海·長安玖章效果圖

與廚房相鄰的北側陽臺，可以作為生活陽臺使用，滿足“愛囤貨星人”收納各種物資。

需要指出的是，因為南北雙陽臺的存在，讓公共動區成就了一個微風走廊，實現南北通透效果更大化，如此設計真的是戳到了北方人生活習慣的“心坎上”。此外，還有一個超贊的價值點，“南北雙陽臺”讓實際得房率“UP PLUS+”，懂得人都懂。

Quadra Buff

美商超在線，滿格奢華品味

豪宅能夠稱為豪宅，首當其沖顏值必須讓人“一眼驚嘆”。在這個層面，中海·長安玖章做到了“有面又有里”。

為成就長安街畔的絕美封面，項目因循地脈特色，以“京韻韶華”為建筑精氣神，以皇家重檐與古典基座為形制，通過石材與金屬線條融合，賦新鎏光曲線美學，匠造代表現在和未來的傳世建筑。

在兩個戶型的展示樣板間打造上，更是顏值出眾，成就長安街上的MS Hermès和MS CoCo Chanel。

建面約236㎡的四居展示樣板間，讓美學之旅從大門口便開始。其雙開子母大門，采用了“BV式”編織元素，一眼觀之就讓“品味”兩字在心中升起。

打開大門，眼睛立刻被玄關處流光溢彩的雙層帶弧形倒角的雪山飛狐奢石背景墻所吸引，歸家的禮儀感一整個拉滿。

進入室內，愛馬仕橙、胡桃木棕、知性灰構成了室內的主色調，讓人仿佛置身于Hermès VIC室中的既視感，讓人忍不住發出“哇噢”的感嘆。

中海·長安玖章樣板間實景圖

建面約183㎡的展示樣板間，則將“小香風”進行到底，展現出優雅、溫潤、知性的空間格調，觀之讓人沉浸其中，忍不住想拍照打卡。

中海·長安玖章樣板間實景圖

當然，想體會到中海·長安玖章的空間美學盛宴，必須得身臨其境，皆因這種浪漫優雅的藝術氛圍，難以用言語形容，身臨其境才能切身感受到。

Penta Buff

精研細節顆粒度

用戶痛點“手拿把掐”

作為新質豪宅，中海·長安玖章在“超配”這件事上，可以說是超級帶感。

在國際一線廚衛品牌安排到位之際，更將智能化和人性化融入其中。

主臥衛生間的浴缸可以用手機APP來操作，駕車回家途中就可以發出指令注滿熱水，回家第一時間便能沁潤在氤氳之中，讓身心得以放松。

為了讓女主人可以更加享受烹飪舌尖上美味的料理時刻，特意在廚房配置了空調，這種清爽感非一般的涼霸可比擬。

在奢華品味營造上，也是蘊藏匠心，最顯著的特征便是，將奢石與皮革硬包運用到多場景中。建面約236㎡的四居產品，進門處玄關背景墻和西廚島臺臺面都是雪山銀狐奢石，所有衛生間的臺面為勞倫黑金奢石，主臥背景墻和所有衛生間的柜門都采用愛馬仕橙硬包。

中海·長安玖章樣板間實景圖

建面約183㎡的四居產品，入口處玄關柜的鏤空墻面和臺面為雪山銀狐奢石，客廳電視背景墻為香格里拉翡翠奢石，所有衛生間的臺面為勞倫黑金奢石，客廳沙發背景墻和主臥背景墻均為香奈兒風皮革硬包。如此設計，為室內增添藝術品味之際，也提升了整個空間的奢華調性。

Hexa Buff

墅境大宅，締造長安街上的寬境人生

在北京說到“神戶型”的首席出品方，當屬中海。這幾年，中海在戶型升維方面，推出了太多經典之作。如今，中海·長安玖章又在“墅境大宅”這個高段位領域，實現了全新進化。

中海·長安玖章建面約236㎡戶型圖

建面約236㎡的戶型，南向四面寬達到18.5米，如此奢闊的面寬尺度遠超市面上的合院、聯排產品。整個LDKG空間面積超百平方米，在此無論是享受天倫之樂，還是舉辦十多人的大派對，都可以安排上。

由于客餐廳等寬6.7米，因而讓餐廳不僅可以擺放下超大圓桌，還能輕松放下西廚島臺和餐邊柜。面寬4.8米的U型大廚房，不僅可以擺放下雙開門大冰箱，還能擺放中式島臺，由此不僅讓烹飪美食的動線更流暢，也能增加廚房的社交場景。

中海·長安玖章樣板間實景圖

三個臥室均朝南，讓全家庭成員都擁有“陽光平權”。主臥套房采用高奢酒店套房空間設計，南北通透擁有獨立衣帽區、觀景梳妝區、四分離主衛，成就私享的主臥小家化空間。由于擁有4.5米的奢闊面寬，可以輕松擺放下King Size大床，讓男女主人可以在私享靜謐空間，擁有一夜好夢。

獨立電梯前廳和入戶衣帽柜，充分滿足了豪宅的禮儀感之際，也增加了使用面積。

建面約183㎡的戶型，擁有LDKG（客餐廚陽臺）和LXKG（客餐X空間陽臺）雙向觀景軸線，讓全家庭在中央超級動區里能多維度欣賞到園區如詩風景，更能增加家庭成員間的和諧互動。

中海·長安玖章建面約183㎡戶型圖

南向主套房設計，讓男女主人和老人都能擁有靜謐的私享空間，在自我天地里讓身心全面放松。

中海·長安玖章樣板間實景圖

X空間可以根據家庭生活需求進行設計，無論是作為二寶的獨立臥室，還是打造為孩子的琴房，老人的茶室，還是男主人的書房，亦或全家庭的游戲室，自我天地自我安排。

由此可見，在亮劍“新質豪宅”，升維全維產品力方面，中海·長安玖章打了個好樣，值得同行學習再學習。

而對于想要穿越經濟周期，找到擁有良好錨定資產價值的終改人群而言，如此天花板級別的長安街畔低密洋房，自然要珍之藏之。

皆因錯過，真的是“一眼萬年”。

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