一周綜述：樣板間的鞋套不夠用了！

國(guó)慶節(jié)后第一周，樓市好政策滾滾而來(lái)，從財(cái)政部的三大舉措到山東省樓市19條，再到青島市的“房十條”，可以說(shuō)，能想到的政策都拿出來(lái)了。

沒(méi)想到的政策也往外掏，比如財(cái)政部的專(zhuān)項(xiàng)債，國(guó)家出錢(qián)把開(kāi)發(fā)商手里的閑地和賣(mài)不出去的房子都收回來(lái)。

救市日久，終于到了砸鍋賣(mài)鐵的時(shí)候。

咋說(shuō)呢，氣氛到這了，再跌就不禮貌了！

來(lái)看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事。

1、樣板間的鞋套不夠用了！

經(jīng)歷了一個(gè)火熱的國(guó)慶假期之后，青島多家售樓處的熱度似乎沒(méi)有下滑太多，依舊有“鞋套不夠用”的故事傳出來(lái)。

“鞋套不夠用”其實(shí)是一個(gè)梗，寫(xiě)國(guó)慶銷(xiāo)售文案的時(shí)候有一家勾勒出這個(gè)場(chǎng)景，后面大家紛紛跟上。不能說(shuō)是借鑒或者抄襲，喜悅的心情千篇一律吧。

也不能說(shuō)是特別夸張，因?yàn)楹芏嗍蹣翘幷娴木褪呛芑馃幔瑖?guó)慶節(jié)后依然。“鞋套不夠用”這個(gè)梗有夸張，但不多。

在社交媒體上說(shuō)青島多家售樓處火爆，不少人批評(píng)我是個(gè)托。

呵呵，我是個(gè)俗人，看山是山，看海是海，看到美女就情不自禁地流口水。

2、時(shí)隔28個(gè)月，萬(wàn)科又拿地！

2022年的城望云起地塊之后，誰(shuí)也沒(méi)想到萬(wàn)科在青島土拍市場(chǎng)沉寂了這么久：10月11日，西海岸隱珠地塊被萬(wàn)科與黑卓的合資公司拿下。

新拿的這塊地臨近城望云起，算是海岸萬(wàn)科城的補(bǔ)倉(cāng)吧。

不管怎么說(shuō)，萬(wàn)科又在青島拿地了，是寂寞冷清秋的土拍市場(chǎng)不多的暖消息。

可能也是觸底的信號(hào)。

3、保利天匯賣(mài)到2萬(wàn)了！

新都心次新房的代表保利天匯最新成交的價(jià)格是20032元/平。雖然說(shuō)樓層不好，但2萬(wàn)的單價(jià)也足夠令人唏噓。

想起2018年3月，保利天匯曾經(jīng)搞過(guò)一次半夜開(kāi)盤(pán)，活生生把黑龍江路給堵癱瘓，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是兩萬(wàn)七。

彼時(shí)有評(píng)論說(shuō)，這是在搶賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。

剛看了一下，眼下在賣(mài)的有113套，應(yīng)該都是當(dāng)年去擠黑龍江路的人吧？

我就在想，大家都搶的時(shí)候是高點(diǎn)，那么都虧本拋棄的時(shí)候，有沒(méi)有可能是低點(diǎn)呢？

4、李滄東南渠地塊中止出讓?zhuān)?/strong>

李滄北的十梅庵、東南渠在引進(jìn)中國(guó)能建集團(tuán)后，興致勃勃的要打造成集生態(tài)魅力與創(chuàng)新智慧于一體的“青島生態(tài)創(chuàng)享新城”。

不過(guò)原定于10月10日拍賣(mài)的東南渠住宅地塊中止出，原因是目前無(wú)意向企業(yè)。

看起來(lái)對(duì)于新城方案，各方也不是很有信心。

5、爛尾樓賴(lài)不著房管局！

樓房爛尾之后，業(yè)主們將房管局訴至法庭，請(qǐng)求確認(rèn)房管局未履行資金監(jiān)管職責(zé)的行為違法。

也勝訴了，但想要回房款卻是想多了，因?yàn)榻酉聛?lái)的官司中法庭判定：未履行資金監(jiān)管與項(xiàng)目爛尾無(wú)直接因果關(guān)系，簡(jiǎn)單說(shuō)，房管局未履行資金監(jiān)管的行為，并不必然造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的結(jié)果。

這起判例的媒體報(bào)道下面，回復(fù)最多的評(píng)論是：找個(gè)正規(guī)的法院起訴吧！

咋辦呢，就只能這樣泄憤了。

編輯：周道