開封改善人群的目光，投向綠城·龍語海棠！

|城市北區終于有了扛鼎之選！

NO.1 | 壹

新的歷史時刻

10月19日

祥康置業&綠城佳園

&綠城服務綠聯盟攜手合作

祥康置業&杭州綠盛公司戰略合作

儀式現場所定格的這個瞬間

注定會成為

開封北區需要銘記的時刻

*簽約儀式現場

熟悉綠城的人們都知道

作為穩居全國房地產品牌第一梯隊

在業內外有口皆碑

具有全面駕馭生活質感能力

始終把“品質”和“服務”放在第一位的房企

“綠城”二字的含金量

早已經成為購房者心中夢牽縈繞的“白月光”

特別是在如今的樓市行情下

綠城在2024年1-9月

總合同銷售額1872億元（含代建）

位列克爾瑞操盤榜全國第3名

三季度，20多家知名券商給予正向推薦

持續看好綠城發展韌性和潛力

便是市場最好的認可

究其原因

終歸是綠城專注于高端物業

所持續營造高水準的品質產品力

與服務美好生活的呈現

讓每一位向往美好、熱愛生活的人們

找到了心之歸宿

*綠城超強的產品力，成為人們競相收藏的佳品

無論是法式合院的雍容華貴、氣質全開

還是中式合院讓生活回歸本真的詩意情懷

再到現代城市低密產品的高奢質感

綠城在全國范圍內

所持續引領的低密風潮

已然在改善人群中心

種下了一顆無比憧憬、日思夜想的種子

這也就形成了，幾乎每一座綠城項目

但凡在全國各地任何一個城市落子布局

總會成為當地改善人群所追逐的「理想歸處」

成為人們競相納入的「城市藏品」

這也是為何

作為曾經打造北區品質居住門面

純低密洋房項目康橋九溪郡

具有深厚區域深耕沉淀

豐富高端開發經驗的祥康置業

此次強強聯合

引入綠城一起合力

在開封中軸線龍脈之上

打造低密大宅綠城·龍語海棠的原因所在

因為綠城在低密高端產品的豐富打造經驗

以及營造生活價值服務的匠心呈現

正是開封改善人群

所急需期盼的

這也就不難解釋

為何位于復興大道的項目展示中心

在十月初

剛剛打亮綠城·龍語海棠

就不斷有慕名前來的購房者

忍不住期盼與等待

率先前來到訪，深度了解了

因為此次

全新亮相的綠城·龍語海棠

用匠心雕琢的綜合「硬實力」

全都點在了改善人群

夢寐以求的核心需求關鍵點上

NO.2 | 貳

獨有IP價值

如今的樓市

現房早就成為稀缺的硬通貨

成為買房人的安全之選

深知市場需求的綠城·龍語海棠

一經亮相

就攜“現房”之姿，為市場打出了樣板

以至于，很多人剛剛初聞這個項目時

基本上都是同一款表情——

「這里竟然是現房？」

就像發現一個彩蛋，既懷疑又意外！

但這一切都是真的！

沿著復興大道駛過

多排錯落有致的

高顏值低密建筑群映入眼簾

外立面、園區

都已經用真實面貌完全呈現

根本不給購房者擔心“貨不對板”的顧慮機會

而開封作為現房銷售試點城市

綠城·龍語海棠

用實際行動鼎力踐行政府方針的同時

確實在用心為購房者

打造更為直觀、更為飽滿的“安全感”

這太貼合改善人群的心意了！

而綠城要做的

不僅僅是這些

事實上，綠城·龍語海棠

引入綠城服務綠聯盟

看中的就是綠城

在營造生活服務以及康養層面

極其專業的高水準與獨特造詣

要知道，作為國內康養小鎮的集大成者

綠城用10年探索康養模式

首創學院式頤養小鎮的綠城·烏鎮雅園

無疑成為了綠城·龍語海棠

致敬、學習、延續的標準

*綠城·烏鎮雅園實景

一方面，綠城·烏鎮雅園

不但用適老化住宅產品、

健康醫療和休閑度假三大主題

讓這里成為業主們

交織生活、頤養身心不可分割的一部分

另一方面，綠城·烏鎮雅園中

建面約3.5萬㎡的頤樂學院

協同藝術中心、養護照料中心、健康服務中心

圖書館、食堂、雅達國際康復醫院……

但凡能夠為長者康養服務的一切

都可以在這里，找到高規格的落地呈現樣本

*在綠城·烏鎮雅園

“康養”已經成為打動人心的最大標識

這也讓很多首次來這里的人們

看到這一切完備、高質的康養配套之后

都止不住的感嘆

“居于此，已別無他求！”

綠城用烏鎮雅園，為我們呈現出了

康養生活的經典范本與憧憬向往

而這些都將在

即將交付的開封綠城·龍語海棠中

有著近似相同的價值享有

所以，我們得以看到

綠城·龍語海棠

斥資億元，在社區內建立

正在裝修、即將于近期全面開放

建筑面積約7000㎡的「全齡康養中心」

將全面借鑒綠城優秀的服務理念

來保障業主們

“健康、醫療、娛樂、膳食”等多維度全面需求

這里計劃引入醫療服務站、康復中心

更有不出社區一日三餐的營養食堂

以及棋牌室、瑜伽健身房、圖書室、

書法室、臺球室與文化活動中心等

還有可以容納100余人的社區劇場

來滿足不同業主的悠閑生活方式

綠城·龍語海棠所要呈現的

就是尋常生活的煙火氣息

鄰里之間的和睦共生

以及日常的溫情照應、假日的閃亮歡顏

完全都融入在了社區的生活中

這種對于全年齡的關愛呵護與健康周全考慮

以及量身打造、貼合項目自身需求

來給予業主特色關愛的服務體系

已經成為了綠城·龍語海棠

最為醒目的標識

與排他性極強的超級IP

除此之外

標配于鄭州北龍湖一眾豪宅

價值五萬余元的“東芝天氟地水中央空調”

在綠城·龍語海棠

也都免費贈送

相較于傳統方式的夏季制冷和冬季采暖

“東芝天氟地水中央空調”

不但能夠用多組感溫探頭

協同控制室內溫度，進行精準控溫

還能夠打破傳統熱力采暖暖氣穩定恒定

讓業主自己可根據天氣實際情況

單獨開關、調整地暖溫度

更在舒適靜音、節能高效、系統穩定等多方面

對于生活質感加分不斷

*開封首家全系標配

天氟地水新能源中央空調的綠城·龍語海棠

其他譬如

搭配LNK智慧電梯系統的上海三菱電梯

指紋密碼鎖、一鍵呼救系統

以及適老化設計配套等

都在細節之處

提升著居住的人性化考量

*綠城·龍語海棠園區景觀示意圖

一切的一切，都在表明

傾其所有，想要在各個方面

均做到優秀的綠城

皆在把對美好生活的期許

呈現在綠城·龍語海棠

落地于古城開封北區

因為這個區域

太需要一張門面，來撐起區域價值了

而恰逢綠城·龍語海棠

有這樣的卓越自身條件與澎湃潛力

深得改善人群的信賴向往

NO.3 | 叁

產品力

如果把目光

聚焦在綠城·龍語海棠的現房產品上

就會發現

這里的吸引力更會被加倍放大

綠城·龍語海棠

不僅以低密洋房作為改善主打產品

更有聯排別墅，來封頂開封人居的至高享有

并搭配兩棟高品質小高層作為補充

進一步來滿足

高端全齡客群的全面需求

細品之下，不難發現

綠城·龍語海棠所對標的

正是綠城高端產品系——“云廬”系

自陶淵明的那句

“結廬在人境，而無車馬喧”起

再到《陋室銘》中“南陽諸葛廬”

甚至杜甫筆下一句“舊時元日會，鄉黨羨吾廬”

從田園山水，再到闔家美滿的小歡喜

綠城用“云廬”系產品

道盡千百年來東方居住文化的詩意與精粹

因此，從開山之作

杭州綠城·西溪雲廬的隱逸幽雅

到杭州綠城·湖畔云廬的瀲滟風光

再到鄭州綠城·湖畔云廬的灑脫氣質

都成為了

綠城產品力為王時代下的改善佳品

*杭州綠城·西溪雲廬實拍圖

*鄭州綠城·湖畔云廬實拍圖

所以，這次在開封呈現的綠城·龍語海棠

將依托已經盛名在外的“云廬”系

做全面符合本地人居習慣的

融合、復刻、汲取

升級項目的產品力

在景觀營造上

綠城將北方豪邁與江南婉約氣韻相融

盡數傾注，升級于綠城·龍語海棠

在園區內

無論是清風翠竹

還是疊水旱景、掛花秀木

在綠城全面加持升級的搭景獨特造詣下

將「處處有景、面面生情」的虛實留白意境

歸還于每位居者的生活中

*山巒疊水+雨水花園效果示意圖

作為項目點睛核心的海棠

不但將大量栽種垂絲海棠與西府海棠

還配以金桂、銀杏、烏桕、臘梅、

黃楊、紫玉蘭、石榴、迷迭香等

任憑四季更迭，皆可花木蔥蘢，移步換景

*綠城·龍語海棠園區景觀示意圖

甚至在

位居園區內的會客長庭處

或是相對而坐、閑談賞景

或是獨自停歇于高腳凳

舒展地看庭外青竹與壽石虛掩成趣

共同繪就出

一幅動靜自然的宋代名畫《西園雅集》

*綠城·龍語海棠園區會客長庭示意圖

*綠城·龍語海棠園區景觀示意圖

比如，目前蓄客，計劃開售

即將交付，建筑面積約119-186㎡的洋房

全部以大面寬、高采光量、南北通透

動靜分區合理、空間尺度舒適等特點

配以精致打磨的立面顏值

深深俘獲、滿足人們對于改善生活的想象

<< 左右滑動圖片觀看更多洋房戶型 >>

其中，建筑面積約119㎡的熱點戶型

不但有私享獨立電梯廳

來提升歸家質感

更在一樓做到了南北雙院

綜合來看，該戶型在全屋空間、尺度、收納

還是功能布局等方面

幾乎可以算是全市洋房領域

中小洋房戶型的佼佼者

以至于，現場實際體驗之后

該戶型所帶來的奢闊舒享遠超面積本身

讓人們有了越級而上的生活尊榮感

甚至大家可以大膽想象

如果起步以總價90多萬的價格，就能收獲到一套

如此資源拉滿、品質滿配、

現房實景、安全純粹的改善洋房

會是怎樣的「極致性價比」

由此來看

即將交房、立刻辦證的綠城·龍語海棠

用這些一眾獨有優勢+信心保障

搶先走在了購房者周全考慮的前端

完全打消掉當下買房人

對于樓市和產品所有顧慮與擔憂

所以

足以穿越周期的綠城·龍語海棠

正在成為當下開封樓市改善選擇的一座燈塔

這里也非常值得

每一個人去現場看看

封面城市北區，匠心呈現的改善項目

到底可以擁有怎樣的生活幸福感！

畢竟，綠城與祥康置業合力

在它每一寸建筑空間

都滲入了力透紙背的產品功力

這對于開封的塔尖人物們而言

無疑是最大的尊重

------The end------

本文為開封樓市內參原創文章

未經許可，禁止抄襲、轉載、視頻、語音等

侵權必究，全網追蹤

開封樓市內參 法律顧問：河南潘勝超律師事務所 張浩律師

張浩律師，擅長處理各類民商事訴訟和非訴業務

微信號：H15203788850

汴住建預（銷）售證字（2023）

第054號/第048號/第049號

1、資料為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及政府最終審批文件為準。

2、文中涉及到周邊環境、交通、商業、教育、醫療等配套的描述，旨在提供相關信息，并不意味著本公司對此做出承諾，具體商業配套及服務內容以相關運營方及政府最新政策為準。

3、項目的推廣名為【綠城·龍語海棠】，備案名為【豪運誠府】。項目的開發商為【開封祥豪康養置業有限公司】，代建管理商為【浙江綠城佳園建設工程管理有限公司】。

4、項目的康養配套設施根據房屋銷售進度和業主入住情況逐步完善。開發單位保留對配套設施的調整和優化權利，以確保其與項目的實際發展狀況相符。康養配套相關空間運營及服務當前規劃中，最終落地情況以簽訂的協議為準。最終解釋權在法律范圍內歸開發單位所有。