傳！房地產稅費減免政策，即將落實！

有消息稱，房地產稅費減免政策即將落實！

契稅統一降至1%

不滿2年免征增值稅

據傳，本次稅費減免政策，將分為兩個方面：
1、契稅方面，不再分首套、二套、面積段，統一優惠為1%
2、二手市場取消增值稅，不滿2年免征增值稅！

這條消息雖沒有官方文件證實，但也并非空穴來風。
作為樓市一大提振政策，在今年4月、9月都傳出過要減少房地產稅費的的消息。
10月12日的國務院新聞發布會，財政部就提出：及時優化完善相關稅收政策，正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。
11月8日，據財聯社報，財政部部長介紹，目前支持房地產市場健康發展的相關稅收政策已按程序報批，近期即將推出。

具體的房地產稅費減免政策，下調多少，如何降，雖然還沒有相關政策正式出爐，但和購房者的切身利益掛鉤。
如果真如網傳般降低契稅，取消增值稅，那么對于改善購房者來說是大利好，能省下一大筆錢！
在蘇州，買房涉及到契稅，賣房涉及到增值稅。
契稅方面：首套房90㎡以下契稅1%，90㎡以上的契稅1.5%；二套房90㎡以下契稅1%，90㎡以上的契稅2%；三套房無論面積大小，一律繳納契稅的3%：
增值稅方面：產證持有不滿兩年，將按照5.6%的稅率收取增值稅，滿2年后免征。
個人住宅交易稅費一覽↓↓↓

若首套二套一致，契稅降至1%，將省下一大筆錢。

在蘇州，以一套90㎡以上，總價300萬的房子為例，1.5%的契稅就是4.5萬；若為二套住房，2%的契稅就是6萬！
若按照網傳首套、二套統一為1%契稅來看，1%的契稅則只要收取3萬，可以省下1.5-3萬！
若是房子總價高，總價1000萬的房子，則能省下5-10萬！對于普通家庭來說，也是一筆不小的數目。
如果不滿2年增值稅也將取消，那將是更大利好。
目前蘇州執行的政策是，房產證不滿2年交易，需要繳納5.6% 的增值稅。
有不少購房者在買了房后，有資金需求急需變現，不得不快速將房子出手，只能承擔5.6%的增值稅，一套總價300萬的房，增值稅就有約16.8萬。
如果增值稅能夠免征，那將比契稅省的還多。
如果契稅和增值稅相關的政策落地，相當于一二手交易環節的限制，幾乎全部被解除。
對于這條消息你怎么看？如果降低稅費，你會快速入場嗎？
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