西安正在上演“神仙打架”——西安賽格&西安SKP&西安…

唐朝的長安，東市西市萬商云集，邸店林立，從本地貨物到異域商品，無一不有，商業之繁榮，至今讓人稱頌。及至現在，西安依然是中國版圖中極為重要的商業之地，作為西北商業重鎮，它不僅是西部地區的重要經濟中心之一，更帶動著整個西部的迅猛發展。隨著2024年12月9日西安萬象城的正式開業，西安本地消費者乃至整個西部的消費者，又開啟了一種新的生活方式體驗。

曾經輝煌數十載的電視塔西安國展中心所在地（現叫西安萬象城）當下再度刷爆人氣，周末的人山人?？芍^是空前絕有，數萬人聚集一起，只為看一眼“生命之樹”。

這可謂是不來后悔，一來更后悔，哪哪都是人，干啥都要排長隊。自媒體的發達、社交媒體的熱度成了現場直播，從早到晚訪客如織，場面“如同過年”，多個“ 首店”更是人氣爆棚。

西安繼西安賽格、西安SKP，90億打造的西安文化CBD國際商業中心即西安萬象城可謂是又把西安整個商業綜合體直接拉升了一個新的高度，對西安商業乃至城市價值提升都有著重要意義。

西安萬象城在設計上，是由國際建筑大師托馬斯·赫斯維克利用現代國際手法融入中國文化精華，其中最重要的特征之一，即以商業空間設計連接culture（文化）、nature（自然）和future（未來）。

其核心建筑“生命之樹”兼具生態景觀與科技感，將西安城市“顏值”再度刷新，為市民游客帶來全新的沉浸體驗，登臨漫步其中，仿若徜徉于空中花海，非常適合前來游覽、打卡、拍照，感受西安城市魅力。

“生命之樹”設計靈感來自于西安古觀音禪寺內的千年古銀杏，英文命名為“Xi'An Tree”。整座建筑高達57米，主體延伸的60片巨型葉片，由7層平臺構成，整體設計樣貌從山間林地到高原苔蘚等，展現了七重典型地貌與生態系統、及亞歐大陸的自然風貌，即代表絲綢之路沿途經過7個不同的氣候帶，重現絲綢之路上亞歐大陸的異域風情。象征著自然之美和生生不息的力量。

“生命之樹”的點亮也照亮了千年古都的消費新場景更加活力、新潮、科技的西安。

“生命之樹”火爆刷屏，讓西安萬象城超越了普通商業體的層面，大致說兩點原因：

一是項目層面，成為“全國現象級萬象城”：從規劃到建筑的古今融合，到從“室內+街區”的雙重空間；從細節和品質的全面升級，到業態和經營的標準刷新，它都改寫了西安商業標準。

二是城市層面：西安全新文化坐標和IP：托馬斯·赫斯維克設計的“生命之樹”，西望“龍脈中軸”上的電視塔，北觀“天下第一壇”的隋唐天壇?；诔鞘形拿}的創造和演繹，放眼全國也獨一份。

換個角度來說，萬象城已成為當下西安“歷史+文化+消費+都市”代表，成為新“城市目的地”。

西安中軸線上高端購物的“四強爭霸”

在西安中軸線上，短短8公里的距離內，分布著四家實力強勁的高端購物中心，每一家都擁有獨特的優勢和強大的競爭力。

西安賽格國際購物中心

西安賽格：總投資12億，以購物、休閑、商務、社交、餐飲、娛樂為一體的都會型購物中心。最意想不到的就是最顛覆的革命性購物體驗：賽格國際購物中心在商場核心位置營造411.3平米水景帶，全球最大的室內瀑布飛流直下，以及全場綠化。80部進口電梯打造科學的交通組織，亞洲最長的50.3米飛天扶梯直達六層餐飲中心，以及西部首家運用冰蓄冷恒溫恒濕中央空調系統。自2013年10月1日開業以來，賽格以其高化輕奢的定位，吸引了大量客流，銷售額常年位居西安第一。2023年銷售額達到120億元，位列全國前十。

西安SKP

西安SKP：總投資20億，2018年5月11日開業，作為“店王”在北京外的第一個項目，SKP集齊了六大奢侈品牌，涵蓋了多種全球高端商業，一站滿足城市高端購物需求。是全國為數不多擁有如此多奢侈品牌的商場之一。2023年銷售額約為90億元，有望在不久的將來突破百億元大關。

西安萬象城

西安萬象城：2024年12月9日開業，萬象城以西安古觀音禪寺的千年銀杏樹為靈感，打造了獨特的“生命之樹”標識性建筑。目前已經有多家重奢品牌如Prada、miumiu、Jimmy Choo等。力推“一站式”消費和“體驗式”購物，集零售、餐飲、娛樂、休閑、商務、住居等諸多功能于一體，集文化價值、商業價值和交通優勢于一身，包羅萬象，應有盡有，為消費者帶來全新的消費概念和生活體驗。

西安太古里效果圖

西安太古里：預計將于2026年開業，由太古集團投資100億元重金打造，是全國最大的太古里之一。太古里采取開放式街區的形式，從已經開業的北京太古里、成都太古里、上海太古里來看，太古里幾乎都是當地奢華與人氣最具代表性的商業中心。西安太古里被寄予厚望，被譽為西安下一個“大唐不夜城”。

這四家購物中心在西安中軸線上展開激烈競爭，未來究竟會齊頭并進還是激烈“廝殺”，讓我們拭目以待！

西安萬象城的轟動效應，對品牌吸附力必然進一步加強。再加上那棵獨一無二的“生命之樹”，無形中將壓力給到了還在建設中的西安太古里。

西安太古里，作為全國規模最大和唯一世界文化遺產旁的太古里，起點就已經很高。

如今商業時代，“流水線”式的購物中心已是常態。故市民對萬象城認同感，用實際行動給出答案。不妨得出這樣的結論， 對西安高度的重視和超乎想象投入的結果，也必將換來市場破紀錄的認可。這，是堪稱另一種“雙向奔赴”。

從趨勢上來看，預計2026年開業太古里將有足夠的時間，來迎接西安人口持續增長下的熱度。這將帶來一個新的猜想 ：太古里能否在萬象城之后，成為中西部乃至全國商業的新標桿。值得期待！

位于長安南北路中軸線的這四家商業綜合體可謂地表最強商業陣容亮相，是四強爭霸，亦可是“神仙打架”，值得關注。

西安萬象城開業，只是這幾年西安商業發展變化中的大事件之一。

在這幾年時間里，西安先后迎來了西北首家薈聚購物中心開業、中國內地第四座太古里開工、全國首家京東MALL開業、西北首座龍湖天街、中國第四座銀泰中心落戶西安等商業大事件。

在城市發展外擴、城市綜合實力提升之下，可以看到的是西安的商業正在發生大變局。

第一大變化：同一區域多個商圈形成。

在最早的時候，西安的商圈格局是：中有鐘樓-東大街商圈、南有小寨商圈、東有康復路商圈、西有土門商圈、北有大明宮商圈。

而如今，過去的東西南門各大區域單一商圈的時代已經成為過去，城市發展外拓、城市新區不斷建設之下，即使是同一區域也開始形成了多個商圈。

曲江新區形成了電視塔商圈、大雁塔商圈、雁翔路商圈等多個商圈，高新形成了科技路商圈、錦業路商圈等多個商圈，灃東形成了三橋商圈、和平商圈等，城北則由龍首商圈、鳳七商圈、太華路商圈等……

市民在家門口，就可以擁有一站式的購物中心，日常消費不用在東奔西走。

第二大變化：重奢資源陸續落戶。

在過去，提到西安的高端購物中心，大家首先想到的就是中大國際、世紀金花。

而隨著2018年5月，國內第二座SKP在西安的開業，由此開啟了西安高端百貨的新時代。

西安SKP在2022年95億元銷售額、2023年80億元銷售額，已經說明了西安的高端消費購買力。

綜合實力提升之下、高端消費潛力之下，西安新開業的商業已經不局限于過去的中端，大家開始瞄準了高端市場。

此次開業的西安萬象城，就是很好的例子。

并且除了已經開業的亞太區最大的W酒店、已經簽約的國內第五家華爾道夫酒店之外，2024年又有2家國際酒店集團將其旗下奢華酒店類軟品牌中國首店選擇了西安。

這2家酒店分別是：溫德姆酒店集團旗下的五星級豪華品牌芮峭奢選溫德姆酒店落戶于灃東新城自貿服貿板塊，以及希爾頓集團旗下高品質酒店品牌——LXR酒店簽約落子曲江新區。

第三大變化：微型商業綜合體興起。

這一大變化，可能沒有引發大家太大的關注。事實上，除了定位區域商業中心、城市級商業中心的大型商業綜合體之外，具有更精準客群目標定位的社區型鄰里中心微型商業綜合體在西安已經悄然興起。

今年10月份，位于高新集賢產業園的集悅薈項目開工。

這個地處集賢園核心位置的商業項目，緊鄰比亞迪汽配一期廠區北側，占地約23畝，總建筑面積3.36萬平方米，總投資約3億元，涵蓋團建聚餐、休閑娛樂、商務宴請、小廳影院、生活配套和品質酒店等多種業態。

集悅薈瞄準的就是高新集賢產業園所聚集的近4萬名工人。

還有位于秦漢新城渭北板塊已經封頂的萬科鄰里商業配套中心項目，占地9畝，總建筑面積6925平方米，由兩棟商業樓和基礎配套設施組成，是一個集特色餐飲、社區配套等功能于一體的低密度、優生態社區商業體。

這種建面1-3萬平方米的微型商業綜合體，看似體量不大，但由于其投入小、客群定位精準，主要就服務于周邊的幾萬人，因此往往更容易聚集人氣，從而經營起來。

在國外以及國內的一線城市，實際上已經形成了很多這類案例。

老百姓不僅僅需要高大上的大型商業，更需要家門口的社區型鄰里中心。這種商業，特別適合于位于城市新開發區域的產業園區、高校聚集地，常住人口相對來講比較集中但規模又沒那么大。

所以，接下來大家既會看到更多大型商業項目落戶西安，也會看到MINI版的商業綜合體建設，這兩者之間形成互補，共同實現西安商業格局的完善。

一座城市的繁榮，取決于生活在其間的每一個人。

西安，作為曾經的十三朝古都，其厚重的歷史與文化決定了此地與生俱來的貴氣，而城市更新、加速發展則賦予了它獨一無二的靈動之感，西安萬象城的出現，無疑是一種特別的平衡之道的展現，它溝通了這座城市的古與今，調和了優雅與輕盈這兩種城市氣質，也為生活在這里的人們帶來了一種極具兼容性的生活方式。

從千年絲路鑄就輝煌，商賈并輳書寫傳奇，到冷靜積淀、蓄勢待發，西北地區的商業發展史，正在等待書寫新的篇章。隨著經濟的逐漸復蘇，西北商業市場重煥生機，新城市商圈開始逐漸形成，主流品牌投入更多重視，國際化正在這片古老的土地上加快腳步。這一切的變化在今年迎來了高潮，在新的發展機遇下，西安萬象城便是其中的執牛耳者。

古今相照，一樹生萬象。

北臨圜丘遺址（隋唐天壇），西望西部之光電視塔，南靠繞城高速環線，西安萬象城在陜西歷史博物館、大雁塔、大唐芙蓉園、曲江池等歷史文化遺產之間，絢麗地拉開了帷幕。

西安萬象城的開業，不僅會對整個西安的商業格局產生深遠的影響，其空間設計理念、入駐商家選擇、商業運營模式等，都將成為想要落子西北地區的企業深入研究的對象，而其對于歷史與文化的理解、對于東方與西方的融合、對于傳統與現代的碰撞，也將成為業界的范本，為整個西北地區綜合商業體的發展，奠定堅實的基礎。

從絲綢之路的人文記憶到春夏秋冬的四季轉變，再到未來的期許展望，視覺化生命之樹所聚合的人、物質、思想與時間的流動。未來，生命之樹還將持續在節慶及特定節點為城市展現特別表演。

未來，生命之樹的植物也將在不同季節，不同時段綻放出不同的姿態與色彩，用植物多變的蓬勃生命力展現四時變化，呈現出一個有生命、有色彩的藝術建筑新地標。

于過往中尋真意，見未來之無窮盡。一樹繁華聚自然奇景，在生生不息中展現東方文化的究極浪漫。擷取東方文化之華彩的西安萬象城，將購物、休閑、社交、藝術與生活融為一體，書寫著一則關于現代商業的傳奇故事，它讓我們看見了一座連接歷史與未來的嶄新地標，也讓我們看到關于商業空間、消費體驗與內容創意的無限可能，用另一種方式，描繪著中國西部商業未來的嶄新畫卷。

當下現在，若來西安，新打卡西安萬象城～“生命之樹”，必然值得一見?。ň庉嫞鹤訕罚?/p>