換了2次房才搞清楚，內行人為什么都不買這“2個樓層”，慶幸選對

買房，對于任何人來說都是頭等大事，這是毫無疑問的！因為現在的房子不僅是個可以遮風擋雨的住所，它更是結婚、子女教育、城市落戶、城市醫療以及家庭財富的必要條件，想要在城市里定居，沒有屬于自己的房子，雖然不至于寸步難行，但困難重重總是難以避免的。

大家在買房的時候，往往都會比較重視地段、戶型、價格等因素，而忽略了樓層，對樓層的選擇，往往不怎么放在心上，要么隨便選個樓層，要么就聽信了房產中介或者置業顧問的推薦，直到住進去才發現，樓層的重要性簡直超乎想象！我自己就是換了2次房才搞清楚，內行人為什么都不買這“2個樓層”，慶幸自己最后選對了！

第一次買房的時候，大學剛畢業，手里沒錢，首付都是父母給的，房產中介按照我的預算，給我推薦了一套高層住宅的頂樓，買房的時候，房產中介告訴我，頂樓的視野好、采光好、通風好，而且住著還安靜，周末想睡到幾點就睡到幾點，不用擔心樓上有住戶制造噪音，聽了房產中介的推薦，我沒猶豫，就交了定金。

剛開始住的那兩年，確實感覺還不錯，但住到第5年的時候，麻煩事就來了，先是房頂漏水，我找人修了，但沒過半年，又開始漏水，緊接著墻體也出現了裂痕，我去其它單元打聽了一下，發現其它單元的頂樓也有類似的情況，只不過，我是最嚴重的那一戶，原本我想聯合其它幾戶頂樓的鄰居動用公共維修基金來修繕，但物業死活不同意，說需要小區三分之二以上的業主簽字同意才可以動用公共維修基金，其它業主怎么可能同意？又沒涉及到其他業主的利益，人家不支持也情有可原，沒辦法，我只好把這套房子賣掉了。

有了第一次的買房教訓，第二次買房的時候，我就多長了個心眼，首先，頂樓不會再考慮，其次，20層以上的樓層都不考慮，因為住頂樓的時候體驗過等電梯的煎熬，所以高樓層的房子，一律不考慮，最后是一樓不考慮，第二次買房我做了攻略，我知道一樓的缺點比頂樓還要多，比如采光差、通風差、視野差、私密性差、安全性差以及潮濕多蚊蟲等等，所以一樓也不考慮。

最終，經過三個月的精挑細選，我買了套16樓。住進去以后，整體感覺還不錯，可就是偶爾會聽到一些震動的聲音，開始我沒注意，半年以后，震動的聲音越來越大，我去問物業，物業告訴我是水泵運行的聲音，因為我這層是設備層，所以會有震動的聲音，物業還說噪音都控制在35分貝以下，符合相關標準，物業的解釋把我氣壞了，我不是生物業的氣，而是生我自己的氣，精挑細選了三個月，最后買了套設備層，簡直要被自己給蠢哭了！更重要的是，我睡眠淺，水泵運行的聲音雖然不大，但也能聽到聲音，晚上睡覺總感覺心里不踏實。又堅持了兩年，我實在堅持不住了，就又把這套房子給賣掉了。

經歷了前兩次失敗的購房經歷，第三次買房我就更有經驗了，這次我買了12樓，其實買12樓還有個重要的原因，是因為我朋友是賣房子的，他告訴我，買房如果不會選樓層，就認準中間樓層，保準不會錯，我看中的那個小區總高是32層，12層也算是中間樓層，可能有人會問，為什么不再買高一點的樓層？主要還是因為前兩次的購房經歷，讓我對15樓以上的樓層都有些抗拒，所以選了12樓。

目前，這套房子我已經住5年了，還沒有發現任何不滿意的地方，像采光、通風、視野等雖然不如高樓層好，但卻符合我的感官體驗，住著很舒服，而且，每次電梯等不到的時候，我就會爬樓梯，12樓不算高，還能鍛煉身體，再高估計我就爬不動了，說實話，我很慶幸這次選對了房子，如果沒有意外，以后我也不會再換房了。

通過我的個人經歷，我想告訴大家，買房選樓層看似是個小細節，實則很關鍵，因為樓層不僅決定了房子的居住舒適度和住戶的心情，還會影響到房子未來的保值增值潛力以及房子的市場流通性，所以，在買房的時候，一定要多花些心思在樓層上，別和我一樣，因為一時的疏忽，給自己帶來不必要的麻煩和損失。對此，你怎么看？