什么情況下，老人維修房屋的費(fèi)用有權(quán)要求子女承擔(dān)？

先看一個(gè)案例

丁父、喬母兩夫婦2022年起訴三名子女要求支付贍養(yǎng)費(fèi)，法院經(jīng)審理后判決三子女每人每月支付人民幣300元，該判決同時(shí)還明確，如兩位老人今后發(fā)生大額醫(yī)療費(fèi)用，由其三名子女均攤。

2023年，喬母因病產(chǎn)生醫(yī)療費(fèi)用一萬(wàn)多元，另外二老請(qǐng)人對(duì)房屋的屋頂進(jìn)行了維修，產(chǎn)生了房屋費(fèi)用2600元，兩位老人向三名子女協(xié)商要求均攤該等費(fèi)用。由于與其中一名子女小丁協(xié)商不成，兩位老人再度提起訴訟。一審法院審理后支持了老人的訴訟請(qǐng)求，小丁不服一審判決，上訴至當(dāng)?shù)刂屑?jí)人民法院。

二審法院審理后維持了一審判決，小丁應(yīng)按比例承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用3900多元，房屋維修費(fèi)800多元。（案例來(lái)源：中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)，為方便敘述，細(xì)節(jié)略有省略）

法律分析與觀點(diǎn)

從這個(gè)案件可以看出，除了按月支付的贍養(yǎng)費(fèi)之外，房屋的維修費(fèi)用也可能再由子女承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用和醫(yī)療費(fèi)用一樣都屬于老人日常生活之外的重大負(fù)擔(dān)，所以即使給了日常的贍養(yǎng)費(fèi)，這些重大費(fèi)用如果老人負(fù)擔(dān)不起，子女就有義務(wù)承擔(dān)該筆費(fèi)用。對(duì)此，我國(guó)的老年人權(quán)益保障法有相關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十六條規(guī)定：

“贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)妥善安排老年人的住房，不得強(qiáng)迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系或者租賃關(guān)系。老年人自有的住房，贍養(yǎng)人有維修的義務(wù)。”

老人缺乏勞動(dòng)能力，通常自己無(wú)法維修房屋，子女有維修房屋，保障老人基本居住條件的義務(wù)，如果子女互相推脫，拒不維修的話，老人可以聘請(qǐng)他人進(jìn)行維修，相應(yīng)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由子女共同分擔(dān)。

我國(guó)對(duì)老人贍養(yǎng)義務(wù)內(nèi)涵的界定，除了經(jīng)濟(jì)上的供養(yǎng)外，還包括生活上照料、精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要等。對(duì)房屋及居住條件的基本保障就屬于法定贍養(yǎng)義務(wù)的范圍之一。換句話說(shuō)，老人要求子女承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，應(yīng)符合贍養(yǎng)人應(yīng)履行贍養(yǎng)義務(wù)的基本條件，具體有下面幾點(diǎn)需要注意：

1、老人應(yīng)指年滿(mǎn)六十周歲的老人；

2、子女應(yīng)該已經(jīng)成年而且有能力而不履行；

3、老人缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難等，自己無(wú)經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

4、如果老人子女已經(jīng)死亡或無(wú)力贍養(yǎng)的，有負(fù)擔(dān)能力的孫子女、外孫子女有贍養(yǎng)義務(wù)，即也應(yīng)作為贍養(yǎng)人承擔(dān)前述的房屋維修義務(wù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

以上供參考，希望對(duì)大家有所幫助！