廣州佛山到底經歷了什么？房價不行了，經濟增速不行了

我們常說廣州和佛山這兩個城市都是本次同根生的，不管干什么幾乎都是綁定在一起的！

1、廣州和佛山的gdp

廣州作為4個一線城市，在經濟前10的城市當中gdp增速基本上都是墊底的。

根據數據顯示，2024年廣州的gdp增速僅有2.1%，這個經濟增速是遠低于全國平均水平的。

旁邊的佛山好像也并不是特別的樂觀，在萬億城市中屬于墊底的一個。

2024年第一季度的gdp僅為2872.65億，同比增長也僅有1.1%。這是在26個萬億城市中倒數第一。

2024年上半年佛山gdp生產總值為6122.89億，同比增長1.7%，與去年上半年相比，實際增速還是名義增速基本上都是不行的，在26個萬億城市中還是墊底。

在前三季度，佛山的gdp增速來到1.6%，基本上跟上面一樣墊底。

2024年全年，伴隨著唐山晉級萬億城市佛山全年gdp為13,361.9億元增量，僅為38.13億，同比增速僅為1.3%，還是屬于墊底。

整個排名不斷的被擠壓下來，先后被濟南、合肥超越，現在佛山只能排到全國第二十的位置。

2、整體的產業出現了問題

廣州的產業當屬就是汽車產業了

廣州擁有5個千億產業，其中汽車產業總產值位居第一，是廣州的當家產業，占全市工業總產值超過25%，廣州長期占據國內汽車第一城位置，過去二三十年，廣州能夠位居一線城市，汽車產業居功至偉。

電動化、智能化浪潮中，廣州汽車城的位置岌岌可危，都以日系車為主，銷量暴跌，無望重振。

如今廣州也重點在扶持新能源，企業一個就是廣汽的埃安，另外一個就是新勢力品牌小鵬，畢竟其他幾個城市都扶持出了一些不錯的品牌，其中最著名的就是重慶的賽力斯。

佛山市制造業強市，現在也受到了很大的影響

佛山2024年第二產業增值為6727.1億元，同比增長僅為0.2%。

這是有很大一部分都是與出口業務的影響根據出口數據顯示，佛山外貿依賴度是2020年達到43.8%，排全國11的位置現在出口受到這么大影響，可想而知懂的都懂。

2024年佛山進出口規模為4996.5億元，同比下降達到16.2%，其中出口為3873.9億元，同比下降達到了20.5%。

佛山最出名的產業，家具產業、家電產業、家裝產業，這些產業與房地產是息息相關的，房地產不行了，這些產業能蓬勃到哪里去。

2024年佛山輕工業同比增長0.3%，重工業同比下降4.1%。

看看2024年佛山的大型企業工業，增加值同比下降達到9.3%，中型企業工業增加值同比下降2.8%；

所以這些最基礎的工業體系不是說不行，而是受到了巨大的沖擊影響！

3、廣州佛山的房地產也不行了

廣州方面：

一手住宅成交量為71847套，環比下降4%。一手住宅網簽面積為809.27萬㎡，同比下降3.7%。

二手住宅成交量為109335套，同比微升0.3%。二手住宅交易登記面積為925.33萬㎡，同比增長11.3%。

佛山方面：2024年全市一手成交住宅4.45萬套，同比下降18%是近10年來的最低記錄；

二手房網簽共計54,979套，同比下降達到了6.8%。

所以廣州佛山整體的房地產市場表現力都是不足，特別是佛山，這個表現力更是差強人意啊。

要知道佛山的陶瓷業是非常的出名的，房地產出現這么大幅度的下降，陶瓷業自然的也跟隨著下降。

廣東的四座萬億城市就有這兩座城市增速這么低了，對于廣東的城際經濟增速是比較乏力的！

雖然說整體的經濟仍穩居全國第一的位置，但是后面如果其他城市不繼續發力，相信這個壓力是會持續的擴大。

有個數據特別的搞笑，2024年廣東經濟市場城市中唯一一個對外貿易出現了負增長，而且是負20.5%。

所以如何看待這個市場！

佛山、廣州都面臨著一個巨大的問題，就是沒有抓住這個時代新的產業發展。

在一輪又一輪的新的產業發展的過程中，廣州和佛山都已經多次錯失了最佳的發展機會，比如在電商這方面，廣州和佛山錯過了！

在新能源汽車這一方面是否又錯過了在新能源汽車這一方面似乎又錯過了印象，最深刻的就是當時特斯拉要來中國建廠的時候，廣州給不出足夠的政策來留住特斯拉。

比如在數字領域，廣州和佛山又再一次的錯過了！

錯失眾多的機會，在現在新時代的沖擊下，顯然是比較乏力的，特別是佛山還是一個傳統的加工廠而已。

同樣是經濟，差不多的東莞和佛山現在就出現了明顯的轉型問題了，東莞以前被調侃為世界工廠，雖然現在也是，但是東莞已經有眾多的產業出現了，其中最出名的就是手機領域已經是占據全球智能手機的半壁江山了。

同時東莞也引進了眾多高新企業的發展，現在東莞的整體轉型是非常的成功的，也看到了為什么2024年東莞的整體經濟增速是非常驚人，達到了今年的8.31%。

佛山的轉型是迫在眉睫的，但是這個轉型能不能有足夠的資金支撐，或者是能拉到眾多的產業落戶，這才是關鍵。

當然佛山也是正在重點的建設更多的產業園來吸納更多的產業聚集在此，不是單純的代工了，而是高新科技產業發展。

在2024年第四季度，佛山就說再招一個佛山為經濟全方面的拼力，這句話并不是說說，就在2024年第四季度，佛山集中開工的重大項目有225個，總投資達到了1,454億元。

后面還得會持續的發力。

廣州和佛山加油，未來將會形成更強的經濟體！

當然在全國各地各個城市都在拼經濟都在尋求不一樣的變化。