這里有沈陽最大“水果江湖”，也曾是沈陽城千年中興的新起點

公元921年，契丹開國皇帝耶律阿保機又一次趁中原內亂進攻幽州，也就是今天北京河北一帶。不過，此時殘唐武力依然很猛，契丹鎩羽而歸。

但秉持“寶山不空回”的耶律阿保機劫走了檀州、順州、三河等十余座城池的人口和財物，按唐制在遼東設城安置。其中，三河縣的漢人就被安置在古侯城遺址東，仍稱三河縣。

而這個“三河縣”縣城就在今沈陽大東區的八家子，很少有人會想到，今天有著“水果江湖”標簽的八家子，竟還是沈陽千年中興的起點。

沈陽城千年中興，緣起“三河縣”

當時間再向前追溯至公元121年，東漢剛度過輝煌的頂點，國勢急轉直下，也是這年，日漸強大的高句麗乘勢劫掠遼東，激戰中燒毀了戰國時燕將秦開所筑的侯城，自此，侯城在歷史上消失了近800年。

秦開雕像

但三河縣的設立讓侯城的命運峰回路轉，遼國在三河縣以及同為漢人安置地的漁陽縣之上又設沈州，沈州最初治所就在三河縣。928年，遼太宗又遷東丹國于沈州，為承載更多人口，便開始在侯城舊址上修筑沈州城。

彼時的沈州與三河縣城郭相望，人煙云集，政治地位也很高，屬于耶律皇族的私產。但遼國在獲得燕云十六州后，治下就有了兩個三河縣，于是沈州三河縣更名為樂郊縣，取義“肥沃的樂土”。

然而三河縣最初為柵城，并不堅固，最終在戰亂中湮滅于歷史，但從三河縣到樂郊縣，再到沈州，這段歷史毫無疑問地奠定了盛京以及今日沈陽城的地理基礎，三河縣就像一個跳板，讓古侯城開啟了一場千年逆襲。

從八家子，到“水果江湖”

明末清初，遼東大地戰火再起，這一次，沈州一躍成為盛京，而曾經的樂郊縣則成為都城郊野。1644年，入關后的滿清鼓勵關內百姓遷居遼東，由于有八戶人家最先在原樂郊縣區域定居，于是這里有了個新名字——八家子。

名字有變，滋養一方百姓的底蘊卻從未改變，1924年，主政奉天的張作霖為對抗列強，將沈陽城東包括八家子在內的二萬二千余畝土地劃為大東新市區以發展工業，第二年，張作霖主持修筑奉海鐵路，其沈陽東站的位置就選在了八家子以北，這讓八家子區域形成了早期的集散中心，也為后來的東北最大果品批發市場埋下伏筆。

沈陽東站實景圖

建國后，沈陽東站南側建起了新中國第一代倉儲園區東貿庫，1987年，東貿庫西側又建造了極具標志性的沈海熱電廠，成為三十多年來無數沈陽人的溫暖回憶。

而上個世紀90年代中期，原十二線市場水果批發業務的遷入，也讓八家子迎來了又一次城市發展的歷史性跨越。

1990年的沈陽

落地后的新市場被稱為八家子水果批發市場，僅僅兩年就成為“國家級果品批發市場”、“全國重點批發市場”，成為沈陽重要的商貿中心。

最初，市場占地約240畝，相當于沈陽中山公園大小，2010年，中國地利集團與沈陽供銷社合資重組，打造了規模更大的沈陽地利農產品物流中心，讓市場整體占地達到800多畝，每年成交水果達500萬噸，牢牢鎖定東北最大果品批發市場的市場地位。

八家子水果批發市場實景圖

如此規模也孕育了外人難以捉摸的“水果江湖”，表面一樣的水果，價格相差幾倍；很難逐箱驗貨的大宗交易，讓十幾年的老手踩坑翻車，甚至這里也上演過“古惑仔”式的江湖爭斗，但無論怎樣，始終不妨礙這里的財富傳奇，吸引著無數人在此掘金。

八家子，迎來城市新使命

2025年初，地利年會上傳出了八家子水果批發市場即將搬遷至渾南東北冷鮮港的消息，一時間全城震動。

八家子水果批發市場實景圖

這個歷經三十年風雨的水果批發市場，曾是大東商貿輝煌發展的標志，但在時代洪流中卻也日漸成為城市更新的頑疾。

對于八家子水果批發市場而言，如果成功搬遷，將成為其破局發展的又一次跨越，對于大東，更將是城市更新的新里程，八家子這片土地將再次站在時代躍遷的新起點上。

而它的老鄰居，沈海熱電廠與東貿庫如鳳凰涅槃般的改變已經打開了八家子的未來想象。2020年，華潤置地承攬沈海熱電廠及東貿庫改造項目，打造出了中國城市更新4.0的樣本——時代之城。

時代公園實景圖

時代公園實景圖

在這里，設計者打造了一座達6萬平的時代公園，目前已是國家3A級景區和省級旅游休閑街區，還有70多年歷史的東貿庫建筑群華麗轉身，成為占地5500㎡、藏書達16萬冊的時代文倉城市書房，成為每年承接200余場演出的時代劇場，成為便民惠民的社區食堂......

時代文倉城市書房實景圖

這片土地也因此成了沈陽人向往的文化地標，成為央視中秋晚會和浙江衛視“跑男”的取景地，成為展示沈陽新風貌的城市窗口。

央視中秋晚會時代公園取景畫面

浙江衛視“跑男”時代公園取景畫面

而在八家子水果批發市場醞釀搬遷的同時，沈海熱電廠也在今年告別歷史使命，八家子水果批發市場東側的東貿路北高官臺街西地塊也傳出將打造人工智能創新港的消息。

可以期待，正在建設的沈海熱電廠、東貿庫地塊，八家子水果批發市場地塊，包括人工智能創新港項目將在未來實現連片開發，而這也將為沈陽呈獻一張城市一環上的王牌級“黃金拼圖”。一邊是已經落地的時尚文化，一邊是涌動的前沿科技，八家子未來的底色已經擦亮。

從一千年前的三河縣到樂郊縣，到如今的八家子，這片土地始終是人們生活的樂土，如今它又將推動大東從舊有的工業、商貿格局中脫胎換骨，書寫沈陽新的歷史篇章。