重慶
5天前，國家統計局公布數據5月份的樓市數據，這個數據是權威性的，在5月份、6月份也有一些政策出臺，那么這意味著什么呢？具體的我們來看下重慶樓市5月份的數據
我們首先來看關鍵點
新房市場：環比回落0.5%
面積段來看，90平米以下回落0.3%，90到144回落0.7%，144以上回落0.4%
二手房市場：環比回落0.1%
面積段來看：90平米以下，回落0.3%，90到144上漲0.2%，144以上環比回落0.2%
那么從以上數據可以比較清楚看到幾點
第一，我們首先來看新房市場，新房的市場在經歷了行情比較好的金三銀四以后，在5月份數據開始有所的回落了，雖然有部分樓盤確實還是比較優異，但這點，去年天狼就給大家反復的強調過的，局部不代表整體，分化時代的下半場，在直白來給大家說后勁不足了
第二，宏觀層面在5月份，也釋放了一些信號的，主要在于房貸方面的調整，公積金和商貸均是有所的下調的，主要目標還是在于減輕購房者的負責，維持市場的平穩，這點天狼也給大家強調過的，政策出臺目標就是維持市場的穩定，為什么要出臺政策？只有2個情況下，一個行情很好，一個行情比較差，那么現在明顯是后者，6月份也有政策出臺，市場后勁不足，需要政策來托底
第三，我們再來看二手房的市場，今年和去年差別不是太大，只是大幅度降價沒有了，但是依然還是處于下行狀態下，和新房有一點是一致，有那么極小部分確實還上漲，但是沒有掩蓋整體的疲軟，至少在1-5月份來說，價格是二手房市場主要的旋律
那么整體來看，5月份市場并不算太過于的優越，天狼也給大家強調過，后續需要政策來繼續托底，6月份還沒有結束，但是市場并不太過于理想了，有些單純從價格看上去，其實很低了，就價格這個層面而言，購房者并沒有太大負擔壓力，但是市場并沒有賣帳，為什么呢？
在經歷這幾年市場的變動和政策調整后，購房者已經開始從“居住”這個角度去考慮問題了，位置+實用性在樓市下半場非常的關鍵
好吧，關于2025年度5月份的市場就給大家說這么多了
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