?寰僑觀邸|寰僑觀邸官方售樓處發布：寰僑觀邸炙手可熱之選

?寰僑觀邸?

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【項目基礎指標】

建筑面積：約7.8萬㎡

總樓層：地上33層，地下3層

樓層分布：23-29層

層高：約3.9m

居住電梯：3梯4戶

停車位：約426個，其中76個專屬停車位，車位比超2:1

停車月卡：500元/月

物管服務：仲量聯行物管顧問+寰僑物業

管理費：12元

產權年限：50年，2019年-2069年

水電：民用水電通燃氣

玻璃幕墻：三層雙銀超白LOW-E中空夾膠玻璃

項目地址：中國?深圳?華僑城 深云西路二路與深云四路交匯處

【寰僑觀邸核心價值】

價值一：深圳名片?華僑城——深圳第一富人區

城市中央、生態資源豐富；

匯聚文化藝術、旅游度假、五星級酒店、國際學校、高端商業等配套應有盡有；

快捷交通路網，北環大道/南坪快速/僑香路/京港澳高速，20-30分鐘到福田CBD、深圳北站、皇崗/福田/深圳灣三大口岸、寶安機場等，城芯而居，超享生活。

豪宅云集，10-18萬/平階級階層，層峯領袖匯居于此。

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價值二：垂直綜合體 一步從容 切換生活&社交

集合云端居住、奢雅會所、精粹商業、甲級辦公為一體的垂直綜合體，生活&休閑、社交&事業，悅然相逢，自在切換。

價值三：大師設計 奢雅雙層會所

由蜚聲全球的CCD設計雙層約3190㎡奢雅會所，涵蓋會客廳、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒溫泳池、親子娛樂空間、空中綠洲等配套，提供精致且全面的多元空間。

繽紛：享受高端城市配套，生活便利無憂。

風水：坐擁粵港澳大灣區龍脈之地，背山面海，藏風聚水。

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會所：雙層高端會所，每戶平均90平方米使用面積，深圳之最。

舒適：3.9米層高，10米客廳開間全落地玻璃設計。

怡景：270度全景視野，山海天幕盡收眼底。

私密：專屬園林、雙大堂及近3:1車位數配比，保障私密性。

大師：由CCD、博朗等大師親筆操刀設計。

資產：傳世資產，不限購不限貸，是理想的資產配置選擇。

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——戶型圖鑒賞——

A戶型

約396㎡3+1房2廳2廚5衛

LSD親筆操刀

270°城市景觀

全套房、雙主臥設計

約9.9米超寬客餐廳開間

方正主臥面積高達24㎡，明衛設計

次臥帶陽臺

中西廚結合

3+1房，多功能房，靈活多變

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B戶型

約439㎡3+1房2廳2廚5衛

LSD親筆操刀

270°城市+綠化景觀，高區看海

全套房、雙主臥設計

超10米特寬客餐廳開間

方正主臥面積高達24㎡，明衛設計

次臥帶陽臺

獨立中西廚

3+1房，多功能房，靈活多變

C戶型

約323㎡3+1房2廳2廚4衛

CCD親筆操刀，輕奢藝術主義

殿堂級入戶體驗

270°塘朗山景觀，超10米特寬客餐廳開間

全套房設計，主臥國際化視野設計，別具一格

動靜分區格局井然

明衛設計、步入式衣帽間

獨立中西廚

獨立工人房設計，主仆分行

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D戶型

約446㎡4+1房2廳2廚5衛

CCD親筆操刀

4+1房結構，全套房設計，雙龍抱珠

生態造景入戶體驗

超10米特寬客大廳開間

超大主臥空間，面積高達26㎡，雙衣帽間，前衛國際化衛生間設計，明衛空間，盡享奢闊生活；

L行西廚設計，前衛設計，盡享奢豪品質

獨立工人房設計，主仆分行

——樣板間鑒賞——

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