5月全國人氣最高的商場，21城43個“第一”出爐！

人氣購物中心排行榜

來源 · 贏商網（ID：winshang）

數據支持·贏商大數據

作者 · 熊舒苗 編輯 · 付慶榮

圖片來源 · 項目官方

封面&頭圖來源 · 上海萬象城官方小紅書

5月，2024年以來消費熱度最高的月份，社會消費品零售總額同比增長6.4%。

“五一”黃金周、母親節、520等多個節點加持，疊加著多場周年慶嘉年華，全國商場整體人氣明顯升溫。據贏商大數據監測，5月全國商場平均客流規模環比4月約提升7%。

反映在贏商股份《2025年5月人氣購物中心排行榜》上，21城、390個上榜人氣商場，5月場日均客流規模均值高達8萬人；各城市各面積區間段43個TOP1人氣場，5月場日均客流規模均值近13萬人。

注：本文中“超大型項目”指商業體量＞15萬㎡的項目；“大型項目”指商業體量10萬-15萬㎡的項目；“中小型項目”指商業體量＜10萬㎡的項目

上榜人氣商場最集中的商圈分別為：廣州天河路-珠江新城商圈（10個）、重慶觀音橋商圈（7個）、南京新街口商圈（6個）、上海南京東路商圈（6個）、深圳福田CBD商圈（5個）。

頭部運營商企業表現優異，華潤萬象生活上榜項目數高達35個，珠海萬達商管集團、龍湖集團、凱德商業、大悅城控股、新城控股均超10個項目上榜。

相比4月，353個商場連續上榜，37個新上榜。連續上榜選手上海第一百貨商業中心、上海永安百貨、上海世博源、上海新世界城、南寧萬達茂，排位均提升5名以上；新上榜選手方面，4月底新開業的南京JLC金陵中環、深圳 K11 ECOAST，以超高人氣躋身5月榜，前者更是一舉奪得其所在面積段的TOP1，呈現諸多創新亮點。

01.

TOP50陣營

5月，上海人氣購物中心排行榜上，超大型項目、大型項目、中小型項目分別上榜了18個、17個、15個。

各區間人氣TOP1商場分別為上海龍之夢城市生活中心、上海環貿iapm、上海世茂廣場。其中，前兩者蟬聯第一，上海世茂廣場由4月的TOP2“逆襲”成第一。

上海世茂廣場今年以來力推「2.5次元」創新模式，依托南京東路商圈的區位優勢，持續深挖國漫與國潮文化的潛力，引入優質IP和次元文化內容，以IP激發興趣共鳴。

5月20日，上海世茂廣場“IP興趣經濟”落地的首個標桿項目亮相——由閱文集團打造的全國首創角色扮演體驗店“異世之旅——全職高手VR展”，這是一個融合虛擬與現實的沉浸式體驗空間，揭開商場以“IP興趣經濟”為核心的新一輪招調升級序幕。

本月上海榜單一大亮點是，百聯股份旗下的三個購物中心人氣飆升，一方面離不開“五五購物節?百聯美好生活季”為代表的系列主題營促銷活動的驅動，另一方面亦在于項目們帶來了各自獨特的創新動作。

■超大型項目中的上海世博源，排名從4月TOP13躍居5月TOP6

據悉，五一期間，項目銷售同比增長近60%，客流增長超三成。適逢11周年慶，世博源帶來整整一個月的潮玩派對，11周年吉祥物“可露麗”以馬卡龍配色巨型裝置C位出道。此外，次元音樂會、萌寵親子趴、春日運動會、春日手作、次元市集、藝術互動等豐富內容，疊加超多狂歡福利，營造松弛愉悅的“家庭友好”型消費體驗。

■大型項目中的上海第一百貨商業中心，排名從4月TOP13躍居5月TOP4

五一當天，第一百貨商業中心銷售同比增長近70%。項目C館夢次元全新亮相，二次元品類、品牌能級、場景內容全面升級。綺麗次元、潮π聯盟、幻夢次元三大特色街區聯動，并創新探索上海獨有為男生打造的二次元主題空間。節后項目還攜手上海人民廣播電臺，打造“城市音樂會客廳·郎朗日”專場互動。

■中小型項目中的上海永安百貨，排名從4月TOP15躍居5月TOP7

永安百貨室內、室外煥新裝扮，營造夢幻絢麗的花海主題。五一期間，進口化妝品兩件以上8折起；計價類黃金飾品每克最高立減100元，鑲嵌4.8折；男女服飾3折起……迎合“入境游”熱潮，落地了“即買即退”業務，離境退稅開單數同比增長411%，開單金額同比增長257%。

02.

TOP30陣營

北京、深圳、成都、廣州

北京超大型項目、大型項目的TOP1繼續蟬聯，分別為北京朝陽合生匯、北京西單大悅城。

大型項目中，首開龍湖北京熙悅天街人氣爆表，首度上榜，躋身TOP5。五一期間，項目外廣場萌寵市集熱鬧開市。伴隨畢業季到來，策劃了極具儀式感的打卡點，10米“巨型行李箱”空降、還有學生證專屬折扣，吸引周邊良鄉大學城畢業生紛紛到場“告別青春”。

另一大型項目北京喜隆多Xirondo Plaza，繼4月進入TOP7后，5月挺進TOP3，上升4名。

這座石景山新晉“頂流”的出圈，有跡可循，主要基于長期沉淀，對區域消費者的深刻洞察。

去年10月開業的北京首家“學習胖東來”自主調改的永輝超市進入穩定期后，帶動項目客流量增長50％。此外，喜隆多近三年煥新品牌數達156個，還打造了京西“嘻海岸Style”&“粉梯”、海洋引力場“鯨喜島”、3層樓高的神奇隧道“泡泡滑梯”等室內及戶外區域沉浸式場景，亮點頻出，為消費者提供一個有情感、有溫度、高品質的生活方式中心。

中小型項目人氣之爭激烈、變化相對大，TOP1易主，由4月TOP2的北京凱德MALL·西直門摘得；TOP9和TOP10的北京西北旺萬象匯、北京王府井喜悅均為新上榜選手。

深圳超大型項目、中小型項目前3名無變化；大型項目中，深圳前海歡樂港灣從4月TOP3提升至TOP1，作為深圳頂流文旅地標，該項目每逢大型節假日月份，都會有比較明顯的人氣提升。

5月深圳最大看點是，4月底新開業的深圳K11 ECOAST，一躍成為大型項目TOP10。

作為新世界與招商蛇口聯袂打造的22萬方濱海文化綜合體，K11 ECOAST備受矚目，在五一假期首日便迎來30萬人次的客流高峰。這片融合藝術與生態的濱海空間，通過海浪市集、漂流小屋、騰訊動漫館等十大主題場景，打造出全天候沉浸式體驗。

成都各區間前三無變化。大型項目中的成都凱德廣場·天府，首度登榜，玩轉粉絲應援新賽道，接連帶來成毅《赴山海》應援、成毅生日應援，點亮肖戰新劇《藏海傳》大屏，還有限量應援禮、周邊發放，給足粉絲儀式感。

廣州超大型項目、中小型項目前三無變動，大型項目TOP1廣州天環Parc Central摘得，較4月排位提升一名。

天環Parc Central5月打造寵物咖啡節，新開B&C法式璀璨白金概念店廣州首店、AMOUAGE華南首店、HOLLISTER廣州首家概念店、FIVE PLUS全新形象店等。

03.

TOP20陣營

重慶、蘇州、杭州、南京、武漢、西安

重慶、杭州各區間整體排名變化不大，競爭格局穩定。

蘇州超大型項目前三與4月保持一致；中小型項目中排名前二的蘇州昆山吾悅廣場、蘇州新湖廣場人氣不相伯仲，名次與4月互換；大型項目的TOP1“驚喜”，花落蘇州吳江萬象匯，其4月名次為TOP5，而4月的榜首蘇州昆山萬象匯則微降至TOP3。

五一前夕，蘇州吳江萬象匯搬來8米高甜品屋、草莓奇緣塔、沉浸式互動樂園，打造Sweet Dreams甜蜜漫游童話小鎮，活動持續至10月底，為5月高人氣埋下伏筆。五一小長假打造匯聚40+品牌的吳江面包甜品節，同時迎來山緩緩、左庭右院、王繁星面館等10+開業新店，帶來超高人氣。

南京超大型項目、大型項目前二與4月保持一致，中小型項目中的南京JLC金陵中環，4月底開始試運營，5月保持較高人氣，力壓群雄登榜TOP1。

該項目位處南京新街口商圈，為香港置地在內地布局的第二座“中環系”項目（中國第四個），由香港置地斥資120億重磅打造，9.2萬㎡城市美學商業空間、500㎡都市綠洲、1500㎡文化地標書店、近200家品質商家陣容、40%的南京或江蘇首店品牌、以及“屋頂集巷”城市空中美食空間……以“城市社交客廳”的概念，一躍成為南京潮人打卡地。

武漢各面積區間上榜項目整體變動不大。

超大型項目中的武漢薈聚，較4月提升3名，排名TOP6。項目在5月迎來10周年慶，五一期間，主力店宜家家居不僅有超多會員專享折扣，還可疊加政府補貼15%，100+品牌帶來年度好價，掀起消費狂歡；母親節聯合8大先鋒品牌，打造沉浸式綠色美學空間；新開CryingCenter、Goldden Bear、森馬、OA Optimistic等眾多年輕潮流品牌。

西安各面積上榜項目保持穩定，5月西安萬象城以黑馬之姿殺出，人氣飆升，排在超大型項目TOP3。

5月16日，《服飾與美容VOGUE》「VOGUE Vintage錦衣妙集」可持續時尚活動登陸西安萬象城，為VOGUE全球版本聯動推出的重磅IP 「VOGUE Vintage」于中國首次揭幕的首發活動，通過快閃市集、深度論壇、創意派對、特別版生命之樹光影秀等多元形式引領時尚新風潮，備受矚目。

04.

TOP10陣營

天津、長沙、青島、寧波、東莞、昆明、南寧、廈門、貴陽、烏魯木齊

TOP10陣營10個城市，因商業基數少、高人氣項目可選空間有限的緣故，不分面積區間排名。

5月，廈門同安寶龍廣場，排名上升3名，從4月的TOP9提升至TOP6；青島東方影都融創茂斬獲TOP3，青島銀座商城新登榜，位列TOP10；長沙萬象城較4月提升3名，排在TOP6；烏魯木齊杉杉奧特萊斯廣場繼3月后再上榜，位列TOP10；東莞民盈·國貿城與東莞海德·匯一城名次互換，5月排在榜首；寧波TOP8~TOP10均為初次上榜。

天津的前三名不變，天津佛羅倫薩小鎮、天津和平印象城均比4月排位提升3名，分別位列TOP3、TOP6。天津中北永旺夢樂城再度登榜，位列TOP8。

其中，天津佛羅倫薩小鎮獲得歷史最好名次，項目位于京津城際武清站對面，憑借意式風情建筑、國際大牌折扣和假期花式促銷，成為節假日京津冀游客的“購物天堂”，5月底項目更迎來十四周年慶活動，復古搖滾樂隊點燃狂歡氛圍。

南寧排名有細微變動，南寧萬達茂排名大躍進，從4月的TOP7一躍飛升至TOP1。項目憑借親子定位保持較高人氣，擁有2.6萬㎡大型室內樂園，也是廣西最大室內主題樂園、首座桂文化主題樂園，不僅是南寧親子好去處，亦是廣西游客必打卡地標。五一期間，南寧萬達茂海打造第2屆May好生活節，帶來超多折扣福利，還有少兒文藝匯演、拳王爭霸賽、氣球雨、美妝快閃等豐富活動。

榜單說明：

贏商股份《人氣購物中心排行榜》，是基于購物中心線下到訪客流規模及線上搜索熱度的綜合性榜單，它是購物中心線上線下人氣情況的總體表現，側面反映購物中心一定時間段內的項目運營成效和受消費者的歡迎程度。以量化數據為項目調改、品牌選址等給予參考，提升行業數智化決策效率。

以月為單位，《人氣購物中心排行榜》定期發布，以微觀視角持續監測商業載體發展軌跡，協助解析購物中心行業趨勢，預測零售行業演變趨勢。

經過8個月多城市、各月份近100次榜單發布，贏商股份在綜合了商業地產行業多方人士對榜單排名的綜合建議、意見反饋后，在2025年4月起，對《人氣購物中心排行榜》進行2.0迭代，采用“一城一榜“測評規則進行項目排序，以此確定各城市上榜項目數、各城市各面積區間對應的上榜項目數，從而保障榜單專業度和市場參考價值。

注：本榜單項目商業體量是指用于零售商業經營的建筑面積，含過道、中庭等商業公攤，不含停車場。若有偏差，請及時聯系。