官方網(wǎng)站@2025上海「大華·公園柏翠」售樓處電話|樓盤地址|房價

上海「大華·公園柏翠」售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

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? 本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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歡迎來電咨詢樓盤、線上預約看房可享專屬活動哦~~

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距離靜安僅400米

大寧以北，中環(huán)公園大盤

加推約101-142㎡3-4房戶型

均價65327元/㎡ 正在認籌中

樣板房提前線上預約

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樣板房開放中

項目線上預約看房

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僅預約客戶可實體參觀！

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現(xiàn)場！為避免大客流影響服務質量、僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

大華公園柏翠項目一房一價表▼

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項目基本信息

#大華公園柏翠項目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數(shù)957戶。大華公園柏翠售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

根據(jù)項目規(guī)劃設計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

超寬樓距：低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風陽光對流。

約80米氣派門面：非凡界面昭示，彰顯大家門風。

高感車庫：引光入徑，指引回家方向，營造明亮溫馨的儀式感。

星級酒店大堂：全T2設計，出入從容，悅享私密尊崇。

大華物業(yè)：國家一級物業(yè)管理資質，中國物業(yè)服務百強企業(yè)，為逾百萬家庭幸福生活保駕護航

奢氧無界秘境·內外雙園

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秉持"內外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環(huán)、九園】的生態(tài)品質社區(qū)。

（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸

一帶：橫向精致花園帶

一環(huán)：陽光有氧環(huán)形跑道

（效果示意圖）

九園：潮汐花園（社區(qū)外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫游森境、下沉會所、閱讀花園、社交花園、自然博物館等。

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（效果示意圖）

項目推售詳情

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據(jù)悉，#大華·公園柏翠此次推出約101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#單元），共計164套房源，，目前正在認購中！

均價65327元/㎡

在戶型設計領域，大華公園柏翠售樓處電話?：400-833-6309【已認證】大華一直是業(yè)內的匠造大師！而在大華公園柏翠身上，我們同樣看到了一以貫之的產(chǎn)品力！約5.3M闊尺橫廳/約11.5M南向面寬

建面約101㎡3房2衛(wèi)戶型，非常標準的飛機戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機戶型，但都不如了大華公園柏翠。

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

大華公園柏翠約101㎡樣板間實拍▼

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5月7日上午，央行在國新辦新聞發(fā)布會上宣布，將下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整。

對于大家關心的存量公積金貸款利率是否會同步調整，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析表示，從過去的金融政策操作慣例來看，此次政策主要是指新購房的公積金貸款利率。后續(xù)也會根據(jù)既有政策，對于已辦理公積金貸款的購房者，也會跟著下調利率，也就是對存量公積金貸款利率進行下調。

此前上海公積金貸款利率為最低2.85%，如今將同步調整至2.6%。全國來看，商貸利率最低3%左右，上海則為3.15%。

據(jù)介紹，中國人民銀行推出三大類、十項措施

一是數(shù)量型政策，通過降準等措施，加大中長期流動性供給，保持市場流動性充裕。

二是價格型政策，下調政策利率，降低結構性貨幣政策工具利率，同時調降公積金貸款利率。

三是結構型政策，創(chuàng)設并加力實施結構性貨幣政策工具，支持科技創(chuàng)新、擴大消費、普惠金融等領域。

01、降低存款準備金率0.5個百分點，預計將向市場提供長期流動性約1萬億元。

02、完善存款準備金制度，階段性將汽車金融公司、金融租賃公司的存款準備金率，從目前的5%調降至0%。

03、下調政策利率0.1個百分點，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%，預計將帶動貸款市場報價利率（LPR）同步下行約0.1個百分點。

04、下調結構性貨幣政策工具利率0.25個百分點，包括：各類專項結構性工具利率、支農(nóng)支小再貸款利率，均從目前的1.75%降至1.5%；抵押補充貸款（PSL）利率從目前的2.25%降至2%。

05、降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整。

06、增加3000億元科技創(chuàng)新和技術改造再貸款額度，由目前的5000億元增加至8000億元，持續(xù)支持“兩新”政策實施。

07、設立5000億元“服務消費與養(yǎng)老再貸款”，引導商業(yè)銀行加大對服務消費與養(yǎng)老的信貸支持。

08、增加支農(nóng)支小再貸款額度3000億元，與調降相關工具利率的政策形成協(xié)同效應，支持銀行擴大對涉農(nóng)、小微和民營企業(yè)的貸款投放。

09、優(yōu)化兩項支持資本市場的貨幣政策工具，將證券、基金、保險公司互換便利5000億元和股票回購增持再貸款3000億元額度合并使用，總額度8000億元。

10、創(chuàng)設科技創(chuàng)新債券風險分擔工具，央行提供低成本再貸款資金，可購買科技創(chuàng)新債券，并與地方政府、市場化增信機構等合作，通過共同擔保等多樣化的增信措施，分擔債券的部分違約損失風險，為科技創(chuàng)新企業(yè)和股權投資機構發(fā)行低成本、長期限科創(chuàng)債券融資提供支持。

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建面約124㎡的4房2衛(wèi)戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機戶型帶來的高得房率，這個戶型的尺度感非常驚人。就拿餐廳而言，這個戶型可以放下一個5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。另外，項目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設計，采光度十分出色大華公園柏翠售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

真正一步到位的改善型4房產(chǎn)品，大橫廳的設計，四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！最后，還有一點：項目將標配國際家裝大牌、臻選精奢材質、把關精細施工，悉心規(guī)劃4大定制系統(tǒng)、100+精工細節(jié)，精琢非凡空間。

大華公園柏翠約142㎡樣板間實拍▼

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項目區(qū)位配套

【大華·公園柏翠】位于寶山區(qū)康寧路長江西路，屬中外環(huán)間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達人民廣場、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規(guī)劃中）僅約500米

同時，經(jīng)中環(huán)線、外環(huán)線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達城市各個方向

【大華·公園柏翠】作為人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規(guī)劃），共計約63萬㎡綠化環(huán)抱（相當于4個世紀公園）；社區(qū)內約35%綠化率，自然生態(tài)景觀組團豐富，東西雙綠境與社區(qū)園林內外呼應，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術生活。

交通配套方面：地鐵1、18號線，自駕中環(huán)、南北高架等可達市區(qū)各個方位。

商業(yè)配套方面：項目周邊有寶山萬達、家樂福、寶山購物廣場等商業(yè)中心。

教育資源方面：項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學校，真正實現(xiàn)了幼小初的全齡化教育配套！大華公園柏翠售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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對于大家關心的存量公積金貸款利率是否會同步調整，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析表示，從過去的金融政策操作慣例來看，此次政策主要是指新購房的公積金貸款利率。后續(xù)也會根據(jù)既有政策，對于已辦理公積金貸款的購房者，也會跟著下調利率，也就是對存量公積金貸款利率進行下調。

此前上海公積金貸款利率為最低2.85%，如今將同步調整至2.6%。全國來看，商貸利率最低3%左右，上海則為3.15%。

據(jù)介紹，中國人民銀行推出三大類、十項措施

一是數(shù)量型政策，通過降準等措施，加大中長期流動性供給，保持市場流動性充裕。

二是價格型政策，下調政策利率，降低結構性貨幣政策工具利率，同時調降公積金貸款利率。

三是結構型政策，創(chuàng)設并加力實施結構性貨幣政策工具，支持科技創(chuàng)新、擴大消費、普惠金融等領域。

01、降低存款準備金率0.5個百分點，預計將向市場提供長期流動性約1萬億元。

02、完善存款準備金制度，階段性將汽車金融公司、金融租賃公司的存款準備金率，從目前的5%調降至0%。

03、下調政策利率0.1個百分點，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%，預計將帶動貸款市場報價利率（LPR）同步下行約0.1個百分點。

04、下調結構性貨幣政策工具利率0.25個百分點，包括：各類專項結構性工具利率、支農(nóng)支小再貸款利率，均從目前的1.75%降至1.5%；抵押補充貸款（PSL）利率從目前的2.25%降至2%。

05、降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整。

06、增加3000億元科技創(chuàng)新和技術改造再貸款額度，由目前的5000億元增加至8000億元，持續(xù)支持“兩新”政策實施。

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09、優(yōu)化兩項支持資本市場的貨幣政策工具，將證券、基金、保險公司互換便利5000億元和股票回購增持再貸款3000億元額度合并使用，總額度8000億元。

10、創(chuàng)設科技創(chuàng)新債券風險分擔工具，央行提供低成本再貸款資金，可購買科技創(chuàng)新債券，并與地方政府、市場化增信機構等合作，通過共同擔保等多樣化的增信措施，分擔債券的部分違約損失風險，為科技創(chuàng)新企業(yè)和股權投資機構發(fā)行低成本、長期限科創(chuàng)債券融資提供支持。