降利率、給補(bǔ)貼......重慶多項(xiàng)新舉措支持住房消費(fèi)

近日，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布《重慶市提振消費(fèi)若干措施》（以下簡稱《若干措施》），提到要在提升房產(chǎn)等大宗消費(fèi)方面更新升級(jí)，在促進(jìn)居民就業(yè)增收、保障居民消費(fèi)能力、推動(dòng)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容、著力提升消費(fèi)品質(zhì)、持續(xù)優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境6個(gè)部分共26條舉措提振消費(fèi)。

在推動(dòng)大宗消費(fèi)更新升級(jí)方面，要促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。

要多渠道爭取資金支持保障性住房和租賃住房建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城中村和城鄉(xiāng)危舊房改造。

要加大對(duì)租購住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯提取住房公積金支持力度。

引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定辦法，支持改善性住房消費(fèi)。

在《若干措施》中再次強(qiáng)調(diào)購房補(bǔ)貼。對(duì)于在2025年5月30日至12月31日期間，在我市中心城區(qū)新購商品住房，且在一年內(nèi)出售中心城區(qū)原有住房的，給予新購住房總房款1%的補(bǔ)貼；對(duì)在我市中心城區(qū)新購商品住房單套建筑面積140平方米以上的，給予總房款0.5%的補(bǔ)貼。

同時(shí)要釋放汽車消費(fèi)潛力，激發(fā)家居家電消費(fèi)活力。

在保障居民的消費(fèi)能力、促進(jìn)就業(yè)增收和醫(yī)療生育養(yǎng)老等方面，也制定了多條政策。

在促進(jìn)居民就業(yè)增收方面有3條措施。

一是支持重點(diǎn)群體就業(yè)創(chuàng)業(yè)。打造15分鐘就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)圈,適時(shí)擴(kuò)圍實(shí)施12個(gè)縣大學(xué)生就業(yè)補(bǔ)貼政策,實(shí)施“渝創(chuàng)渝新”創(chuàng)業(yè)扶持工程，對(duì)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款給予財(cái)政貼息。

二是多措并舉促進(jìn)居民增收。科學(xué)合理提高最低工資標(biāo)準(zhǔn),推動(dòng)上市公司現(xiàn)金分紅、回購增持等。

三是著力解決欠薪欠款問題。加大欠薪案件處理力度，對(duì)拖欠企業(yè)特別是中小微企業(yè)的賬款“應(yīng)付快付、應(yīng)付盡付”。

在保障居民生活方面有五條措施。

一是提高養(yǎng)老保障能力。提高城鄉(xiāng)居民基礎(chǔ)養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)取消靈活就業(yè)人員在就業(yè)地參加基本養(yǎng)老的戶籍限制，對(duì)2025年購置居家適老化改造產(chǎn)品的，給予不高于實(shí)際成交價(jià)格20%的補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼3000元。并大力推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展等。

二是加大生育養(yǎng)育保障力度。重點(diǎn)是落實(shí)國家育兒補(bǔ)貼政策。

三是強(qiáng)化教育支撐。重點(diǎn)是擴(kuò)大中心城區(qū)、區(qū)縣城等學(xué)齡人口凈流入地區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源供給。

四是提高醫(yī)療保障能力。重點(diǎn)是擴(kuò)大新就業(yè)形態(tài)就業(yè)人員職業(yè)傷害保障試點(diǎn)范圍。

五是加強(qiáng)重點(diǎn)群體基本生活保障。調(diào)整最低生活保障等社會(huì)救助保障標(biāo)準(zhǔn)。

在房產(chǎn)外的其他消費(fèi)方面，通過推動(dòng)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容、提升消費(fèi)品質(zhì)、優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境來提升居民的消費(fèi)意愿。

在推動(dòng)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容方面包含加快吸引外來消費(fèi)、拓展文化和旅游消費(fèi)、提振體育服務(wù)消費(fèi)、促進(jìn)住宿餐飲消費(fèi)、發(fā)展“社區(qū)+”融合消費(fèi)5條措施。

細(xì)分來看，包含加快建設(shè)巴蜀文化旅游走廊，持續(xù)開展“百萬職工游巴蜀”等工會(huì)文旅活動(dòng)。并聯(lián)合四川省實(shí)施好“240小時(shí)”過境免簽政策，鼓勵(lì)境外旅游團(tuán)“渝進(jìn)蓉出”“蓉進(jìn)渝出”；加快打造15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈，完善“老幼小”“食住行”“文娛體”保障設(shè)施，發(fā)展演唱會(huì)經(jīng)濟(jì)、足球賽事經(jīng)濟(jì)，支持憑演藝賽事活動(dòng)門票享受景區(qū)門票、餐飲、購物等優(yōu)惠；加快“渝悅·數(shù)智家政”建設(shè)等。

在提升消費(fèi)品質(zhì)方面有加強(qiáng)消費(fèi)品牌培育、加快發(fā)展新型消費(fèi)、加力打造消費(fèi)新場(chǎng)景、高質(zhì)量舉辦促消費(fèi)活動(dòng)、提高內(nèi)外貿(mào)一體化水平等5條措施。

力爭每年舉辦首發(fā)活動(dòng)100場(chǎng)以上、新打造品質(zhì)首店300家以上；加大發(fā)展直播電商、低空旅游、郵輪經(jīng)濟(jì)等新型消費(fèi)等力度。并推進(jìn)寸灘國際新城、中環(huán)萬象城等消費(fèi)新地標(biāo)建設(shè)，打造一批高品質(zhì)商圈和夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。同時(shí)，舉辦“全域全季消費(fèi)潮”、“不夜重慶”生活節(jié)、火鍋美食文化節(jié)；支持利用防空洞打造火鍋店、茶館、書店等“山城洞天”消費(fèi)場(chǎng)景。

在優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境方面包含營造放心消費(fèi)環(huán)境、保障休息休假權(quán)益、完善城鄉(xiāng)商貿(mào)流通體系、強(qiáng)化金融信貸支持、完善配套支持政策5條措施。

重點(diǎn)在于加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)和營銷推廣；鼓勵(lì)正常合理消費(fèi)；全面落實(shí)帶薪年休假制度；推進(jìn)商貿(mào)流通體系建設(shè)；加大消費(fèi)信貸支持力度等。

此次中關(guān)于住房方面的消費(fèi)升級(jí)，既對(duì)需求端進(jìn)行了補(bǔ)貼，又強(qiáng)調(diào)降低貸款利率水平，雙管齊下降低成本，有利于刺激剛需、改善需求。

值得注意的是，此次政策從供需兩側(cè)協(xié)同發(fā)力，既通過就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持、最低工資標(biāo)準(zhǔn)提升等措施夯實(shí)居民消費(fèi)能力，又創(chuàng)新供給模式激發(fā)消費(fèi)意愿。同時(shí)，這些舉措巧妙地將惠民與促消費(fèi)相結(jié)合，在減輕家庭養(yǎng)老、教育等負(fù)擔(dān)的同時(shí)，通過優(yōu)化演藝賽事審批、發(fā)展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等新業(yè)態(tài)，讓民生保障與消費(fèi)升級(jí)相互促進(jìn)、相得益彰。