上海
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上海「張江·金茂府」
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張江·金茂售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線400-833-6309售樓處地址400-833-6309，樓盤項目全面介紹，本電話為開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情咨詢）
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浦東外環旁軌交房+張江腹地
金茂府系3.0產品
搭建五衡科技系統和超低能耗建筑
同時配備建面約1800㎡泳池會所
「張江金茂府」
推出約82-139㎡洋房
預計6月1日開放正式樣板間！
均價6.6萬/㎡！
預計很快認購！
小區一共有690套房源，其中660套洋房，30套疊墅。其中，92㎡戶型42套，133㎡戶型244套，100㎡374套 。首開將推建面約8套92㎡、143套100㎡和52套133㎡，總計203套房源，立面、裝標都會有升級！
會所效果圖：（僅供參考）
項目最新戶型圖如下：
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據悉，張江金茂府是浦東首座金茂府系3.0科技低密住宅。
項目將帶來全新科技生活體驗，引入五衡科技系統+超低能耗，讓業主享受到智能科技帶來的健康舒適生活。
項目二期外立面造型更加現代年輕，顏值拉滿。引入五衡科技系統+超低能耗建筑，打造智能科技健康生活。
另外，項目此次將打造約1800㎡會所，內設泳池、健身房等，提升生活質感。同時，會持續在層高、戶型等多方面優化升級。
作為「橫沔玖境」二期，地塊就位于一期的西面，地處張江和迪士尼的交匯處，同時也位于國際旅游度假區西片區，距離迪士尼的直線距離只有約2公里。
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據了解，該地塊首批入市房源的均價為6.6萬/㎡！
項目的優勢在于距離張江比較近，對于在張江工作的小伙伴來說，通勤很方便，非常匹配。
項目隔壁的「橫沔玖境」前期熱銷，優勢都已經擺在了購房者眼前：
1、占據了張江科學城+國際旅游度假區兩大浦東發展核心！便利通達全上海的同時擁有國際化定位！上限更高！
2、約60萬方大城規劃，浦東少有的大型城市更新！正處于高速發展中！且居住于此可享受國際化生活配套！
3、上海申迪&中國金茂實力匠造！購房者對于橫沔玖境這個龐大藍圖的規劃落地，具有相當大的信任感！
4、高品質低密洋房的高產品力配置，更是讓項目在細節上都充滿了生活幸福感！
示意圖
筆者還是重點再聊聊橫沔板塊的“約60萬方城市更新規劃”吧！
在張江科學城+國際旅游度假區，如此優越地段進行大型城市更新，到底會給購房者帶來什么？
示意圖
上海每一個大型城市更新，都會引得眾多購房者關注，這就好像上海樓市中公開的“置業風口”，會帶動該地塊的價值快速起飛。
近年來更為知名的，便是虹橋的蟠龍天地，隨著其已經落地運營，大型城市更新帶來的變化更是肉眼可見。
橫沔玖境大城規劃，整體約60萬方！如此大的體量在寸土寸金的上海，或許很難再見到了。
稀缺且大體量，也是購房者更看好這里的原因之一。
橫沔玖境將筑造約20萬方濱水商業體，融入酒店、餐飲、藝術、娛樂等多元業態為一體；
打造約30萬方低密臻稀住區，煥新上海詩意人居臻藏；
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示意圖
同時，橫沔規劃其實還有一個關鍵詞：獨特。
橫沔玖境是以橫沔古鎮為原點，充分尊重“歷史文脈”而規劃出的“大城”。
保留了橫沔歷史建筑、水鄉風貌街巷尺度與歷史肌理，以“三港四街六橋”為核心的東方水鄉元素，同時引入現代設計理念，描繪浦東面向未來的歷史記憶名片，實現一個東方水鄉古鎮的煥新理想，與迪士尼樂園形成東西聯動的兩大文化生活IP。
示意圖
再結合其國際旅游度假區的地理位置，橫沔玖境將會是“獨一份”的國際旅游度假區內的國際住區！
01
三軌交匯
國際化交通格局
11號線康新公路站（直線距離約2.5km）、21號線申江南路站在建（直線距離約1km）以及機場聯絡線張江站在建（直線距離約2km）！價值更高！出行更加便利！
示意圖張江·金茂售樓處電話：400-833-6309
同時依托于度假區高架貫穿南北，還可便捷通達整個上海！
02
國際化配套資源環伺
規劃中的商業以及已經開始營業的開市客（Costco）上海浦東店（直線距離約2.7km），在此可享受國際化商業配套；
項目北側升級完畢的沔青公園，亦可享受國際化生態配套；
包括醫療資源以及教育資源在這里也是國際化的享受！
國際教育資源：上海民辦華曜浦東實驗學校【原浦東華二】（直距項目約1.2KM）、上海光華學院劍橋國際中心（直距項目約2KM）、上海尙德實驗學校（直距項目約4KM）、上海英國學校（直距項目約5.4KM）；
溫馨提示：預售新房不做學區規劃承諾，以相關部門公示信息為準。相關規劃均來源于政府公示，不應作為交付承諾。
上海民辦華曜浦東實驗學校實景圖
國際醫療資源：SIMC上海國際醫學中心，距離項目直線距離約4KM，為新加坡IHH集團旗下百匯醫療集團按照國際聯合委員會以國際化醫療視野、現代化服務和標準化醫學管理的大型綜合性醫院。
03
打造1KM步行生活圈
目前社區鄰里中心已開工，滿足日常生活所需。
文化配套：規劃有社區文化活動中心；
健康配套：配套衛生服務站；
教育配套：項目北側幼兒園已開工建設，在社區周邊，讓對孩子的陪伴更近一點。
（注明：以上配套位于項目地塊紅線外）
社區文化活動中心效果圖
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幼兒園效果圖
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