浙江
上周（7.28-8.3）杭州新房市場量跌價(jià)漲。全市共成交商品住宅400套，環(huán)比減少35%，成交均價(jià)49652元/㎡，環(huán)比上漲61%。
分城區(qū)來看，蕭山區(qū)為上周房價(jià)漲幅較高區(qū)域，均價(jià)由前一周的2.99W/㎡，
上漲至8.01W/㎡，周度漲幅高達(dá)167%，套均價(jià)則大幅攀升至1962萬元/套。蕭山房價(jià)快速拉升的動(dòng)力，源于核心板塊高端項(xiàng)目的入市。上周，錢江世紀(jì)城的頂豪紅盤——奧映鳴翠府首開入市，集中成交74套，均價(jià)高達(dá)8.69W/㎡，套均價(jià)高達(dá)2353萬元/套，占蕭山區(qū)成交量近8成，且為當(dāng)周全市成交套數(shù)TOP1樓盤。
置業(yè)門檻方面，上周全市住宅套均價(jià)896萬元/套，較前一周上調(diào)125%。具體來看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為187萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；蕭山區(qū)的置業(yè)門檻最高，為1962萬元/套。
單盤方面，從單價(jià)來看，排名靠前的樓盤有：奧映鳴翠府86978元/㎡、詠湖云廬66990元/㎡、湖山麗舍61782元/㎡。從總價(jià)來看，排名靠前的樓盤有：奧映鳴翠府2353萬元/套、詠湖云廬1642萬元/套、興耀·沐云川1467萬元/套。
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