武昌“樓宇經濟”：高質量發展的“立體答卷”

（武昌區應急管理局 熊辰崟）7月30日至31日，2025年中國樓宇經濟高質量發展大會在深圳舉行，武昌區從近30個參評城區中脫穎而出，成功入選“2025年中國樓宇經濟高質量發展城區優秀案例”。回顧2025上半年，武昌區經濟成績單亮點紛呈，武漢濱江數創走廊拓展到18棟樓，環沙湖雙碳經濟帶盤整樓宇20棟，合計釋放250余萬方產業空間。這些鱗次櫛比的樓宇，正是武昌破解中心城區發展空間瓶頸的密鑰，更是區域經濟高質量發展的生動注腳。

樓宇為基，構筑產業集聚的“垂直園區”。今年3月20日，在2025“相約春天賞櫻花”雙碳產業招商推介大會上，綠色低碳城市建設產業聯盟新增的23家企業，全部簽約入駐環沙湖雙碳經濟帶的5棟特色樓宇，使聯盟入駐企業總數達69家，其中不乏外省頭部企業。該聯盟以“上下樓就是上下游”的獨特生態，吸引眾多企業匯聚。這種“樓宇+產業鏈”的模式，讓每棟樓都有了精準定位，形成“一樓一特色、棟棟有主題”的產業生態。數據顯示，僅環沙湖區域400余家涉碳企業，就創造出超百億元營收，樓宇的“垂直生產力”可見一斑。

空間為要，施展存量激活的“魔法手術”。武昌寸土寸金，如何讓老舊樓宇煥發新生？區里創新推出“樓宇更新合伙人”機制，由政府牽頭，聯合設計機構、運營方、龍頭企業共同參與改造。斗級營街區的一棟老廠房，曾因設施陳舊閑置多年，如今通過“保留建筑肌理+植入新業態”的改造，變身為集合直播基地、文創工作室的“數字工坊”，上半年接待游客量同比激增3倍。這種“繡花功夫”不僅讓老建筑留住了城市記憶，更讓每平方米空間的經濟密度提升3倍以上，實現了“物理空間更新”到“產業能級躍升”的質變。

服務為本，打造樓宇里的“政務便利店”。在武昌的樓宇里，“企呼我應”熱線的響應速度以分鐘計算。荊楚機器人項目剛入駐時，因進口設備通關遇阻，打熱線反映后，區商務局、行政審批局組成專班，3天內協調完成海關備案、場地核驗等全流程手續。這種“樓門口的服務”已形成制度：每棟重點樓宇配備“樓宇管家”，整合稅務、社保等12個部門資源，企業開辦、政策申報等事項實現“樓內辦結”。上半年新增的20家專精特新企業中，17家受益于這種“嵌入式服務”，平均開辦時間壓縮至1.5個工作日。

從濱江數創走廊的代碼聲，到環沙湖樓宇的碳交易數據跳動，武昌的樓宇經濟早已超越“出租寫字樓”的傳統模式，成為創新要素的聚合器、產業升級的催化劑。當2834萬游客在曇華林感受老城新韻時，他們或許不知道，街角那棟不起眼的辦公樓里，正誕生著引領行業的技術突破。這種“頂天立地”的產業夢想與“煙火人間”的城市溫度交織，正是武昌“大成”之道的生動詮釋——在有限空間里做無限文章，在方寸之間書寫高質量發展的“立體答卷”。（完）