安徽
阜陽新盤上新
新增兩住宅項目
蘭亭雅院、蘭亭璽院
阜陽盛城實業(yè)投資開發(fā)
公示詳情
2025年8月21日，通過阜陽市自然資源和規(guī)劃局平臺獲悉，阜陽市區(qū)新增兩個住宅新盤，項目備案名現已公示，跟隨筆者一起來看下：
從公示可知，兩地塊皆由阜陽盛城實業(yè)有限公司投資開發(fā)，地塊位于阜陽市潁泉區(qū)，兩宗地塊呈南北分布，具體地塊事宜詳見下文解析。
蘭亭雅院小區(qū)項目
（FYQ2024004號地塊）
蘭亭雅院小區(qū)項目位于阜陽市潁泉區(qū)錦繡路東側、興泉路北側，用地面積為61889㎡，容積率不小于1.0且不大于2.2。
蘭亭璽院小區(qū)項目
（FYQ2024003號地塊）
蘭亭璽院小區(qū)項目位于阜陽市潁泉區(qū)潁泉區(qū)潁柳路南側、錦繡路東側，用地面積為37484㎡，容積率小于1.0且不大于2.2。
地塊詳情
阜陽盛城實業(yè)（興泉發(fā)展）投資開發(fā)的蘭亭雅院和蘭亭璽院兩住宅項目，于2024年12月19日阜陽市土拍中競得。
成交情況：
蘭亭雅院（FYQ2024004號地塊）
成交總價：1.84億元
成交單價：198萬元/畝
樓面價：1350元/m2
溢價率：3.7%
蘭亭璽院（FYQ2024003號地塊）
成交總價：1.14億元
成交單價：203萬元/畝
樓面價：1384元/m2
溢價率：2.5%
關于阜陽盛城實業(yè)，大家應該不陌生，本土國有企業(yè)，兩宗涉宅地掛地之初，就預示著后期會以兜底來收尾。
回到兩地塊來看，地處潁泉新城開發(fā)區(qū)，周邊以祥源、樂富強等房企為主，目前地塊周圍還有部分廠房，按照規(guī)劃來看，后期都會進行開發(fā)的，也就時間早晚得問題。
現板塊來看，新房入市也就這兩個新住宅項目了，其余皆為老盤加推或者清盤狀態(tài)了，至于該新盤在售價格上，就以后期備案為準了。
潁泉新增兩盤
你期待嗎
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