蜀山這個板塊，變化好大！

合肥近年很多新區發展速度都很快，基本上一年一個變化。

蜀山經開區北部的白巖蓮路以北、振興路以西、玉蕾路以東區域，作為蜀山區近年重點發展的新片區，同樣如此。以前也和大家分享過這個片區，今天我們再來看看最新面貌。（照片拍攝于2025年8月15日，晴，巨熱）

從下圖可以看到這個板塊的幾個特點，一是緊鄰董鋪湖，生態資源豐富；二是居住密度很低，住宅均為別墅、洋房和小高產品；三是屬于產城融合，產業園很多。

具體來看看，沿著寶月路以北，是中海世家、麗豐璞羽山、龍湖麗豐西宸原著、龍湖天境。

記得這幾個樓盤在售時來踩盤，片區還很荒蕪，如今幾年過去，已經發生翻天覆地的變化，讓人感慨。

寶月路與激水路之間，有振興小學、五十中東校振興校區、蜀山城市運動公園、一派薈社區中心（商業）、安徽智能軟件園、招商春和景明和徽創君泊等住宅/商業/產業園/學校/公園，其中招商春和景明在售，為新計容洋房項目。

蜀山城市運動公園需要重點介紹，這是一個集休閑、健身、娛樂于一體的體育綠地，設有足球場、籃球場、合肥首個室外紅土網球場等專業運動場地，還有智慧步道、虛擬騎行等智能設施，以及全齡健身場與兒童游樂區，給周邊全齡段業主提供了一個城市運動空間。

激水路以南，有偉星印湖山、星悅天地商業、中橋建設總部基地、安徽建工科技園、智能產業園二期、柘鑫科技園等項目，總體以產業園為主，部分已經運營，部分收尾階段。

偉星印湖山是今年新交付樓盤，星悅天地是配套商業，約6.8萬方，含約2.79萬方自持商業、2.01萬方星級酒店、約1.96萬方可售商業，目前已經有不少商家入駐，極大豐富了板塊的商業配套。

總體看，這個片區經過數年發展，已經趨于成熟。

商業有星悅天地/一派薈；學校有仙霞幼兒園/振興小學/五十中東校振興校區；公園綠地外有董鋪湖/四季花海，內有蜀山城市運動公園。

隨著住宅樓盤/產業園的陸續交付，人氣也在穩步上升，可謂城市界面佳、配套齊全。加上住宅低密和生態資源充沛，很適合喜靜的買房人。

不過板塊周邊北、東、西三向被董鋪水庫、繞城高速包圍，主要通過南向約3公里左右的長江西路連接其它區域，如果不在附近上班，通勤有些不便。

后期期待是西二環與清溪路立交—白蓮巖路高速互通工程規劃，該道路起于西二環與清溪路立交，終于白蓮巖路高速互通，全長約7.5公里，建成后路網通達性將大大提升。

再往南，區域以產業為主，蜀山電子產業園就在這里，包含集中辦公、倉儲物流、培訓咨詢等功能區。相鄰的白蓮巖路沿線有MAX科技園、聯東U谷等產業園，以及悠然居和平湖秋月等公租房/商品房項目。

其中住宅大概分部在兩塊，一是臨長江西路片區，有加僑悅山國際、華邦蜀山里、中海原山和大富山莊等樓盤，以高層為主，密度高、入住率高，人氣旺盛，商業豐富，同時也緊鄰地鐵口，生活非常便利。

二是中段的禹州平湖秋月、佳源花海印象、鴻博園所在片區，商品房均與四季花海一路之隔。

最后，俗話說“士別三日，當刮目相看”，合肥很多新區建設/老城更新也是同樣如此，一段時間不去就會有新變化，成為一個個宜居的家園。

這也是班長持續和大家分享區域現狀的意義，共同見證合肥的發展。